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フェアコート朝潮橋

リフォーム済（２０２３年１１月完了）！角部屋！大阪メトロ中央線「朝潮橋」駅徒歩６分！

価格

3,635万円

間取り: 3ＬＤＫ

専有面積: 70.27m² （壁芯)

所在階: 3階部分／地上11階建て・ＲＣ造

築年月: 2000年07月

所在地: 大阪府大阪市港区八幡屋１丁目

交通: 大阪メトロ中央線「朝潮橋」駅徒歩6 分

現地外観です
エントランスです
現地外観です
ＬＤＫ（約１５．０帖）です
新調されたシステムキッチンです
ＬＤＫ（約１５．０帖と奥の洋室（約６．０帖）です
新調された食器洗浄乾燥機付キッチンです
新調されたガラストップコンロ付キッチンです
洋室（約６．０帖）と左側ＬＤＫです
洗面室です
新調された浴室乾燥機付浴室です
新調された温水洗浄便座付トイレです
洋室（約６．０帖）と右側ＬＤＫです
南向きバルコニーに面した洋室（約６．０帖）です
洋室（約６．３帖）のクローゼットです
洋室（約６．３帖）に面したバルコニーです
洋室（約５．０帖）です
南向きバルコニーです
バルコニーからの眺望です
専用ポーチ付玄関です
玄関内側です
洋室（約５．０帖）です
ＬＤＫ（約１５．０帖）です
共用廊下側の眺望です
ＬＤＫの物入です
港八幡屋郵便局まで約６０ｍ（徒歩１分）
ファミリーマート朝潮橋駅前店まで約２３０ｍ（徒歩３分）
サンディ八幡屋店まで約１３０ｍ（徒歩２分）
スーパーナショナル八幡屋店まで約１９０ｍ（徒歩３分）
入舟公園まで約７０ｍ（徒歩１分）

間取り図

現地外観です
エントランスです
現地外観です
ＬＤＫ（約１５．０帖）です
新調されたシステムキッチンです
ＬＤＫ（約１５．０帖と奥の洋室（約６．０帖）です
新調された食器洗浄乾燥機付キッチンです
新調されたガラストップコンロ付キッチンです
洋室（約６．０帖）と左側ＬＤＫです
洗面室です
新調された浴室乾燥機付浴室です
新調された温水洗浄便座付トイレです
洋室（約６．０帖）と右側ＬＤＫです
南向きバルコニーに面した洋室（約６．０帖）です
洋室（約６．３帖）のクローゼットです
洋室（約６．３帖）に面したバルコニーです
洋室（約５．０帖）です
南向きバルコニーです
バルコニーからの眺望です
専用ポーチ付玄関です
玄関内側です
洋室（約５．０帖）です
ＬＤＫ（約１５．０帖）です
共用廊下側の眺望です
ＬＤＫの物入です
港八幡屋郵便局まで約６０ｍ（徒歩１分）
ファミリーマート朝潮橋駅前店まで約２３０ｍ（徒歩３分）
サンディ八幡屋店まで約１３０ｍ（徒歩２分）
スーパーナショナル八幡屋店まで約１９０ｍ（徒歩３分）
入舟公園まで約７０ｍ（徒歩１分）

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。

現地見学オープンハウス開催

開催日時 2024/4/27(土) 10:00～17:00 　　　　 2024/4/28(日) 10:00～17:00 　　　　 2024/4/29(月) 10:00～17:00
開催場所大阪府大阪市港区八幡屋１丁目
予約制の内覧会となりますのでご内覧の際は担当の加茂（かも）迄、お問合せの程お願い申し上げます。事前に必ず予約してください

ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ

無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

弁天町営業センター加茂　秀規

本物件は、大阪メトロ中央線「朝潮橋」駅徒歩６分に位置する鉄筋コンクリート造１１階建マンションの３階部分です。
バリアフリーのフラットフロア設計（玄関・浴室を除く）で、遮音性に配慮した二重床構造を採用しています。
南向きバルコニーにつき、陽当たりや通風も良好です。
専用ポーチ付玄関の角部屋住戸で、浴室やキッチンにも採光、通風を取り込める窓があります。
リフォーム済（２０２３年１１月完了）ですので、すぐにでもお住まいになれます。

＜周辺施設＞
・ファミリーマート朝潮橋駅前店まで約２３０ｍ（徒歩３分）
・サンディ八幡屋店まで約１３０ｍ（徒歩２分）
・スーパーナショナル八幡屋店まで約１９０ｍ（徒歩３分）
・港八幡屋郵便局まで約６０ｍ（徒歩１分）
・入舟公園まで約７０ｍ（徒歩１分）

詳細につきましては、担当の「加茂（かも）」までお気軽にお問い合わせください。
フリーコール：０１２０－１２０－５７７

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）／角部屋

設備・仕様: 都市ガス／上水道／下水道／給湯

リフォーム

●2023年11月／システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新調

●2023年11月／給湯器新調・全室クロス貼替・全室フローリング貼替

●2023年11月／ＣＦ（洗面室・トイレ）貼替・ハウスクリーニング他

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: エレベータ／宅配ボックス

駐車場: 自走式駐車場

立地・周辺環境

立地: --

周辺環境: ●ファミリーマート朝潮橋駅前店　徒歩3分（約230m）
●入舟公園　徒歩1分（約70m）
●サンディ八幡屋店　徒歩2分（約130m）
●スーパーナショナル八幡屋店　徒歩3分（約190m）
●港八幡屋郵便局　徒歩1分（約60m）

物件詳細

所在地	大阪府大阪市港区八幡屋１丁目
価格	3,635万円
交通	大阪メトロ中央線「朝潮橋」駅徒歩6 分
間取り	3ＬＤＫ	専有面積	70.27m²(壁芯)
所在階・構造	3階部分／地上11階建て・ＲＣ造	築年月	2000年07月
バルコニー（テラス）面積	18.39m²	採光方向	南／角部屋
総戸数	30 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／阪急阪神ハウジングサポート
新築時売主	栄泉不動産
施工会社	新井組
管理費(月額)	7,030円	修繕積立金(月額)	18,270円
その他月額費用	町会費:月額200円
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・専用ポーチ面積：６．３７㎡・レースカーテンは売買対象に付帯します。