プレミスト和泉府中｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（33783053）

プレミスト和泉府中

【住友不動産販売】最上階！専有面積６７．８４㎡の３ＬＤＫです！

価格

1,980万円

間取り: 3ＬＤＫ

専有面積: 67.84m² （壁芯)

所在階: 13階部分／地上13階建て・ＲＣ造

築年月: 2008年08月

所在地: 大阪府和泉市府中町６丁目

交通: ＪＲ阪和線「和泉府中」駅徒歩11 分

現地外観を撮影
エントランスを撮影
ＪＲ阪和線和泉府中駅まで約850m　徒歩11分
万代和泉府中店まで約170m　徒歩３分
ローソン和泉府中町店まで約250m　徒歩４分
ファミリーマート和泉府中一丁目店まで約580m　徒歩８分
和泉市立伯太小学校まで約920m　徒歩１２分
和泉市立和泉中学校まで約300m　徒歩４分

間取り図

現地外観を撮影
エントランスを撮影
ＪＲ阪和線和泉府中駅
万代和泉府中店
ローソン和泉府中町店
ファミリーマート和泉府中一丁目店
和泉市立伯太小学校
和泉市立和泉中学校

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物件の特徴

投資情報

想定利回り: 6.66％

年間想定賃料等: 132万円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

おおとり営業センター竹内　幹雄

【住友不動産販売】
◆最上階の１３階につき通風良好です！
◆オール電化
◆ＪＲ阪和線和泉府中駅まで徒歩１１分
◆ペット飼育可（規約の制限あり）

［周辺施設］
万代和泉府中店まで約170ｍ(徒歩３分）
ローソン和泉府中店まで約２５０ｍ（徒歩４分）
ファミリーマート和泉府中１丁目店まで約５８０ｍ（徒歩８分）
和泉市立伯太小学校まで約９２０ｍ（徒歩１２分）
和泉市立和泉中学校まで約３００ｍ（徒歩４分）

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: --

設備・仕様: 都市ガス／上水道／下水道／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: モニター付きオートロック／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／大規模（総戸数100戸以上）

駐車場: 駐車場空有／自走式駐車場

物件詳細

所在地	大阪府和泉市府中町６丁目
価格	1,980万円
交通	ＪＲ阪和線「和泉府中」駅徒歩11 分
間取り	3ＬＤＫ	専有面積	67.84m²(壁芯)
所在階・構造	13階部分／地上13階建て・ＲＣ造	築年月	2008年08月
バルコニー（テラス）面積	12.14m²	採光方向	西
総戸数	323 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／大京アステージ
新築時売主	大和ハウス工業
施工会社	長谷工コーポレーション
管理費(月額)	7,800円	修繕積立金(月額)	8,140円
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	空有り／月額：5,000円／空数1台／自走／屋根あり	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・オーナーチェンジ物件・駐車可能車両は車種による　・駐車場空き状況は２０２３年１０月１８日現在