コート六甲鶴甲｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（330E3156）

コート六甲鶴甲

～高台に位置する閑静な住宅街　バルコニーからは神戸の街並みと六甲山の自然が一望できます～

価格

1,790万円

間取り: 3ＬＤＫ

専有面積: 75.47m²

所在階: 4階部分／地上10階建て・ＳＲＣ造

築年月: 1997年03月

所在地: 兵庫県神戸市灘区鶴甲１丁目

交通: 阪急神戸線「六甲」駅徒歩25 分
阪急神戸線「六甲」駅バス10 分「鶴甲南」バス停徒歩2 分
ＪＲ東海道本線「六甲道」駅バス16 分「鶴甲南」バス停徒歩2 分

【現地外観写真】
【住戸からの眺望】
【バルコニー】
【リビング】
【洋室】約5.2帖
【キッチン】
【浴室】
【洗面台】
【トイレ】
【ダイニング】
【リビングダイニングキッチン】
【洋室】約6.3帖
【和室】約6.0帖
【洋室】約5.2帖
【玄関】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランスホール】
【駐車場】
コープ鶴甲まで約600m　徒歩8分
【リビング】
【リビング】
【和室】
【ポーチ】
【北側からの外観写真】
【エントランスアプローチ】
【エレベーターホール】
【駐輪場】
鶴甲幼稚園まで約210ｍ徒歩3分
鶴甲小学校まで約280ｍ徒歩4分

間取り図

【現地外観写真】
【住戸からの眺望】
【バルコニー】
【リビング】
【洋室】約5.2帖
【キッチン】
【浴室】
【洗面台】
【トイレ】
【ダイニング】
【リビングダイニングキッチン】
【洋室】約6.3帖
【和室】約6.0帖
【洋室】約5.2帖
【玄関】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランスホール】
【駐車場】
コープ鶴甲
【リビング】
【リビング】
【和室】
【ポーチ】
【北側からの外観写真】
【エントランスアプローチ】
【エレベーターホール】
【駐輪場】
鶴甲幼稚園まで約210ｍ徒歩3分
鶴甲小学校まで約280ｍ徒歩4分

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

神戸マンションプラザ松本　寛典

☆住友不動産販売専任物件。引渡し後もご安心いただけるアフターサービス付き物件☆

【売主様が現在お住まいで、日程調整のうえご内覧可能となっております。是非お気軽にお問い合わせ下さいませ。】

TEL：0120-948-765
当物件を担当しております、住友不動産販売の松本寛典と申します。
私が所属しております、神戸マンションプラザは神戸市中央区・神戸市灘区のプレミアムマンションのみを
取り扱っているマンション専門部署となっております。経験豊富なマンション取引実績を元に専有部分・マンション全体の事についてご説明させていただきます。資金計画やライフプラン、周辺環境についてもお気軽にご相談ください。

【コート六甲鶴甲】は、神戸市灘区鶴甲一丁目に位置する、地上１０階建、総戸数９９戸のマンションです。建てられたのは、１９９７年３月で、東洋不動産旧分譲、竹中工務店・岡工務店施工となっております。

六甲の豊かな自然に調和する瀟酒な佇まい。外壁は、落ち着きのあるブラウン系とグレー系のタイル貼りで、格調高い仕上がりとなっております。
エントランスアプローチには、左右に多彩な植栽を配しております。
エントランスホールや駐車場からのアプローチなど、段差のある場所には階段と並行してスロープを設けることで、安全性にも配慮しております。

内覧希望・ご質問等々ございましたらお気軽にご連絡ください。購入検討に際し、住宅ローン・ご資金計画・リフォームなどのご相談も承りますので、フリーコール（携帯電話からも通話可能）にて担当：松本（まつもと）へご連絡いただくか、当ページのフォームよりお問い合せください。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）／角部屋

設備・仕様: システムキッチン／カウンターキッチン／浄水器／シャワー／温水洗浄便座／洗面所／洗面台／インターネット対応／高速インターネット／都市ガス／上水道／下水道／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: 自動ロック／モニター付きオートロック／ＴＶモニタ付きインターホン／ＣＡＴＶ／エレベータ／宅配ボックス

駐車場: 駐車場空有

立地・周辺環境

立地: 小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／公園まで徒歩5分以内

周辺環境: ●コープ鶴甲　徒歩8分（約600m）
●セブンイレブン神戸大学鶴甲　徒歩6分（約450m）
●鶴甲幼稚園　徒歩3分（約210m）
●鶴甲小学校　徒歩4分（約280m）
●鶴甲南公園　徒歩2分（約160m）

物件詳細

所在地	兵庫県神戸市灘区鶴甲１丁目
価格	1,790万円
交通	阪急神戸線「六甲」駅徒歩25 分阪急神戸線「六甲」駅バス10 分「鶴甲南」バス停徒歩2 分ＪＲ東海道本線「六甲道」駅バス16 分「鶴甲南」バス停徒歩2 分
間取り	3ＬＤＫ	専有面積	75.47m²
所在階・構造	4階部分／地上10階建て・ＳＲＣ造	築年月	1997年03月
バルコニー（テラス）面積	13.3m²	採光方向	南西／角部屋
総戸数	99 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／東急コミュニティー
新築時売主	東洋不動産
施工会社	竹中工務店／岡工務店
管理費(月額)	8,650円	修繕積立金(月額)	8,080円
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	空有り／月額：9,500円／機械／屋根なし	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・駐車場は車種による制限がございます。