パデシオン六地蔵ザ・タワーレジデンス｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（C3793061）

パデシオン六地蔵ザ・タワーレジデンス

◇令和5年10月一部リフォーム済　◇３沿線利用可　◇19階建9階部分　◇2LDK　◇担当：青木

価格

3,980万円

間取り: 2ＬＤＫ

専有面積: 61.85m² （壁芯)

所在階: 9階部分／地上19階建て・ＲＣ造

築年月: 2011年01月

所在地: 京都府宇治市六地蔵奈良町

交通: 京都市東西線「六地蔵」駅徒歩1 分
ＪＲ奈良線「六地蔵」駅徒歩1 分
京阪宇治線「六地蔵」駅徒歩6 分

外観写真①
外観写真②
外観写真③
外観写真④
マンションプレート(銘板)
グランドエントランス(西側)①
グランドエントランス(西側)②
マスターエントランス(東側)①
マスターエントランス(東側)②
共用エレベーター
ファミリーマート六地蔵駅前店まで約50m　徒歩1分
京都銀行六地蔵支店まで約80m　徒歩1分
デイリーヤマザキJR六地蔵駅前店まで約130m　徒歩2分
六地蔵総合病院まで約200m　徒歩3分
イズミヤ六地蔵店まで約440m　徒歩6分
ＭＯＭＯテラスまで約470m　徒歩6分
地下鉄東西線「六地蔵駅」まで約20m　徒歩1分
JR奈良線「六地蔵駅」まで約80m　徒歩1分
京阪宇治線「六地蔵駅」まで約480m　徒歩6分

間取り図

外観写真①
外観写真②
外観写真③
外観写真④
マンションプレート(銘板)
グランドエントランス(西側)①
グランドエントランス(西側)②
マスターエントランス(東側)①
マスターエントランス(東側)②
共用エレベーター
ファミリーマート六地蔵駅前店
京都銀行六地蔵支店
デイリーヤマザキJR六地蔵駅前店
六地蔵総合病院
イズミヤ六地蔵店
ＭＯＭＯテラス
地下鉄東西線「六地蔵駅」
JR奈良線「六地蔵駅」
京阪宇治線「六地蔵駅」

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

宇治大久保営業センター青木　也実

本物件は地下鉄・JR・京阪3沿線利用可、19階建9階部分の中古マンションとなります。
専有面積61.85㎡、2LDK、全居室収納有のお薦め物件です。
空き家につき、お客様のご都合に合わせてご内覧いただけます。
是非とも一度、現地と周辺環境をご覧下さいませ。

本物件に関するご質問やご相談、また資金計画やローンの試算、買い替えに関するご相談など、下記のフリーコールにてお気軽に担当の青木までお問い合わせ下さい。

【土地・戸建て・マンション・事業用物件・収益物件等、不動産売買に関する事なら何なりとご相談下さい。】

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　住友不動産販売株式会社　宇治大久保営業センター
　[お客様専用フリーコール：０１２０－７５６－６７０]
　担当　青木

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: バス１坪以上

設備・仕様: 24時間換気システム／ディンプルキー／床暖房／システムキッチン／浴室乾燥機／温水洗浄便座／シャンプードレッサー／都市ガス／上水道／下水道／給湯

リフォーム

●2023年10月／給湯器新調、全室クロス張替、洗面室・トイレＣＦ張替

●2023年10月／ガスコンロ新調

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: 自動ロック／モニター付きオートロック／ＴＶモニタ付きインターホン／宅配ボックス／大規模（総戸数100戸以上）／管理人常駐

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／駅徒歩５分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内

周辺環境: ●ファミリーマート六地蔵駅前店　徒歩1分（約50m）
●デイリーヤマザキＪＲ六地蔵駅前店　徒歩2分（約130m）
●イズミヤ六地蔵店　徒歩6分（約440m）
●ＭＯＭＯテラス　徒歩6分（約470m）
●六地蔵総合病院　徒歩3分（約200m）

物件詳細

所在地	京都府宇治市六地蔵奈良町
価格	3,980万円
交通	京都市東西線「六地蔵」駅徒歩1 分ＪＲ奈良線「六地蔵」駅徒歩1 分京阪宇治線「六地蔵」駅徒歩6 分
間取り	2ＬＤＫ	専有面積	61.85m²(壁芯)
所在階・構造	9階部分／地上19階建て・ＲＣ造	築年月	2011年01月
バルコニー（テラス）面積	11.97m²	採光方向	西
総戸数	394 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／常駐／睦備建設
新築時売主	睦備建設
施工会社	睦備建設
管理費(月額)	8,720円	修繕積立金(月額)	3,280円
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介