エスリード中之島クロスゲート
～オーナーチェンジ・投資用物件～
- 現地外観
- 現地外観
- 現地外観
- エントランス
- ゴミ置き場
- オートロック
- エントランス
- 宅配ボックス
- 集合ポスト
- エントランス
- 管理員室
- 駐輪場
- 前面道路
- 駐車場
- 大阪メトロ中央線『九条』駅まで約560m 徒歩７分
間取り図
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現地外観
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現地外観
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現地外観
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エントランス
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ゴミ置き場
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オートロック
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エントランス
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宅配ボックス
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集合ポスト
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管理員室
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駐輪場
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前面道路
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駐車場
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大阪メトロ中央線『九条』駅
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4.87％
- 年間想定賃料等
- 82万8,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- 担当・やまもとの、『ここが”売り”です！』おすすめポイント
●賃貸状況（令和５年１２月２３日現在）
現況年額賃料等８２８，０００円（月額６９，０００円）
現況利回り４．８７％
●２０１９年３月建築
●トイレ、洗面室、浴室セパレート
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 南向き（南東、南西含む）
- 設備・仕様
- 都市ガス／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ
- 駐車場
- --
物件詳細
| 所在地 | 大阪府大阪市西区川口４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,700万円
|
||
| 交通 | 大阪メトロ中央線「九条」駅徒歩7 分 | ||
| 間取り | 1Ｋ | 専有面積 | 25.8m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 8階部分／地上9階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2019年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 1m2 | 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 72 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤 |
| 新築時売主 | 日本エスリード | ||
| 施工会社 | 旭工建 | ||
| 管理費(月額) | 5,700円 | 修繕積立金(月額) | 1,700円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
|
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この情報は2024年04月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月04日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
0120-081-217
担当:山本 晃平
- 10:00～18:00
- 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
- 大阪府大阪市 北区梅田１－１－３－３１００ 大阪駅前第三ビル３１階
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
梅田第２営業センター 山本 晃平
オーナーチェンジ物件のエスリード中之島クロスゲートです。
本物件は大阪メトロ中央線「九条」駅徒歩７分！南東向きバルコニーのお部屋です！
お問合せお待ちしております！！