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サンマンション新大宮

◇新大宮駅徒歩7分　◇南向き　◇令和6年2月にリフォーム完成予定

価格

1,799万円

間取り: 2ＳＤＫ
※Ｓはサービスルーム（納戸）

専有面積: 61.6m² （壁芯)

所在階: 5階部分／地上9階建て・ＳＲＣ造

築年月: 1985年01月

所在地: 奈良県奈良市大宮町７丁目

交通: 近鉄難波・奈良線「新大宮」駅徒歩7 分

マンション外観写真
エントランス
ロビー
エレベーター
駐車場
バイク置場
駐輪場
駐輪場
駐輪場
マンション外観写真
キッチンです。
キッチンのシンクです。
ガスコンロです。
ダイニング～洋室（約6.0帖）です。
ダイニングキッチン（約9.6帖）～洋室（約6.0帖）です。
洋室（4.5帖）～洋室（約6.0帖）～ダイニングです。
洋室（約4.5帖）です。
洗面所です。
浴室です。
納戸（約4.5帖）です。
納戸（約4.5帖）です。
トイレです。
玄関です。
バルコニーです。

間取り図

マンション外観写真
エントランス
ロビー
エレベーター
駐車場
バイク置場
駐輪場
駐輪場
駐輪場
マンション外観写真
キッチンです。
キッチンのシンクです。
ガスコンロです。
ダイニング～洋室（約6.0帖）です。
ダイニングキッチン（約9.6帖）～洋室（約6.0帖）です。
洋室（4.5帖）～洋室（約6.0帖）～ダイニングです。
洋室（約4.5帖）です。
洗面所です。
浴室です。
納戸（約4.5帖）です。
納戸（約4.5帖）です。
トイレです。
玄関です。
バルコニーです。

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

学園前営業センター藤原　健太郎

本物件をご覧いただき誠にありがとうございます。

「サンマンション新大宮」は、新大宮駅徒歩7分、昭和60年1月施工、鉄骨・鉄筋コンクリート造地上9階建て、総戸数96戸のマンションです。

本物件は南向き住戸の5階部分になり、室内は61.60㎡の2SDKの間取りとなっております。
令和6年2月にリフォーム完成予定となっておりますので、引渡し後すぐにご入居頂ける物件です。

周辺には、セブンイレブン奈良大宮町6丁目店（徒歩7分）、ミ・ナーラ（徒歩6分）、デイリーカナートイズミヤ新大宮店（徒歩10分）と日常のお買い物にも大変便利な場所です。

また、徒歩10分圏内には小・中学校もございますため、お子様のいらっしゃるお客様にもおすすめな物件でございます。

皆様のお問い合わせをお待ちしております。
お問い合わせは、下記フリーコールより担当藤原（ふじわら）をお呼び出し下さいませ。
【フリーコール　0120-601-128】

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）

設備・仕様: 都市ガス／上水道／下水道／給湯／納戸

リフォーム

●2024年02月／全室クロス・フローリング張替、ＣＦ張替（洗面室・トイレ）

●2024年02月／キッチン・浴室・洗面台・トイレ新調、建具交換

●2024年02月／給湯器、スイッチプレート、洗濯パン新調、ハウスクリーニング

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: エレベータ

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: 小学校まで徒歩10分以内

周辺環境: ●セブンイレブン奈良大宮町６丁目店　徒歩7分（約514m）
●ミ・ナーラ　徒歩6分（約451m）
●デイリーカナートイズミヤ新大宮店　　徒歩10分（約758m）
●奈良市立大宮小学校　徒歩9分（約665m）
●奈良市立三笠中学校　徒歩8分（約573m）

物件詳細

所在地	奈良県奈良市大宮町７丁目
価格	1,799万円
交通	近鉄難波・奈良線「新大宮」駅徒歩7 分
間取り	2ＳＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）	専有面積	61.6m²(壁芯)
所在階・構造	5階部分／地上9階建て・ＳＲＣ造	築年月	1985年01月
バルコニー（テラス）面積	7.04m²	採光方向	南
総戸数	96 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／日本管財
新築時売主	三交不動産（株）
施工会社	（株）長谷川工務店
管理費(月額)	8,590円	修繕積立金(月額)	8,650円
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・【間取り】納戸＝サービスルーム＝ＤＥＮ＝Ｓ