鶴甲コーポ５号館
～閑静な住宅街、 最上階に位置するオーナーチェンジ物件～
- 現地外観写真
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- 駐車場
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- 駐輪場
- 敷地内公園まで約10m
- ポスト
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間取り図
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現地外観写真
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現地外観写真
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駐車場
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駐車場
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駐輪場
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敷地内公園
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ポスト
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現地外観写真
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 12％
- 年間想定賃料等
- 60万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ・阪急六甲「六甲」駅 バス停「鶴甲２丁目」徒歩１分
・最上階
・オーナーチェンジ物件
【物件概要】
○現況賃貸中（令和６年２月１５日現在）
〇賃料（月額）：５０，０００円(非課税)
〇賃料（年額）：６００，０００円(非課税)
〇表面利回り：約１２．０％～周辺環境～
・バス停「鶴甲2丁目」まで約80m
・鶴甲小学校まで約200m
・鶴甲東公園まで約270m
・神戸鶴甲郵便局まで約410m
・コープ鶴甲まで約360m
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 南向き（南東、南西含む）
- 設備・仕様
- 都市ガス／給湯／納戸
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 駐車場
- 駐車場空有
物件詳細
| 所在地 | 兵庫県神戸市灘区鶴甲２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 500万円
|
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| 交通 | 阪急神戸線「六甲」駅バス10 分「鶴甲２丁目」バス停徒歩1 分 | ||
| 間取り | 2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
専有面積 | 67.1m2(内法) |
| 所在階・構造 | 5階部分／地上5階建て・ＳＲＣ造 | 築年月 | 1968年10月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 2.91m2 | 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 40 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 自主管理／管理員なし |
| 新築時売主 | 神戸市住宅供給公社 | ||
| 施工会社 | 本多建設工業株式会社 | ||
| 管理費(月額) | 4,000円 | 修繕積立金(月額) | 11,000円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：6,000円 | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
|
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この情報は2024年04月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月05日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
0120-951-748
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※土・日・祝日も営業しております
- 兵庫県神戸市 中央区御幸通７－１－１５ 三宮ビル南館１階
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
神戸第１営業センター
この度は、「鶴甲コーポ5号館」をご覧いただき誠にありがとうございます。
「鶴甲コーポ5号館」は阪急神戸線「六甲」駅が最寄り駅であり、バス停「鶴甲2丁目」駅から徒歩1分に位置する、1968年10月建築のマンションです。オーナーチェンジ物件であり、利回りは約12.0％となっております。住戸は最上階（5階部分）に位置し、南向きのバルコニーであるため眺望、日当たり共に良好な物件となっております。
「六甲台ハウス2号棟」へのお問い合わせをお待ちしております。