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4,880万円

エスリード太秦三条天神川

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【すみふの仲介ステップ】2023年11月全室クロス貼替済! 南向き! 日当たり良好!

京都府京都市右京区太秦下角田町

専有面積85.53m2 (壁芯)・間取り3LDK・所在階6階部分/地上7階建て・RC造・2007年07月築

パノラマ

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ローンシミュレーション結果

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年間返済額
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(ボーナス月お支払い額 ¥円)
ローン
管理費
修繕積立金
  • 別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行 のホームページをご覧ください。

  • このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
  • ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
  • ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利:2024年7月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • 床暖房
    床暖房
  • ウォークインクローゼット
    ウォークインクローゼット
  • カウンターキッチン
    カウンターキッチン
  • 食器洗浄乾燥機
    食器洗浄乾燥機
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • フローリング
    フローリング
  • TVモニタ付きインターホン
    TVモニタ付きインターホン
  • オートロック
    オートロック
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
  • 駐輪場
    駐輪場
  • バイク置き場
    バイク置き場
  • インターネット対応
    インターネット対応
  • 床暖房
    床暖房
  • ウォークインクローゼット
    ウォークインクローゼット
  • カウンターキッチン
    カウンターキッチン
  • 食器洗浄乾燥機
    食器洗浄乾燥機
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • フローリング
    フローリング
  • TVモニタ付きインターホン
    TVモニタ付きインターホン
  • オートロック
    オートロック
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
  • 駐輪場
    駐輪場
  • バイク置き場
    バイク置き場
  • インターネット対応
    インターネット対応
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 下水道
  • 床暖房
  • 給湯
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 収納スペース
  • ウォークインクローゼット
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器
  • 食器洗浄乾燥機
  • シャンプードレッサー
  • 浴室乾燥機
  • フローリング
  • TVモニタ付きインターホン
  • モニター付きオートロック
  • 宅配ボックス
  • 駐輪場
  • バイク置き場
  • インターネット対応
  • 外観タイル張り
  • 管理員
  • バス1坪以上
  • 免震構造 or 制震構造
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 大規模(総戸数100戸以上)
  • 駐車場空有
  • 自走式駐車場
  • 管理員常駐
  • 即入居可(即引渡可)
    リフォーム

    ●2023年11月/全室クロス貼替、洗面室・トイレ床貼替

    立地・周辺環境

    2沿線以上利用可|駅徒歩5分以内|小学校まで徒歩10分以内|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内|公園まで徒歩5分以内

    セールスポイント

    ┏┓ 本物件おすすめポイント
    ┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

    ■地下鉄東西線「太秦天神川駅」徒歩4分!!
     京福電鉄嵐山線「蚕ノ社駅」徒歩4分!!

    ■2007年7月建築!!

    ■2023年11月改装済み!!
     全室:壁・天井クロス貼替
     トイレ・洗面:床貼替

    ■壁芯85.53u!!
     3LDKの間取り!!
     ウォークインクロゼット2ヶ所有り!! 

    ■南向き!! 日当たり・通風良好!! 

    ■7階建6階部分!! 

    ■スッキリとしたダブルアウトポール設計!!

    ■自走式駐車場1台分空き有り!!(車種による)
     月額2000円/台(空き状況は2024年1月29日現在)

    ■24時間管理員常駐!!┏┓ 主な設備・仕様
    ┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

    ◎玄関
    ・プッシュプルグリップドアハンドル(ダブルロック)
    ・ディンプルキー
    ・鎌付きデッドボルト
    ・防犯サムターン
    ・タイル貼りの玄関フロア

    ◎廊下
    ・廊下収納
    ・人感センサー付オートライト

    ◎リビング・ダイニング
    ・ガス温水式床暖房

    ◎浴室
    ・24時間換気機能付浴室暖房乾燥機
    ・浴室リモコン

    ◎トイレ
    ・温水洗浄暖房便座
    ・トイレ吊戸棚

    ◎その他
    ・24時間換気システム
    ・フラットフロア設計
    ・ハンズフリー式カラーTVモニター付インターホン

    ◎共用施設
    ・集会室兼キッズコーナー(無料)
    ・ライブラリールーム(無料)
    ・シアタールーム(有料)
    ・ゲストルーム(有料) 等

    ┏┓ 周辺施設
    ┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

    ・市立太秦小学校:約640m(徒歩8分)
    ・市立太秦中学校:約1100m(徒歩14分)
    ・右京区役所:約340m(徒歩5分)
    ・千石荘公園:約15m(徒歩1分)
    ・セブンイレブン京都太秦下刑部町店:約170m(徒歩3分)
    ・ファミリーマート太秦小学校前店:約570m(徒歩8分)
    ・サンディ太秦天神川店:約80m(徒歩1分)
    ・フレスコ太秦店:約520m(徒歩7分)
    ・サンドラッグ太秦店:約580m(徒歩8分)
    ・スギ薬局太秦店:約600m(徒歩8分)
    ・太秦病院:約590m(徒歩8分)
    ・京都府医連中央病院:約720m(徒歩9分)

    担当からのひとこと

    この度は本物件ホームページをご覧頂き、誠にありがとうございます。

    『エスリード太秦三条天神川』は2007年7月建築の総戸数251戸のマンションです。
    専有面積は85.53uで、間取りは3LDKとなっております。
    7階建ての6階部分、南向きにつき、陽当たり・通風良好です!!

    地下鉄東西線『太秦天神川駅』徒歩4分に位置しており、周辺のコンビニやスーパーなどの生活施設も徒歩
    10分以内にございます。
    ぜひ一度、現地へ足を運ばれてみてはいかがでしょうか!

    本物件に関するご相談やご不明な点等は
    お気軽にお問い合わせください。

    ・市立太秦小学校 徒歩8分(約640m)
    ・市立太秦中学校 徒歩14分(約1100m)
    ・サンディ太秦天神川店 徒歩1分(約80m)
    ・セブンイレブン京都太秦下刑部町店 徒歩3分(約170m)
    ・千石荘公園 徒歩1分(約15m)

    物件詳細

    所在地 京都府京都市右京区太秦下角田町
    価格
    4,880万円
    交通 京都市東西線太秦天神川」駅徒歩4 分
    京福嵐山本線嵐電天神川」駅徒歩4 分
    間取り 3LDK
    専有面積 85.53m2(壁芯)
    所在階
    構造
    6階部分/地上7階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 2007年07月
    バルコニー(テラス)面積 15.58m2
    採光方向
    総戸数 251 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    常駐
    新築時売主 日本エスリード株式会社
    施工会社 東海興業株式会社
    管理費(月額) 12,000円
    修繕積立金(月額) 6,200円
    引渡時期 即時(但し、残代金精算後)
    現況 空家
    駐車場 空有り/月額:2,000円/空数1台/自走/屋根あり※車種による
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    備考
    • ・駐車場の空き状況は、令和6年1月29日現在

    この情報は2024年07月22日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年08月05日です。