ライオンズマンション桃山南口
ルーフバルコニー付き角住戸・3沿線利用可能・即入居可（売買代金清算後）
- バルコニーからの眺望
- バルコニーからの眺望
- ルーフバルコニー
- 洋室6.2帖
- 洋室6.2帖
- 洋室5.2帖
- 洋室7.5帖
- 洋室7.5帖
- 和室6.0帖
- セブンイレブン伏見桃山南口店まで約240m
- リビング
- トイレ
- 外観
- キッチン
- ルーフバルコニーからの眺望北側
- リビング収納
- 和室からリビング
- 玄関
- リビング
- 敷地内駐車場
間取り図
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バルコニーからの眺望
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バルコニーからの眺望
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ルーフバルコニー
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洋室6.2帖
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洋室6.2帖
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洋室5.2帖
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洋室7.5帖
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洋室7.5帖
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和室6.0帖
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セブンイレブン伏見桃山南口店
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リビング
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トイレ
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外観
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キッチン
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ルーフバルコニーからの眺望北側
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リビング収納
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和室からリビング
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玄関
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リビング
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敷地内駐車場
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
セールスポイント
- ◎京阪宇治線「桃山南口」駅徒歩2分
◎JR奈良線「六地蔵」駅徒歩15分
◎京都市営地下鉄東西線「六地蔵」駅徒歩14分
◎専有面積110.15㎡
◎4LDK
◎ルーフバルコニー付き51.61㎡
◎南東角住戸
◎日当たり良好
◎眺望良好
◎浴室乾燥暖房機
◎食器洗い乾燥機
◎2023年1月改装済
全室壁紙張替、フローリング張替（洋室3室）
ユニットバス、キッチン、洗面台、給湯器、トイレ交換
クローゼット扉、玄関収納、コンセント・スイッチ交換
襖張替、畳表替、CF張替（トイレ・洗面）
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- ２面バルコニー／ルーフバルコニー／南向き（南東、南西含む）／角部屋／LDK20畳以上（合計）／即入居可（即引渡可）
- 設備・仕様
- 収納スペース／カウンターキッチン／ガスキッチン／食器洗浄乾燥機／浴室乾燥機／バス・トイレ別／シャワー／シャンプードレッサー／洗面所／洗面台／インターネット対応／照明器具付き／都市ガス／上水道／下水道／給湯／室内洗濯機置場／フローリング
- リフォーム
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●2023年01月／フローリング張替（洋室３室）・クローゼット扉交換
●2023年01月／ユニットバス・キッチン・トイレ・洗面台・給湯器交換
●2023年01月／全室壁紙張替・畳表替・襖張替・コンセントスイッチ交換
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- モニター付きオートロック／ＴＶモニタ付きインターホン／エレベータ
- 駐車場
- 駐輪場／駐車場空有／自走式駐車場
立地・周辺環境
- 立地
- 駅徒歩５分以内
- 周辺環境
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物件詳細
| 所在地 | 京都府京都市伏見区桃山町養斉 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,580万円
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| 交通 | 京阪宇治線「桃山南口」駅徒歩2 分 京都市東西線「六地蔵」駅徒歩14 分 ＪＲ奈良線「六地蔵」駅徒歩15 分 |
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| 間取り | 4ＬＤＫ | 専有面積 | 110.15m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 4階部分／地上7階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 1991年08月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 20.23m2／ルーフバルコニー面積51.61m2 | 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 66 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／大京アステージ |
| 新築時売主 | 大京 | ||
| 施工会社 | 多田建設株式会社 | ||
| 管理費(月額) | 13,110円 | 修繕積立金(月額) | 14,320円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） | 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：12,300円／自走 | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
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この情報は2024年04月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月11日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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ライオンズマンション桃山南口
現在、当物件以外の売出中物件はお取り扱いしてません。
その他のお部屋を探されている場合は、売出物件が出たらご連絡します。
担当者からのひとこと
京都南営業センター 宮本 裕太
◎フレスコ桃山南口店 約240m
◎丹後南児童公園 約40m
◎桃仁会病院 約650m
◎セブンイレブン伏見桃山南口店 約150m
◎ドラッグユタカ桃山南店 約310m
◎京都桃山南口郵便局 約160m
◎桃山東小学校 約680m
◎桃山中学校 約2400m
ライオンズマンション桃山南口は3沿線利用可能です。
本物件の特徴はなんといっても東・南に面したルーフバルコニー。
日当たり、眺望もよく、気持ちの良いスペースです。
お部屋も改装済で即入居可能。
間取りは4LDK、家族数の多いご家族にもお勧めです。
LDKは和室6.0帖と合わせると一段と広いスペースとなり、
一部屋を広く使いたい方にもお勧めです。
バルコニー、ルーフバルコニーからは山科川を望むことができ、宇治方面への眺望が開けています。
マンション南側は山科川と堤防になっており、周辺散策にもお勧めです。
ぜひ一度現地をご覧ください。
お問い合わせは担当／宮本まで。