中古マンション

予約制内覧会開催情報

4,280万円

ローレルコート京都太秦天神川

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お気に入り 5 件

【すみふの仲介ステップ】☆2018年9月建築　☆地下鉄「太秦天神川」駅歩4分　☆京福「嵐電天神川」駅歩3分

京都府京都市右京区太秦安井松本町

京都市東西線「太秦天神川」駅徒歩4 分
京福嵐山本線「嵐電天神川」駅徒歩3 分

専有面積71.38m² （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階3階部分／地上7階建て・ＲＣ造・2018年09月築

予約制内覧会開催情報

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
現地案内会開催！他のお客様と重複しないよう予約制としております。お手数ですが事前にご希望日時のご連絡をお願い致します！フリーコール：０１２０－７３０－３０１担当田中達也

開催日

2024/7/27(土) 10:00～17:00
2024/7/28(日) 10:00～17:00

住所: 京都府京都市右京区太秦安井松本町

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物件のポイント
物件詳細
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ローン: ￥

管理費: ￥

修繕積立金: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2024年7月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

床暖房
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
ディンプルキー
複層ガラス
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
宅配ボックス
駐輪場
バイク置き場
バリアフリー
24時間換気システム

床暖房
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
ディンプルキー
複層ガラス
ＴＶモニタ付きインターホン

オートロック
宅配ボックス
駐輪場
バイク置き場
バリアフリー
24時間換気システム

都市ガス
上水道
下水道
床暖房
給湯
追焚機能
システムキッチン
浄水器
食器洗浄乾燥機
洗面所
洗面台
浴室乾燥機
ディンプルキー
複層ガラス
ＴＶモニタ付きインターホン
モニター付きオートロック
宅配ボックス
駐輪場
バイク置き場
バリアフリー
24時間換気システム
スロップシンク
ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
大規模（総戸数100戸以上）

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内

セールスポイント

＜交通アクセス＞＞
☆2WAYアクセス
・地下鉄「太秦天神川」駅歩4分
・京福「嵐電天神川」駅歩3分

＜おすすめポイント＞
☆2018年9月建築
☆ペット飼育可（管理規約による制限有）
☆室内は丁寧に使用されています

＜仕様・設備＞
〇床暖房（LD）
〇ビルトイン浄水器
〇食器洗浄乾燥機
〇スロップシンク
〇ミストカワック
〇アルコーブ
〇センターオープンサッシ

＜共用部分＞※一部有料

〇ゲストルーム
〇宅配ボックス
〇ペット足洗い場
〇屋上スカイテラス
〇エレベーター3基

担当からのひとこと

◇◇本物件について◇◇
「ローレルコート京都太秦天神川」は地下鉄「太秦天神川」駅まで徒歩4分、京福「嵐電天神川」駅まで徒
歩3分の2WAYアクセスです。
2018年9月建築、総戸数168戸の大規模マンションで、エレベーターも3基設けられております。
五山の送り火が望める屋上スカイテラスやゲストルーム、ペット足洗い場等の共用部分も充実しております
。
お部屋は3階部分の西向き住戸、専有面積71.38㎡の3LDK。
横型リビングのセミオープンキッチンタイプで、使いやすい間取りです。
室内は丁寧に使用されております。
お気軽に内覧も可能ですので、是非ご覧くださいませ。

◇◇不動産の購入をご検討のお客様へ◇◇
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をおすすめします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただくことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、購入の流れや資金計画、買い替え等について詳しくご説明させていただきます。

◇◇担当者自己紹介◇◇
【役職】上席主任　【資格】宅地建物取引士
私自身が、中古マンション購入・リフォーム・土地購入・注文住宅建築・賃貸管理などを経験してきました。
お客様目線で、色々な角度からアドバイスをさせていただきます。
土地・戸建て・マンション・事業用物件・収益物件など
不動産のことなら何なりとご相談下さい。

すみふの仲介ステップ　京都マンションプラザ
【フリーコール：0120-730-301　担当：田中達也】

周辺環境

・フレスコ天神川店　徒歩5分（約390m）
・セブンイレブン京都葛野大路三条店　徒歩1分（約80m）
・京都市右京区役所　徒歩44分（約300m）
・安井小学校　徒歩11分（約860m）
・四条中学校　徒歩16分（約1230m）

物件詳細

所在地	京都府京都市右京区太秦安井松本町
価格	4,280万円
交通	京都市東西線「太秦天神川」駅徒歩4 分京福嵐山本線「嵐電天神川」駅徒歩3 分
間取り	3ＬＤＫ
専有面積	71.38m²(壁芯)
所在階構造	3階部分／地上7階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2018年09月
バルコニー（テラス）面積	10.62m²
採光方向	西
総戸数	168 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤近鉄住宅管理
新築時売主	近鉄不動産
施工会社	鍜治田工務店
管理費(月額)	7,240円
修繕積立金(月額)	4,810円
その他月額費用	ホームセキュリティ料:972円
引渡時期	相談
現況	居住中
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・アルコーブ面積３．１４㎡・メーターボックス面積０．５５㎡