ベル・アーバニティ伏見桃山東｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（33503112）

ベル・アーバニティ伏見桃山東

【すみふの仲介ステップ】☆3沿線利用可　☆2023年9月リフォーム済み　☆南向き　

価格

2,198万円

間取り: 3ＬＤＫ

専有面積: 65.2m² （壁芯)

所在階: 1階部分／地上6階建て・ＲＣ造

築年月: 1994年11月

所在地: 京都府京都市伏見区石田桜木

交通: 京都市東西線「六地蔵」駅徒歩5 分
ＪＲ奈良線「六地蔵」駅徒歩7 分
京阪宇治線「六地蔵」駅徒歩12 分

外観
LDK約13.0帖
キッチン
トイレ
洗面所
浴室
洋室約6.0帖
洋室約5.4帖
洋室約5.6帖
テラス・専用庭
LDK約13.0帖
駐車場
駐輪所
エレベーター
エンブレム

間取り図

外観
LDK約13.0帖
キッチン
トイレ
洗面所
浴室
洋室約6.0帖
洋室約5.4帖
洋室約5.6帖
テラス・専用庭
LDK約13.0帖
駐車場
駐輪所
エレベーター
エンブレム

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

京都南営業センター宮本　裕太

「ベル・アーバニティ伏見桃山東」の物件ページをご覧頂き、誠にありがとうございます。
本物件は、6階建の1階部分の南向きのため、陽当り・風通し良好です。
専有面積65.20㎡、3LDKの間取りになります。
近隣には、スーパー、コンビニ、ドラックストア、郵便局がございますので、生活に便利です。
現況空き家になっておりますので、すぐにご内覧可能にあっております。
是非、現地をご見学くださいませ。
ご見学希望等ございましたら、お気軽に、担当：宮本（みやもと）へお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。
【お客様専用番号：０１２０－７１０－６７１】

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）

設備・仕様: システムキッチン／温水洗浄便座／シャンプードレッサー／都市ガス／給湯

リフォーム

●2023年09月／システムキッチン新調、洗面化粧台新調、クロス貼替

●2023年09月／洗濯防水パン新調、便器・温水洗浄便座新調

●2023年09月／フローリング貼替

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: エレベータ／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／駅徒歩５分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内

周辺環境: ●フレスコプチ六地蔵店　徒歩7分（約500m）
●ファミリーマート堀池石田店　徒歩4分（約270m）

物件詳細

所在地	京都府京都市伏見区石田桜木
価格	2,198万円
交通	京都市東西線「六地蔵」駅徒歩5 分ＪＲ奈良線「六地蔵」駅徒歩7 分京阪宇治線「六地蔵」駅徒歩12 分
間取り	3ＬＤＫ	専有面積	65.2m²(壁芯)
所在階・構造	1階部分／地上6階建て・ＲＣ造	築年月	1994年11月
バルコニー（テラス）面積	9.45m²／専用庭面積15.75m²	採光方向	南
総戸数	65 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／伊藤忠アーバンコミュニティ
管理費(月額)	6,250円	修繕積立金(月額)	16,300円
その他月額費用	専用庭使用料:500円／住宅活動協力金:1,000円
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・テラス面積９．４５㎡