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ユニライフ富雄

◇富雄駅徒歩6分　◇ワイドスパン設計　　◇令和6年3月リフォーム完成予定

価格

2,199万円

間取り: 2ＳＬＤＫ
※Ｓはサービスルーム（納戸）

専有面積: 67.42m² （壁芯)

所在階: 2階部分／地上8階建て・ＲＣ造

築年月: 1996年03月

所在地: 奈良県奈良市富雄元町２丁目

交通: 近鉄難波・奈良線「富雄」駅徒歩6 分

マンション外観写真
エントランス
エントランス
マンション外観写真
マンション外観写真
オートロック付マンション
駐車場
駐輪場
ゴミ置場
マンション外観写真
マンション外観写真
マンション外観写真
近鉄奈良線「富雄」まで約434m　徒歩6分
スーパーヤオヒコ富雄店まで約172m　徒歩3分
セブンイレブン奈良三碓二丁目店まで約36m　徒歩1分
奈良市立富雄北小学校まで約682m　徒歩9分
奈良市立富雄中学校まで約162m　徒歩3分

間取り図

マンション外観写真
エントランス
エントランス
マンション外観写真
マンション外観写真
オートロック付マンション
駐車場
駐輪場
ゴミ置場
マンション外観写真
マンション外観写真
マンション外観写真
近鉄奈良線「富雄」
スーパーヤオヒコ富雄店
セブンイレブン奈良三碓二丁目店
奈良市立富雄北小学校
奈良市立富雄中学校

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

学園前営業センター藤原　健太郎

本物件をご覧いただき誠にありがとうございます。

奈良市富雄元町2丁目にございます「ユニライフ富雄」は、近鉄難波・奈良線「富雄」駅徒歩6分、平成8年3月施工、鉄筋コンクリート造8階建て、総戸数21戸のマンションです。

本物件は、北東向きの2階部分になります。
室内は、67.42㎡の2SLDKの間取りとなっております。
ワイドスパン設計の間取りで、LDK含む3つの居室がバルコニーに面している採光の取りやすい間取りとなっております。
また令和6年3月にリフォームが完成する予定となっており、完了引渡し後すぐにご入居頂ける物件です。

徒歩5分以内にスーパーやコンビニエンスストアもあり、駅周辺には様々な生活に必要な施設もございますので、大変利便性の高い物件となっております。
現在、空家となっておりますので、お客様のご都合でのご案内が可能です。ぜひ一度ご検討ください。

お問い合わせは、住友不動産販売　学園前営業センター　担当：藤原（ふじわら）まで！！
【フリーコール　０１２０－６０１－１２８】

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: --

設備・仕様: 洗面台／都市ガス／上水道／下水道／給湯／納戸

リフォーム

●2024年03月／全室クロス張替、全室フローリング上貼り、給湯器交換

●2024年03月／キッチン・浴室・トイレ・洗面台交換

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: 自動ロック／エレベータ

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: 小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内

周辺環境: ●スーパーヤオヒコ富雄店　徒歩3分（約172m）
●セブンイレブン奈良三碓二丁目店　徒歩1分（約36m）
●奈良市立富雄北小学校　徒歩9分（約682m）
●奈良市立富雄中学校　徒歩3分（約162m）
●富雄元町４丁目街区公園　徒歩7分（約499m）

物件詳細

所在地	奈良県奈良市富雄元町２丁目
価格	2,199万円
交通	近鉄難波・奈良線「富雄」駅徒歩6 分
間取り	2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）	専有面積	67.42m²(壁芯)
所在階・構造	2階部分／地上8階建て・ＲＣ造	築年月	1996年03月
バルコニー（テラス）面積	13.57m²	採光方向	北東
総戸数	21 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／巡回
新築時売主	ユニチカ株式会社
管理費(月額)	8,760円	修繕積立金(月額)	13,910円
引渡時期	2024年04月下旬	現況	空家
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・管理会社：ＩＣＵコミュニティライフ株式会社・【間取り】納戸＝サービスルーム＝ＤＥＮ＝Ｓ