パデシオン四条壬生｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（C4693017）

パデシオン四条壬生

【すみふの仲介ステップ】☆4LDK　☆南向き　☆陽当り良好　☆担当「宮脇」まで

価格

4,980万円

間取り: 4ＬＤＫ

専有面積: 85.68m² （壁芯)

所在階: 2階部分／地上11階建て・ＲＣ造

築年月: 2003年03月

所在地: 京都府京都市中京区壬生森町

交通: 阪急京都線「西院」駅徒歩5 分
京福嵐山本線「西院」駅徒歩5 分
山陰本線「二条」駅徒歩15 分

外観
エントランス
マンション出入口
インターホン
管理人室
マンション出入口
宅配ボックス
マンションネームプレート
エントランス
駐車場出入口
駐車場
駐輪場
駐車場出入口
ゴミ置場
外観
京都中央信用金庫壬生支店まで約160m　
京都信用金庫壬生支店まで約190m　
ローソン四条中新道店まで約210m

間取り図

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京都中央信用金庫壬生支店
京都信用金庫壬生支店
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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

京都マンションプラザ宮脇大輔

◇◇本物件について◇◇
「パデシオン四条壬生」は3沿線3駅（JR山陰「二条」駅歩15分、阪急京都線「西院」駅歩5分、京福嵐山線「西院」駅歩5分）利用可能な立地です。

2003年3月に建築された、総戸数105戸の分譲マンション。
本物件は南向き住戸につき陽当り良好。現況空き家につきお気軽に内覧可能です。

◇◇不動産の購入をご検討のお客様へ◇◇
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をおすすめします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただくことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、購入の流れや資金計画、買い替え等について詳しくご説明させていただきます。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）

設備・仕様: 都市ガス／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: エレベータ／大規模（総戸数100戸以上）

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: 駅徒歩５分以内

周辺環境: --

物件詳細

所在地	京都府京都市中京区壬生森町
価格	4,980万円
交通	阪急京都線「西院」駅徒歩5 分京福嵐山本線「西院」駅徒歩5 分山陰本線「二条」駅徒歩15 分
間取り	4ＬＤＫ	専有面積	85.68m²(壁芯)
所在階・構造	2階部分／地上11階建て・ＲＣ造	築年月	2003年03月
バルコニー（テラス）面積	10.98m²	採光方向	南
総戸数	105 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／睦備建設
新築時売主	睦備建設株式会社
施工会社	睦備建設株式会社
管理費(月額)	7,765円	修繕積立金(月額)	6,190円
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介