ワコーレシティ神戸三宮
【リフォーム2024年5月末完成予定】～２０１５年１２月建築、１９階プレミアムフロア・南西向き住戸～
- 【外観】
総473邸のスケールで描く三宮邸宅 - 【外観】
総473邸のスケールで描く三宮邸宅 - 【眺望】
19階南西向き住戸からの眺望です。海を見渡せる開放感がございます。 - 【眺望】
19階南西向き住戸からの眺望です。四季折々の表情を見せる六甲山を見渡すことができます。 - 【外観】
総473邸のスケールで描く三宮邸宅 - 【エントランスアプローチ】
広い間口を確保した御影石貼の大階段。昼間は陽光を採り込み、夜は街路に灯りをこぼす開口を壁をレイアウトしています。 - 【エントランス２】
専用の入口と出口を設置し、壁面のウォールグリーンをアクセントに、シックな色調でまとめたホテルライクな空間です。 - 【外観】
総473邸のスケールで描く三宮邸宅 - 【グランドカスケード】
ウォーターフロントの穏やかな表情、六甲山系の緑、コモンスペースはそんな神戸の魅力をモチーフに華麗な演出を施しています。 - 【グランドカスケード】
ウォーターフロントの穏やかな表情、六甲山系の緑、コモンスペースはそんな神戸の魅力をモチーフに華麗な演出を施しています。 - 【カフェライブラリー】
ゆったりとソファに腰かけて、ゆとりある時間がお過ごしいただけます。 - 【カスケードテラス】
流れ落ちる水の様を愛でながら、語らいや寛ぎのひとときがお楽しみいただけるオープンカフェのような場所です。 - 【コンシェルジュカウンター】
コンシェルジュさんがいらっしゃいます。タクシー手配やクリーニング取次サービスがございます。 - 【エレベーターホール】
４機のエレベーターを採用しており、待ち時間短縮に役立っています。１８階以上にはセキュリティーがございます。 - 駐輪場
- 銘板
- 自動販売機・トイレ
間取り図
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【外観】
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【外観】
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【眺望】
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【眺望】
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【外観】
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【エントランスアプローチ】
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【エントランス２】
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【外観】
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【グランドカスケード】
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【グランドカスケード】
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【カフェライブラリー】
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【カスケードテラス】
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【コンシェルジュカウンター】
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【エレベーターホール】
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駐輪場
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銘板
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自動販売機・トイレ
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
セールスポイント
- ◆専有面積76.85㎡
◆眺望・通風・日当たり良好
◆3LDK
◆約16.3帖のLDK
◆床暖房有
◆キッチンと廊下から洗面室に入る動線がございます。
◆ディスポーザー有
◆3口ガスコンロシステムキッチン
◆カップボード有
◆トイレに手洗いカウンター有
◆浴室にＴＶ有
◆シャワー有の三面鏡洗面化粧台
◆和室：琉球畳・板間有
◆ウォークインクローゼット有
◆24時間換気システム
◆コンシェルジュサービス有
◆ペット飼育可能
◆ダストシューターサービス有
◆24時間ゴミ出し可能ゴミドラム有
◆2015年12月建築マンション
2024年5月末リフォーム完成予定！
◆ガスコンロ交換
◆ＬＤＫにエコカラット施工
◆クッションフロア貼替（洗面室・トイレ）
◆便器新調
◆全室壁・天井クロス貼替
◆畳新調
◆ダウンライト増設
【5沿線利用可能】
・JR神戸線「三ノ宮」駅 徒歩13分
・阪急神戸線「神戸三宮」駅 徒歩13分
・阪神本線「神戸三宮」駅 徒歩10分
・神戸市営地下鉄海岸線「三宮・花時計前」駅 徒歩8分
・神戸新交通ポートアイランド線「貿易センター」駅 徒歩3分
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 南向き（南東、南西含む）
- 設備・仕様
- 24時間換気システム／床暖房／ウォークインクローゼット／収納スペース／システムキッチン／カウンターキッチン／ディスポーザー／食器洗浄乾燥機／追焚機能／浴室乾燥機／バス・トイレ別／温水洗浄便座／シャンプードレッサー／洗面所／洗面台／都市ガス／上水道／下水道／給湯
- リフォーム
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●2024年05月／全室壁・天井クロス貼替、畳新調、ダウンライト増設
●2024年05月／クッションフロア貼替（洗面室・トイレ）、便器交換
●2024年05月／ガスコンロ交換、ＬＤＫにエコカラット施工
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- モニター付きオートロック／ＴＶモニタ付きインターホン／宅配ボックス／２４時間ゴミ出し可／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）／大規模（総戸数100戸以上）／タワー（２０階建以上）
- 駐車場
- 駐車場空有
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●みなとのもり公園 徒歩1分（約80m）
●ファミリーマート貿易センター駅前店 徒歩2分（約160m）
●ローソン神戸フラワーロード店 徒歩4分（約260m）
●東遊園地 徒歩8分（約600m）
●花時計広場 徒歩5分（約400m）
物件詳細
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区浜辺通６丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,280万円
|
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| 交通 | ＪＲ東海道本線「三ノ宮」駅徒歩13 分 阪急神戸線「神戸三宮」駅徒歩13 分 阪神本線「神戸三宮」駅徒歩10 分 |
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| 間取り | 3ＬＤＫ | 専有面積 | 76.85m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 19階部分／地上20階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 2015年12月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 12.09m2 | 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 473 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／クローバーコミュニティ |
| 新築時売主 | 和田興産 | ||
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | ||
| 管理費(月額) | 5,990円 | 修繕積立金(月額) | 14,220円 |
| その他月額費用 | ホームセキュリティ費:187円 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：22,500円～30,000円／機械 | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
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この情報は2024年06月03日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年06月17日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
担当者からのひとこと
神戸マンションプラザ 岡 優希
ワコーレシティ神戸三宮は、２０１５年１２月に建築された総戸数４７３戸の大規模マンションです。
共用施設が充実したマンションでコンシェルジュサービスもご利用頂けます。
ＪＲ三ノ宮駅まで徒歩１３分、阪神神戸三宮駅まで徒歩１０分、ポートライナー貿易センター駅まで徒歩３分、阪急神戸三宮駅まで徒歩１３分、地下鉄海岸線三宮・花時計前駅まで徒歩８分で５沿線５駅が利用可能です。
周辺施設が充実している三ノ宮駅周辺にございますので、利便性の高い環境です。
周辺は平坦な地域にございますので、幅広い世代の方に生活しやすい地域です。
こちらのお部屋は、１９階プレミアムフロアの南西向きのお部屋です。
リフォーム2024年5月末完成予定です。
海を見渡すことのできる眺望・通風・日当たり良好です。
広さは専有面積７６．８５㎡で洋室が３室ある３ＬＤＫの間取りです。
約１６.３帖のＬＤＫで床暖房がございます。和室には、琉球畳・板間がございます。
３口ガスコンロシステムキッチンにはディスポーザー、備付パントリー、食器洗浄乾燥機等の設備が充実しております。また、キッチンと廊下から洗面室に入る動線がございます。洗面室にはシャワー有の三面鏡洗面化粧台に変更されております。プレミアムフロアのため、トイレに手洗いカウンター、浴室にＴＶがございます。
是非、一度ご覧頂きたいお勧めの物件です。
詳細は、担当の岡までお気軽にお問い合わせください。