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スペリオン１号館

◆近鉄・京阪二沿線利用可　◆室内綺麗にお使いです　◆東向きバルコニー　◆物件担当：石田

価格

480万円

間取り: ワンルーム

専有面積: 16.2m² （壁芯)

所在階: 5階部分／地上7階建て・ＲＣ造

築年月: 1986年07月

所在地: 京都府京都市伏見区深草泓ノ壺町

交通: 近鉄京都線「伏見」駅徒歩3 分
京阪本線「墨染」駅徒歩12 分

マンション外観
浴室
洋室約6.1帖
バルコニー写真です
玄関
室内廊下写真
洋室約6.1帖
キッチン
物入れスペースもございます
バルコニーからの眺望です
マンション外観写真②
マンションエントランス
マンションロビー
エレベーターもございます
デイリーカナートイズミヤ伏見店まで約340m　徒歩5分
業務スーパー深草店まで約380m　徒歩5分
ドラッグユタカ伏見深草店まで約360m　徒歩5分
泓ノ坪公園まで約20m　徒歩1分
セブンイレブン伏見棒鼻店まで約380m　徒歩5分
近鉄京都線伏見駅まで約190m　徒歩3分
京阪本線墨染駅まで約940m　徒歩12分

間取り図

マンション外観
浴室
洋室約6.1帖
バルコニー写真です
玄関
室内廊下写真
洋室約6.1帖
キッチン
物入れスペースもございます
バルコニーからの眺望です
マンション外観写真②
マンションエントランス
マンションロビー
エレベーターもございます
デイリーカナートイズミヤ伏見店
業務スーパー深草店
ドラッグユタカ伏見深草店
泓ノ坪公園
セブンイレブン伏見棒鼻店
近鉄京都線伏見駅
京阪本線墨染駅まで約940m　徒歩12分

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

宇治大久保営業センター石田　蓮太郎

本物件は鉄筋コンクリート造、7階建5階部分の中古マンションとなります。
近鉄京都線「伏見駅」徒歩3分、京阪線「墨染駅」徒歩12分の2WAYアクセスの立地です。
東向きバルコニーで陽当り良好、室内綺麗にお使いです。

徒歩圏内には、スーパーやコンビニなどの生活施設が揃っており、便利な生活環境となっております！

【生活周辺施設】
・デイリーカナートイズミヤ伏見店まで約340m　徒歩5分
・業務スーパー深草店まで約380m　徒歩5分
・ドラッグユタカ伏見深草店まで約360m　徒歩5分
・セブンイレブン伏見棒鼻店まで約380m　徒歩5分

現況空家となっておりますので室内の見学も可能です！
お気軽に問い合わせください！

本物件に関するご質問やご相談、また資金計画やローンの試算、
買い替えに関するご相談など、下記のフリーコールにてお気軽に
担当の【石田】まで問い合わせ下さい。

【土地・戸建て・マンション・事業用物件・収益物件等、
　不動産売買に関する事なら何なりとご相談下さい。】

　◇◆◇無料査定・秘密厳守・土日営業・迅速行動致します◇◆◇

　住友不動産販売株式会社　宇治大久保営業センター
　[お客様専用フリーコール：０１２０－７５６－６７０]
　担当　石田

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: --

設備・仕様: 都市ガス／上水道／下水道／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: エレベータ

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／駅徒歩５分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内

周辺環境: ●デイリーカナートイズミヤ伏見店　徒歩5分（約340m）
●業務スーパー深草店　徒歩5分（約380m）
●ドラッグユタカ伏見深草店　徒歩5分（約360m）

物件詳細

所在地	京都府京都市伏見区深草泓ノ壺町
価格	480万円
交通	近鉄京都線「伏見」駅徒歩3 分京阪本線「墨染」駅徒歩12 分
間取り	ワンルーム	専有面積	16.2m²(壁芯)
所在階・構造	5階部分／地上7階建て・ＲＣ造	築年月	1986年07月
バルコニー（テラス）面積	3.24m²	採光方向	東
総戸数	67 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／巡回／日本ハウズイング
施工会社	新井組
管理費(月額)	4,260円	修繕積立金(月額)	2,430円
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介