シティライフディナスティ日本橋｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（C2253118）

シティライフディナスティ日本橋

◎賃貸中　◎大阪メトロ千日前線「日本橋」駅まで徒歩５分！◆０１２０－１０２－３０１◆

価格

1,250万円

間取り: 1Ｋ

専有面積: 19.25m² （壁芯)

所在階: 4階部分／地上10階建て・ＲＣ造

築年月: 1998年07月

所在地: 大阪府大阪市中央区瓦屋町３丁目

交通: 近鉄難波・奈良線「近鉄日本橋」駅徒歩5 分
大阪メトロ千日前線「日本橋」駅徒歩5 分
大阪メトロ谷町線「谷町九丁目」駅徒歩10 分

建物外観写真
建物外観写真
建物外観写真
エントランス周辺
エントランス
前面道路
前面道路
マンションエンブレムです。
ポストです。
ゴミ置き場です。
エントランス内部です。
インターホンです。
大阪メトロ千日前線「日本橋」駅まで約400m　徒歩５分
大阪メトロ谷町線「谷町九丁目」駅まで約800m　徒歩１０分
セブンイレブン大阪瓦屋町３丁目店まで約70m　徒歩１分

間取り図

建物外観写真
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エントランス周辺
エントランス
前面道路
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マンションエンブレムです。
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大阪メトロ千日前線「日本橋」駅
大阪メトロ谷町線「谷町九丁目」駅
セブンイレブン大阪瓦屋町３丁目店

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物件の特徴

投資情報

想定利回り: 4.8％

年間想定賃料等: 60万円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

難波営業センター新城　拓也

この度は、アクセス頂き誠にありがとうございます。
『シティライフディナスティ日本橋』物件担当でございます。
◆専有面積：１９．２５㎡
◆バルコニー面積：３．８５㎡
◆バルコニー方向：東

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無料査定ご相談受付　難波営業センター
◆ＴＥＬ０１２０－１０２－３０１まで
「無料査定希望」とお申し付け下さいませ。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: --

設備・仕様: 都市ガス／上水道／下水道／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: エレベータ

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: 駅徒歩５分以内

周辺環境: ●スーパー玉出　日本橋店　徒歩4分（約290m）
●スーパー玉出　周防町店　徒歩6分（約470m）
●セブンイレブン　大阪瓦屋町３丁目店　徒歩1分（約70m）
●ローソン　瓦屋町三丁目店　徒歩2分（約150m）
●スギドラッグ　瓦屋町店　徒歩3分（約200m）

物件詳細

所在地	大阪府大阪市中央区瓦屋町３丁目
価格	1,250万円
交通	近鉄難波・奈良線「近鉄日本橋」駅徒歩5 分大阪メトロ千日前線「日本橋」駅徒歩5 分大阪メトロ谷町線「谷町九丁目」駅徒歩10 分
間取り	1Ｋ	専有面積	19.25m²(壁芯)
所在階・構造	4階部分／地上10階建て・ＲＣ造	築年月	1998年07月
バルコニー（テラス）面積	3.85m²	採光方向	東
総戸数	34 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／巡回／合人社計画研究所
新築時売主	株式会社シティエステート
施工会社	株式会社白石
管理費(月額)	7,500円	修繕積立金(月額)	3,900円
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・洋室の帖数不明