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プレサンス京都二条城前風雅(1,500万円/ワンルーム/3階)

プレサンス京都二条城前風雅

【すみふの仲介ステップ】担当：鵜川（うかわ）■地下鉄烏丸御池徒歩９分■南向き角住戸■平成１８年２月築

価格

1,500万円

間取り: ワンルーム

専有面積: 21.58m² （壁芯)

所在階: 3階部分／地上7階建て・ＲＣ造

築年月: 2006年02月

所在地: 京都府京都市中京区二条通西洞院西入西大黒町

交通: 京都市東西線「二条城前」駅徒歩6 分
京都市烏丸線「烏丸御池」駅徒歩9 分

地下鉄二条城前駅まで徒歩６分のおすすめ物件です、空き家ですので一度ご内覧はいかがでしょうか【プレサンス京都二条城前風雅】
約６．０帖の洋室です【プレサンス京都二条城前風雅】
天井が高く、広々と感じられます【プレサンス京都二条城前風雅】
キッチンにはＩＨクッキングヒーターがございます【プレサンス京都二条城前風雅】
浴室は暖房乾燥機付きで、雨の日の洗濯も安心です【プレサンス京都二条城前風雅】
トイレも大変綺麗な状態です【プレサンス京都二条城前風雅】
洗面台には収納スペースがございます【プレサンス京都二条城前風雅】
クローゼットは高さがあり、大きな荷物も収納可能です【プレサンス京都二条城前風雅】
バルコニーの様子です【プレサンス京都二条城前風雅】
南向きのバルコニーです【プレサンス京都二条城前風雅】
玄関にはシューズボックスがございます【プレサンス京都二条城前風雅】
３階部分の角住戸でございます【プレサンス京都二条城前風雅】
オートロック付きで、夜間も安心してお過ごしいただけます【プレサンス京都二条城前風雅】
清潔感のあるエントランスです【プレサンス京都二条城前風雅】
エレベーターは１基ございます【プレサンス京都二条城前風雅】
駐輪場は３７台収容可能です【プレサンス京都二条城前風雅】
マンションのエンブレムです【プレサンス京都二条城前風雅】
二条通に面しています【プレサンス京都二条城前風雅】
地下鉄二条城前駅まで約470m　です【プレサンス京都二条城前風雅】
地下鉄烏丸御池駅まで約700m　です【プレサンス京都二条城前風雅】

間取り図

地下鉄二条城前駅まで徒歩６分のおすすめ物件です、空き家ですので一度ご内覧はいかがでしょうか【プレサンス京都二条城前風雅】
約６．０帖の洋室です【プレサンス京都二条城前風雅】
天井が高く、広々と感じられます【プレサンス京都二条城前風雅】
キッチンにはＩＨクッキングヒーターがございます【プレサンス京都二条城前風雅】
浴室は暖房乾燥機付きで、雨の日の洗濯も安心です【プレサンス京都二条城前風雅】
トイレも大変綺麗な状態です【プレサンス京都二条城前風雅】
洗面台には収納スペースがございます【プレサンス京都二条城前風雅】
クローゼットは高さがあり、大きな荷物も収納可能です【プレサンス京都二条城前風雅】
バルコニーの様子です【プレサンス京都二条城前風雅】
南向きのバルコニーです【プレサンス京都二条城前風雅】
玄関にはシューズボックスがございます【プレサンス京都二条城前風雅】
３階部分の角住戸でございます【プレサンス京都二条城前風雅】
オートロック付きで、夜間も安心してお過ごしいただけます【プレサンス京都二条城前風雅】
清潔感のあるエントランスです【プレサンス京都二条城前風雅】
エレベーターは１基ございます【プレサンス京都二条城前風雅】
駐輪場は３７台収容可能です【プレサンス京都二条城前風雅】
マンションのエンブレムです【プレサンス京都二条城前風雅】
二条通に面しています【プレサンス京都二条城前風雅】
地下鉄二条城前駅
地下鉄烏丸御池駅

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。

現地見学オープンハウス開催

開催日時 2024/4/27(土) 9:00～19:30 　　　　 2024/4/28(日) 9:00～19:30 　　　　 2024/4/29(月) 9:00～19:30
開催場所京都府京都市中京区二条通西洞院西入西大黒町
浴室暖房乾燥機等、室内設備も充実しております。当日のご予約や別日でのご内覧希望も受付けております。【０１２０－６７７－２７８　担当：うかわ】にお問い合わせください。事前に必ず予約してください

ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ

無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

京都営業センター鵜川紗和子

地下鉄烏丸御池まで徒歩９分のワンルーム物件です。

南向きの角住戸で、他住戸から離れておりますので静かな環境でお過ごしいただけます。天井が高く、ワンルームでありながら圧迫感の少ないお部屋でございます。

平成１８年築で、室内も大変綺麗にお使いです。

設備は、浴室に暖房乾燥機、キッチンにＩＨクッキングヒーター、洋室に２４時間換気がございます。

地下鉄烏丸線、東西線の２沿線のアクセスが可能で、投資用・居住用どちらの人気も高いエリアの物件です。

現在空き家ですので、室内のご案内も可能でございます。

気になることがございましたら、鵜川（うかわ）までお気軽にご連絡下さい。

相談無料・土日営業
すみふの仲介ステップ　京都営業センター
【フリーコール：0120-677-278　担当：鵜川】

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）／角部屋

設備・仕様: 24時間換気システム／シューズインクローゼット／システムキッチン／ＩＨクッキングヒーター／浴室乾燥機／バス・トイレ別／インターネット対応／都市ガス／上水道／下水道／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: 自動ロック／モニター付きオートロック／ＴＶモニタ付きインターホン／ＣＡＴＶ／エレベータ／宅配ボックス／管理人／２４時間ゴミ出し可

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／２沿線以上利用可／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内

周辺環境: ●夷川児童公園　徒歩2分（約160m）
●セブンイレブン京都小川御池店　徒歩4分（約300m）
●フレスコプチ新町御池店　徒歩6分（約430m）
●京都第２赤十字病院　徒歩7分（約550m）
●御所南小学校　徒歩14分（約1050m）

物件詳細

所在地	京都府京都市中京区二条通西洞院西入西大黒町
価格	1,500万円
交通	京都市東西線「二条城前」駅徒歩6 分京都市烏丸線「烏丸御池」駅徒歩9 分
間取り	ワンルーム	専有面積	21.58m²(壁芯)
所在階・構造	3階部分／地上7階建て・ＲＣ造	築年月	2006年02月
バルコニー（テラス）面積	3.64m²	採光方向	南／角部屋
総戸数	36 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／巡回／プレサンスコーポレーション
新築時売主	プレサンスコーポレーション
施工会社	増田組
管理費(月額)	6,800円	修繕積立金(月額)	2,590円
その他月額費用	インターネット使用料:月額770円
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介