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京都二条ハイツ

【すみふの仲介ステップ】担当：鵜川■五山の送り火を望む■2015年10月改装済■1LDK■専有面積37.74㎡

価格

1,385万円

間取り: 1ＬＤＫ

専有面積: 37.74m² （壁芯)

所在階: 7階部分／地上11階地下1階建て・ＳＲＣ造

築年月: 1975年03月

所在地: 京都府京都市上京区丸太町通堀川西入西丸太町

交通: 京都市東西線「二条城前」駅徒歩9 分
京都市烏丸線「丸太町」駅徒歩11 分

2015年改装済（キッチン・浴室・洗面・トイレ新調、全室クロス張替え）の物件です【京都二条ハイツ】
約10.0帖のLDKと約4.2帖の洋室です【京都二条ハイツ】
LDKの窓からは五山の送り火が望めます【京都二条ハイツ】
窓付きのトイレで、換気性に優れます【京都二条ハイツ】
浴室乾燥機付きです【京都二条ハイツ】
洗面室にも換気のできる扉がございます【京都二条ハイツ】
キッチン横にも窓があり、料理後のにおい対策も可能です【京都二条ハイツ】
大きな収納がございます【京都二条ハイツ】
約10.0帖のLDKです【京都二条ハイツ】
約4.2帖の洋室でございます【京都二条ハイツ】
LDKの窓上部には、洗濯物の室内干しが可能な竿がございます【京都二条ハイツ】
玄関内側でございます【京都二条ハイツ】
自転車置き場は7階フロアにもございますので、雨にも濡れず安心です【京都二条ハイツ】
玄関の様子です【京都二条ハイツ】
天候の影響を受けない内廊下です【京都二条ハイツ】
エレベーターが1基ございます【京都二条ハイツ】
11階建ての7階部分です【京都二条ハイツ】
エントランス前の様子です【京都二条ハイツ】
エントランスの様子です【京都二条ハイツ】
屋根付きのバイク置き場がございます【京都二条ハイツ】
駐輪場です【京都二条ハイツ】
集合ポストの様子です【京都二条ハイツ】
常時ゴミ出し可能です【京都二条ハイツ】
共用廊下です【京都二条ハイツ】
丸太町通に面しています【京都二条ハイツ】
地下鉄二条駅まで約700m（徒歩9分）です【京都二条ハイツ】
地下鉄烏丸御池駅まで約810m（徒歩11分）です【京都二条ハイツ】
ファミリーマート丸太町猪熊店まで約30m（徒歩1分）です【京都二条ハイツ】

間取り図

2015年改装済（キッチン・浴室・洗面・トイレ新調、全室クロス張替え）の物件です【京都二条ハイツ】
約10.0帖のLDKと約4.2帖の洋室です【京都二条ハイツ】
LDKの窓からは五山の送り火が望めます【京都二条ハイツ】
窓付きのトイレで、換気性に優れます【京都二条ハイツ】
浴室乾燥機付きです【京都二条ハイツ】
洗面室にも換気のできる扉がございます【京都二条ハイツ】
キッチン横にも窓があり、料理後のにおい対策も可能です【京都二条ハイツ】
大きな収納がございます【京都二条ハイツ】
約10.0帖のLDKです【京都二条ハイツ】
約4.2帖の洋室でございます【京都二条ハイツ】
LDKの窓上部には、洗濯物の室内干しが可能な竿がございます【京都二条ハイツ】
玄関内側でございます【京都二条ハイツ】
自転車置き場は7階フロアにもございますので、雨にも濡れず安心です【京都二条ハイツ】
玄関の様子です【京都二条ハイツ】
天候の影響を受けない内廊下です【京都二条ハイツ】
エレベーターが1基ございます【京都二条ハイツ】
11階建ての7階部分です【京都二条ハイツ】
エントランス前の様子です【京都二条ハイツ】
エントランスの様子です【京都二条ハイツ】
屋根付きのバイク置き場がございます【京都二条ハイツ】
駐輪場です【京都二条ハイツ】
集合ポストの様子です【京都二条ハイツ】
常時ゴミ出し可能です【京都二条ハイツ】
共用廊下です【京都二条ハイツ】
丸太町通に面しています【京都二条ハイツ】
地下鉄二条駅まで約700m（徒歩9分）です【京都二条ハイツ】
地下鉄烏丸御池駅まで約810m（徒歩11分）です【京都二条ハイツ】
ファミリーマート丸太町猪熊店まで約30m（徒歩1分）です【京都二条ハイツ】

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。

現地見学オープンハウス開催

開催日時 2024/4/27(土) 9:00～19:30 　　　　 2024/4/28(日) 9:00～19:30 　　　　 2024/4/29(月) 9:00～19:30
開催場所京都府京都市上京区丸太町通堀川西入西丸太町
五山の送り火を望む物件です。当日や平日のご予約も受付けておりますので、【０１２０－６７７－２７８　担当：うかわ】にお問い合わせください。事前に必ず予約してください

ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ

無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

京都営業センター鵜川紗和子

2015年10月改装済（キッチン・浴室・トイレ・洗面台新調、全室クロス張替え）の物件です。

専有面積37.74㎡の1LDKの物件で、お一人暮らしや投資用におすすめのお部屋でございます。

洋室には押入れが付いており、収納力が高いことが特徴です。

マンション１階部分がファミリーマート丸太町猪熊店で、ATMや100円ショップの入ったスーパーマーケットまで徒歩2分の、利便性の高い物件です。

ぜひ一度、室内のご内覧はいかがでしょうか。
気になることがございましたら、鵜川（うかわ）までお気軽にご連絡下さい。

相談無料・土日営業
すみふの仲介ステップ　京都第1営業センター
【フリーコール：0120-677-278　担当：鵜川】

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: --

設備・仕様: 都市ガス／上水道／下水道／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: エレベータ／管理人／２４時間ゴミ出し可

駐車場: 駐輪場／バイク置き場

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内

周辺環境: ●ファミリーマート丸太町猪熊店　徒歩1分（約30m）
●デイリーカナートイズミヤ堀川丸太町店　徒歩2分（約90m）
●二条公園　徒歩7分（約520m）
●二条城北小学校　徒歩8分（約610m）
●毛利病院　徒歩10分（約760m）

物件詳細

所在地	京都府京都市上京区丸太町通堀川西入西丸太町
価格	1,385万円
交通	京都市東西線「二条城前」駅徒歩9 分京都市烏丸線「丸太町」駅徒歩11 分
間取り	1ＬＤＫ	専有面積	37.74m²(壁芯)
所在階・構造	7階部分／地上11階地下1階建て・ＳＲＣ造	築年月	1975年03月
バルコニー（テラス）面積	--	採光方向	西
総戸数	55 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／デ・リード
新築時売主	五味屋
施工会社	森本組
管理費(月額)	5,600円	修繕積立金(月額)	5,300円
その他月額費用	自動振替手数料:110円
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介