【住友不動産旧分譲】自然豊かな六甲に佇む大規模マンション
専有面積82.13m2・間取り4ＬＤＫ・所在階2階部分／地上10階建て・ＲＣ造・1985年02月築
物件のポイント
物件の特徴
２面バルコニー 
ペット可 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
大規模（総戸数100戸以上） 
駐車場空有 
住友不動産旧分譲 
管理員日勤 
眺望良好
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２面バルコニー -
ペット可 -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
大規模（総戸数100戸以上）
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駐車場空有 -
住友不動産旧分譲 -
管理員日勤 -
眺望良好
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- システムキッチン
- ２面バルコニー
- エレベータ
- 駐車場２台分
- 駐車場３台分
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場空有
- 住友不動産旧分譲
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜眺望良好
セールスポイント
～住友不動産旧分譲マンション～
◆阪急神戸線「六甲」駅まで徒歩１２分（約960ｍ）
◆専有面積：８２．１３㎡
◆４ＬＤＫ
◆ＬＤＫ：約１４.０帖
◆南向き住戸
◆陽当たり・通風良好
◆１０階建て２階部分
◆ペット飼育可（管理規約による制限有り）
◆駐輪場・バイク置場使用料無償
～周辺環境～
・六甲台中公園 約300ｍ 徒歩4分
・ファミリーマート灘篠原本町店 約750ｍ 徒歩10分
・セブンイレブン神戸六甲登山口店 約700ｍ 徒歩9分
・三井住友銀行六甲支店 約950ｍ 徒歩12分
担当からのひとこと
本物件を担当いたします、すみふの仲介ステップ 神戸マンションプラザの砂川（すながわ）です。
この度は【六甲グランドヒルズ壱号館】へご興味を持って頂き有り難うございます。
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【六甲グランドヒルズ壱号館】は、六甲山手の文教地区に佇む総戸数152戸、地上10階建のマンションです。
自然豊かな、閑静な高台の立地にございます。
内覧希望・ご質問等々ございましたらお気軽にご連絡ください。購入検討に際し、住宅ローン・ご資金計画などのご相談も承りますので、フリーコール（携帯電話からも通話可能）にて担当：砂川（すながわ）へご連絡いただくか、当ページのフォームよりお問い合せください。
周辺環境
・六甲台中公園 徒歩4分（約300m）
・ファミリーマート灘篠原本町店 徒歩10分（約750m）
・セブンイレブン神戸六甲登山口店 徒歩9分（約700m）
・三井住友銀行六甲支店 徒歩12分（約950m）
物件詳細
| 物件名 | 六甲グランドヒルズ壱号館 |
|---|---|
| 物件番号 | 340E3044 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町１丁目 |
| 価格 |
2,090万円
|
| 交通 | 阪急神戸線「六甲」駅徒歩12 分 阪急神戸線「六甲」駅バス4 分「六甲台南口」バス停徒歩4 分 ＪＲ東海道本線「六甲道」駅バス10 分「六甲台南口」バス停徒歩4 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 専有面積 | 82.13m2 |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上10階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1985年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 8.60m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 152 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 株式会社大林組 |
| 管理費(月額) | 7,800円 |
| 修繕積立金(月額) | 12,000円 |
| その他月額費用 | ＥＶ管理費:1,080円／棟別修繕費:780円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：16,000円／機械※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年05月12日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月26日です。
