ルネ墨染｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（C3503097）

ルネ墨染

【すみふの仲介ステップ】☆二沿線利用可　☆南向き ☆専用庭付住戸　☆ペット飼育可（規約による制限有）

価格

1,880万円

間取り: 3ＬＤＫ

専有面積: 61.46m² （壁芯)

所在階: 1階部分／地上7階建て・鉄骨造

築年月: 1985年01月

所在地: 京都府京都市伏見区深草北蓮池町

交通: 京阪本線「墨染」駅徒歩7 分
近鉄京都線「伏見」駅徒歩16 分

外観
LDK約11.2帖
浴室
洗面所
トイレ
洋室約5.7帖
和室約4.5帖
洋室約6.0帖
バルコニー
駐輪所
バイク置場
駐車場
エレベーター
京阪本線『墨染』駅まで約490ｍ　徒歩7分
近鉄京都線『伏見』駅まで約1260ｍ　徒歩16分
カナートモール伏見まで約920ｍ
フレスコ墨染店まで約390ｍ
デイリーヤマザキ伏見墨染店まで約390ｍ
伏見郵便局まで約950ｍ
藤ノ森小学校まで約470ｍ
藤森中学校まで約980ｍ

間取り図

外観
LDK約11.2帖
浴室
洗面所
トイレ
洋室約5.7帖
和室約4.5帖
洋室約6.0帖
バルコニー
駐輪所
バイク置場
駐車場
エレベーター
京阪本線『墨染』駅まで約490ｍ　徒歩7分
近鉄京都線『伏見』駅まで約1260ｍ　徒歩16分
カナートモール伏見まで約920ｍ
フレスコ墨染店まで約390ｍ
デイリーヤマザキ伏見墨染店まで約390ｍ
伏見郵便局まで約950ｍ
藤ノ森小学校まで約470ｍ
藤森中学校まで約980ｍ

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

京都南営業センター宮本　裕太

「ルネ墨染」のホームページをご覧いただきありがとうございます。
南向きの専用庭付住戸につき陽当良好となっております。
近隣には、スーパー、コンビニ等がございますので、生活に便利です。
是非、現地をご見学くださいませ。

是非、現地をご見学くださいませ。
ご見学希望等ございましたら、お気軽に、担当：宮本（みやもと）へお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。
【お客様専用番号：０１２０－７１０－６７１】

◇◇不動産の購入を検討中のお客様へ◇◇
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をおすすめします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただくことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させていただきます。

◆◆ご所有不動産の無料査定実施中◆◆
ご所有不動産の無料査定、無料相談を随時承っております。
マンション、戸建、ビル、アパート等、不動産に関することは
お気軽に宮本（みやもと）までお問い合わせください。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）

設備・仕様: 都市ガス／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: エレベータ／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: --

周辺環境: ●カナートモール伏見　徒歩12分（約920m）
●フレスコ墨染店　徒歩5分（約390m）
●デイリーヤマザキ伏見墨染店　徒歩5分（約390m）
●ファミリーマート伏見墨染店　徒歩8分（約570m）
●伏見郵便局　徒歩12分（約950m）

物件詳細

所在地	京都府京都市伏見区深草北蓮池町
価格	1,880万円
交通	京阪本線「墨染」駅徒歩7 分近鉄京都線「伏見」駅徒歩16 分
間取り	3ＬＤＫ	専有面積	61.46m²(壁芯)
所在階・構造	1階部分／地上7階建て・鉄骨造	築年月	1985年01月
バルコニー（テラス）面積	8.18m²／専用庭面積17m²	採光方向	南
総戸数	82 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／長谷工コミュニティ
新築時売主	総合地所株式会社
施工会社	株式会社長谷川工務店
管理費(月額)	8,300円	修繕積立金(月額)	12,292円
その他月額費用	専用庭使用料:月額600円
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介