クラッシィハウス京都六地蔵 ゲートテラス棟
【すみふの仲介ステップ】◇令和5年1月築 ◇3沿線利用可 ◇3面バルコニー ◇4LDK ◇担当：青木
- 外観写真①
- 外観写真②
- 外観写真③
- LDK約16.8帖①
※家族が集うLDに、あたたかい床暖房を標準装備♪ - LDK約16.8帖②
- システムキッチン①
- システムキッチン②
※水栓一体型浄水器付です♪ - 洗面室
- 洗面台
- 浴室
※ミストサウナ付の浴室換気乾燥暖房機を装備しているので、一年中快適です♪ - 洋室約5.0帖
- 洋室約4.5帖
- 洋室約5.1帖
- 洋室約6.5帖
- トイレ
- 北西側バルコニー
- 南側バルコニー
- 東側バルコニー
- 玄関内観、下足箱
- 玄関から見た室内内観
- 付帯設備
- 共用エレベーター
- ロビー内観
- オートロック付です
- メインエントランス①
- メインエントランス②
- ファミリーマート六地蔵駅前店まで約130ｍ 徒歩2分
- 六地蔵総合病院まで約180ｍ 徒歩3分
- ＭＯＭＯテラスまで約480ｍ 徒歩6分
- イズミヤ六地蔵店まで約徒歩7分
間取り図
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外観写真①
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外観写真②
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外観写真③
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LDK約16.8帖①
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LDK約16.8帖②
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システムキッチン①
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システムキッチン②
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洗面室
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洗面台
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浴室
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洋室約5.0帖
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洋室約4.5帖
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洋室約5.1帖
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洋室約6.5帖
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トイレ
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北西側バルコニー
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南側バルコニー
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東側バルコニー
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玄関内観、下足箱
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玄関から見た室内内観
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付帯設備
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共用エレベーター
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ロビー内観
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オートロック付です
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メインエントランス①
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メインエントランス②
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ファミリーマート六地蔵駅前店まで約130ｍ 徒歩2分
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六地蔵総合病院まで約180ｍ 徒歩3分
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ＭＯＭＯテラスまで約480ｍ 徒歩6分
-
イズミヤ六地蔵店まで約徒歩7分
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
セールスポイント
- ◆地下鉄・JR・京阪3沿線利用可
地下鉄東西線「六地蔵駅(始発駅)」徒歩1分(B1F直結)
JR奈良線「六地蔵駅」徒歩4分
京阪宇治線「六地蔵駅」徒歩8分
◆令和5年1月築
◆20階建10階部分、南西角住戸
◆専有面積81.26㎡(壁芯)、バルコニー33.03㎡
◆4LDK、全居室収納有
◆3面バルコニーにつき、日当たり・通風・眺望良好《主要な付帯設備》
・LD床暖房
・水栓一体型浄水器
・ディスポーザー
・浴室換気乾燥暖房機(ミストサウナ付)
・カラーモニター付インターホン
・ウォークインクローゼット
・カラーモニター付インターホンなど
《充実した共用設備》（無料）
・優雅な時間が流れる読書を楽しめる「ライブラリーカフェ」
・リモートワークにも対応できる「コワーキングルーム」
・子どもたちの知性と感性を育める「スタディルーム」
・趣味の集いや季節のイベントなどを演出できる「パーティーサロン」
・気軽に汗を流せる住まわれる方専用のフィットネス「オーナーズジム」
・佳景が広がり、内と外が緩やかにつながる空間「ラウンジガーデン」
・豊かなふれあいの拠点となる２階建の共用棟「コモンハウス」
・雨の日でも子供たちが元気いっぱい遊べる「キッズスクエア」など
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- ３面バルコニー／角部屋
- 設備・仕様
- ディンプルキー／床暖房／ウォークインクローゼット／システムキッチン／ディスポーザー／浄水器／追焚機能／浴室乾燥機／温水洗浄便座／シャンプードレッサー／高速インターネット／都市ガス／上水道／下水道／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- 自動ロック／モニター付きオートロック／ＴＶモニタ付きインターホン／トランクルーム／宅配ボックス／大規模（総戸数100戸以上）／タワー（２０階建以上）／築５年以内
- 駐車場
- 駐車場空有
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／駅徒歩５分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●ファミリーマート六地蔵駅前店 徒歩2分（約130m）
●デイリーヤマザキＪＲ六地蔵駅前店 徒歩4分（約280m）
●ＭＯＭＯテラス 徒歩6分（約480m）
●イズミヤ六地蔵店 徒歩7分（約520m）
●六地蔵総合病院 徒歩3分（約180m）
物件詳細
| 所在地 | 京都府宇治市六地蔵奈良町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,680万円
|
||
| 交通 | 京都市東西線「六地蔵」駅徒歩1 分 ＪＲ奈良線「六地蔵」駅徒歩4 分 京阪宇治線「六地蔵」駅徒歩8 分 |
||
| 間取り | 4ＬＤＫ | 専有面積 | 81.26m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 10階部分／地上20階地下1階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2023年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 33.03m2 | 採光方向 | 北西／角部屋 |
| 総戸数 | 648 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／住商建物 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | ||
| 管理費(月額) | 12,950円 | 修繕積立金(月額) | 10,800円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額880円／コミュニティクラブ費:150円 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：11,500円～16,500円 | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
この情報は2024年04月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月10日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
宇治大久保営業センター 青木 也実
本物件は令和5年1月築、3沿線利用可の中古マンションとなります。
20階建10階部分(南西角住戸)、4LDK、3面バルコニーのお薦め物件です。
是非とも一度、現地と周辺環境をご覧下さいませ。
本物件に関するご質問やご相談、また資金計画やローンの試算、
買い替えに関するご相談など、下記のフリーコールにてお気軽に
担当の青木までお問い合わせ下さい。
【土地・戸建て・マンション・事業用物件・収益物件等、
不動産売買に関する事なら何なりとご相談下さい。】
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住友不動産販売株式会社 宇治大久保営業センター
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担当 青木