藤和シティホームズ烏丸五条
【すみふの仲介ステップ】☆地下鉄五条駅歩2分 ☆2023年12月リフォーム済
- 外観写真
- LDK
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- キッチン
- キッチン
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室
- トイレ
- 和室
- 和室
- 洋室①
- 洋室①
- 洋室②
- 洋室②
- ウォークインクロゼット（洋室①）
- バルコニー
- バルコニーからの眺望
- 玄関
- エントランス
- エントランス
- エントランス
- エントランスホール
- 宅配ボックス
- メールボックス
- エレベーター
- 駐車場
- 駐輪場
- バイク置場
間取り図
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外観写真
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LDK
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キッチン
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洗面所
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洗面台
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和室
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洋室①
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洋室②
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ウォークインクロゼット（洋室①）
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バルコニー
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バルコニーからの眺望
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玄関
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エントランス
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エントランス
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エントランスホール
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宅配ボックス
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メールボックス
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エレベーター
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駐車場
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駐輪場
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バイク置場
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
- 開催日時 2024/5/3(金) 13:00～17:00
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開催場所
京都府京都市下京区万寿寺通烏丸東入大堀町
- 現地案内会開催！他のお客様と重複しないよう予約制としております。お手数ですが事前にご希望日時のご連絡をお願い致します！フリーコール：0120-730-301
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
セールスポイント
- ＜おすすめポイント＞
☆2沿線3駅利用可
・地下鉄「五条」駅歩2分
・地下鉄「四条」駅歩6分
・阪急「烏丸」駅歩10分
＜おすすめポイント＞
☆2023年12月リフォーム済
☆3LDK
☆床暖房（LD）
☆現況空家
☆烏丸通り面す
＜リフォーム箇所＞
〇クロス全室貼替
〇フローリング貼替（LD、洋室×2）
〇浴室交換
〇洗面台交換
〇キッチン交換
〇トイレ交換
〇CF貼替（トイレ、洗面所）
〇全室建具交換
〇畳交換＜周辺環境＞
〇成城石井四条烏丸店 約620ｍ
〇ファミリーマート京都烏丸松原店 約160ｍ
〇大丸京都店 約910ｍ
〇洛央小学校 約610ｍ
〇下京中学校 約530ｍ
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 即入居可（即引渡可）
- 設備・仕様
- ウォークインクローゼット／システムキッチン／洗面所／洗面台／都市ガス／上水道／下水道／給湯
- リフォーム
-
●2023年12月／キッチン、トイレ、浴室、洗面台交換
●2023年12月／全室クロス貼替、フローリング貼替（ＬＤＫ、洋室×２）
●2023年12月／畳交換、全室建具交換他
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ／宅配ボックス
- 駐車場
- 駐輪場／バイク置き場／駐車場空有
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／駅徒歩５分以内／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●成城石井四条烏丸店 徒歩8分（約620m）
●ファミリーマート京都烏丸松原店 徒歩2分（約160m）
●大丸京都店 徒歩12分（約910m）
●洛央小学校 徒歩8分（約610m）
●下京中学校 徒歩7分（約530m）
物件詳細
| 所在地 | 京都府京都市下京区万寿寺通烏丸東入大堀町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,980万円
|
||
| 交通 | 京都市烏丸線「五条」駅徒歩2 分 京都市烏丸線「四条」駅徒歩6 分 阪急京都線「烏丸」駅徒歩10 分 |
||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 専有面積 | 67.82m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 5階部分／地上14階建て・ＳＲＣ造 | 築年月 | 2002年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 12.2m2 | 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 49 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤 |
| 新築時売主 | 藤和不動産 | ||
| 施工会社 | 大末建設 | ||
| 管理費(月額) | 9,900円 | 修繕積立金(月額) | 12,890円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） | 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：23,000円～29,000円 | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
|
||
この情報は2024年04月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月03日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
0120-730-301
担当:田中 達也
- 10:00～18:00
- 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
- 京都府京都市 中京区六角通東洞院西入堂之前町２５４ WEST18 ３階
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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藤和シティホームズ烏丸五条
現在、当物件以外の売出中物件はお取り扱いしてません。
その他のお部屋を探されている場合は、売出物件が出たらご連絡します。
担当者からのひとこと
京都マンションプラザ 田中 達也
◇◇本物件について◇◇
藤和シティホームズ烏丸五条は烏丸通りに面する、14階建て分譲マンションです。
地下鉄「五条」駅まで徒歩2分の利便性に優れた物件です。
お部屋は5階部分の東向き住戸、専有面積67.82㎡の3LDK。
2023年12月にリフォーム済みです。
現況空き家につきお気軽に内覧可能です。
物件に関するご質問、ご内覧は担当「田中達也」までご連絡ください。
◇◇不動産の購入をご検討のお客様へ◇◇
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をおすすめします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただくことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、購入の流れや資金計画、買い替え等について詳しくご説明させていただきます。
◇◇担当者自己紹介◇◇
【役職】上席主任 【資格】宅地建物取引士
私自身が、中古マンション購入・リフォーム・土地購入・注文住宅建築・賃貸管理などを経験してきました。
お客様目線で、色々な角度からアドバイスをさせていただきます。
土地・戸建て・マンション・事業用物件・収益物件など
不動産のことなら何なりとご相談下さい。
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