アウラ京町堀
◆2022年11月建築◆地上13階建7階部分・南西角住戸◆専有面積:66.11u・3LDK+WIC◆靭公園徒歩まで2分
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
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その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
セールスポイント
- 【物件概要】
・地上13階建て7階部分
・専有面積66.11u
・3LDK+WIC
・南西角住戸
・緑豊かな靭公園まで約90m(徒歩2分)
・リビング、ダイニング部分 床暖房有(2面)
・ガスコンロ→IHコンロに変更済
・ビルトイン食器洗い乾燥機、水栓一体型浄水器有
・浴室1317サイズ
・追炊き機能、浴室乾燥機有
【建物概要】
築年月:2022年11月建築
構 造:鉄筋コンクリート造・地上13階建
総戸数:48戸
分 譲:ヤマイチ・ユニハイムエステート
施 工:大末建設
物件の特色
専有部分(住居)
- 特徴
- 角部屋
- 設備・仕様
- 24時間換気システム/床暖房/スロップシンク/ウォークインクローゼット/システムキッチン/IHクッキングヒーター/浄水器/食器洗浄乾燥機/追焚機能/浴室乾燥機/バス・トイレ別/シャワー/温水洗浄便座/シャンプードレッサー/洗面所/洗面台/都市ガス/上水道/下水道/給湯
- リフォーム
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敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- モニター付きオートロック/TVモニタ付きインターホン/エレベータ/宅配ボックス/ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)/築5年以内
- 駐車場
- 駐輪場/バイク置き場
物件詳細
所在地 | 大阪府大阪市西区京町堀2丁目 | ||
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価格 | 7,280万円 | ||
交通 | 大阪メトロ御堂筋線「本町」駅徒歩9 分 大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」駅徒歩9 分 大阪メトロ中央線「阿波座」駅徒歩9 分 |
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間取り | 3LDK | 専有面積 | 66.11m2(壁芯) |
所在階・構造 | 7階部分/地上13階建て・RC造 | 築年月 | 2022年11月 |
バルコニー(テラス)面積 | 8.46m2 | 採光方向 | 西/角部屋 |
総戸数 | 48 戸 | 管理形態/管理方式/管理会社 | 管理会社に全部委託/日勤/ニューライフサービス |
新築時売主 | ヤマイチ・ユニハイムエステート | ||
施工会社 | 大末建設 | ||
管理費(月額) | 9,010円 | 修繕積立金(月額) | 5,290円 |
引渡時期 | 相談 | 現況 | 居住中 |
駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 |
お問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
梅田マンションプラザ 浦中 将輝
弊社ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。
『アウラ京町堀』物件担当の浦中でございます。
本物件は、大阪市西区京町堀2丁目に建つ2022年11月建築の13階建てマンションでございます。
約15.0帖あるLDKは、横長型リビングならではのワイドサッシを採用しており、
室内は明るく広々と感じられ、床暖房(2面)が設置されております。
本物件南側約90m(徒歩2分)には靭公園があり、緑豊かな環境で子育て世帯には人気のエリアです。
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