ロワイヤル四条油小路｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（34693003）

ロワイヤル四条油小路

【すみふの仲介ステップ】●２０２３年９月改装済のお部屋　フリーコール０１２０－７３０－３０１

価格

3,250万円

間取り: 2ＤＫ

専有面積: 48.95m² （壁芯)

所在階: 11階部分／地上11階建て・ＳＲＣ造

築年月: 1986年05月

所在地: 京都府京都市下京区油小路通高辻上る太子山町

交通: 京都市烏丸線「四条」駅徒歩9 分
阪急京都線「烏丸」駅徒歩12 分
阪急京都線「大宮」駅徒歩10 分

ロワイヤル四条油小路のページをご覧頂きまして、誠に有難うございます。
※写真はDK約8.3帖
【ロワイヤル四条油小路】
外観
【ロワイヤル四条油小路】
アプローチ
【ロワイヤル四条油小路】
エントランス内
【ロワイヤル四条油小路】
バルコニーより望む
【ロワイヤル四条油小路】
和室約６．０帖窓より望む
【ロワイヤル四条油小路】
キッチン
【ロワイヤル四条油小路】
洗面台
【ロワイヤル四条油小路】
トイレ
【ロワイヤル四条油小路】
浴室
【ロワイヤル四条油小路】
洗面室
【ロワイヤル四条油小路】
DK約8.3帖
【ロワイヤル四条油小路】
電話台(下部収納)
【ロワイヤル四条油小路】
和室約6.0帖
【ロワイヤル四条油小路】
和室約6.0帖
【ロワイヤル四条油小路】
洋室約5.8帖
【ロワイヤル四条油小路】
洋室約5.8帖
【ロワイヤル四条油小路】
玄関
【ロワイヤル四条油小路】
玄関前
ライフ四条烏丸店まで約430m　徒歩6分
京都市立洛央小学校：約860m
京都市立下京中学校：約860m
【ロワイヤル四条油小路】
マンションネームプレート
【ロワイヤル四条油小路】
エントランス前
【ロワイヤル四条油小路】
共用部エレベーター
【ロワイヤル四条油小路】
キッチン
【ロワイヤル四条油小路】
DK約8.3帖
【ロワイヤル四条油小路】
廊下
【ロワイヤル四条油小路】
マンション敷地内
【ロワイヤル四条油小路】
共用部宅配ロッカー

間取り図

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【ロワイヤル四条油小路】
【ロワイヤル四条油小路】
【ロワイヤル四条油小路】
【ロワイヤル四条油小路】
【ロワイヤル四条油小路】
【ロワイヤル四条油小路】
【ロワイヤル四条油小路】
【ロワイヤル四条油小路】
【ロワイヤル四条油小路】
【ロワイヤル四条油小路】
【ロワイヤル四条油小路】
【ロワイヤル四条油小路】
【ロワイヤル四条油小路】
【ロワイヤル四条油小路】
【ロワイヤル四条油小路】
【ロワイヤル四条油小路】
【ロワイヤル四条油小路】
【ロワイヤル四条油小路】
ライフ四条烏丸店
京都市立洛央小学校：約860m
京都市立下京中学校：約860m
【ロワイヤル四条油小路】
【ロワイヤル四条油小路】
【ロワイヤル四条油小路】
【ロワイヤル四条油小路】
【ロワイヤル四条油小路】
【ロワイヤル四条油小路】
【ロワイヤル四条油小路】
【ロワイヤル四条油小路】

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。

現地見学オープンハウス開催

開催日時 2024/5/3(金) 13:00～17:00
開催場所京都府京都市下京区油小路通高辻上る太子山町
現地案内会開催！他のお客様と重複しないよう予約制としております。お手数ですが事前にご希望日時のご連絡をお願い致します！フリーコール：0120-730-301

ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ

無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

京都マンションプラザ田中裕子

この度はロワイヤル四条油小路のページをご覧頂きまして、誠に有難うございます。
２０２３年９月に改装済の最上階、角住戸のお部屋となります。
ご案内をご希望される際はお気軽にお申しつけくださいませ。

物件に関するお問い合わせや購入にあたる資金計画などのご質問に丁寧にお答えさせて頂きます。是非、ご連絡ください。

購入のみならず売却のご相談も承っております。

～～～お問い合わせ～～～
すみふの仲介ステップ
住友不動産販売　京都マンションプラザ
フリーコール：０１２０－７３０－３０１
物件担当：田中　裕子

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 最上階／角部屋

設備・仕様: システムキッチン／バス・トイレ別／温水洗浄便座／シャンプードレッサー／都市ガス／上水道／下水道／給湯

リフォーム

●2023年09月／ＤＫ、洋室、廊下カーペット張替、全室クロス張替

●2023年09月／和室畳表替、襖張替、洗面台、トイレ、コンロ、給湯器新調

●2023年09月／キッチンシンク水栓新調、トイレ、洗面室ＣＦ張替等

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: エレベータ／宅配ボックス／管理人／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可

周辺環境: --

物件詳細

所在地	京都府京都市下京区油小路通高辻上る太子山町
価格	3,250万円
交通	京都市烏丸線「四条」駅徒歩9 分阪急京都線「烏丸」駅徒歩12 分阪急京都線「大宮」駅徒歩10 分
間取り	2ＤＫ	専有面積	48.95m²(壁芯)
所在階・構造	11階部分／地上11階建て・ＳＲＣ造	築年月	1986年05月
バルコニー（テラス）面積	8.43m²	採光方向	西／角部屋
総戸数	53 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／長谷工コミュニティ
新築時売主	ファミリー
施工会社	長谷川工務店
管理費(月額)	8,810円	修繕積立金(月額)	8,810円
その他月額費用	町会費:月額2,100円
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・構造　鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造