ダイアパレス谷町第３｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（34253003）

ダイアパレス谷町第３

◆令和６年(2024年)５月リフォーム完了予定！　◆詳細は０１２０－１０２－３０１　担当:園田まで！

価格

2,580万円

間取り: 2ＤＫ

専有面積: 41.8m² （壁芯)

所在階: 10階部分／地上14階建て・ＳＲＣ造

築年月: 1986年08月

所在地: 大阪府大阪市中央区十二軒町

交通: 大阪メトロ谷町線「谷町六丁目」駅徒歩2 分
大阪メトロ長堀鶴見線「谷町六丁目」駅徒歩2 分

外観写真です。
外観写真です。
エントランスアプローチです。
エントランスです。
エントランスです。
オートロックです。
エントランスです。
ポストボックスです。
駐車場出入口です。
駐輪場です。
マンションエンブレムです。
大阪メトロ谷町線/長堀鶴見緑地線『谷町六丁目』駅まで約160m　徒歩２分
デイリーヤマザキ谷町六丁目店まで約200m　徒歩３分
ローソン安堂寺町二丁目店まで約210m　徒歩３分
ライフ空堀店まで約550m　徒歩７分
南大江小学校まで約580m　徒歩８分
東中学校まで約830m　徒歩１１分
大阪谷町四郵便局まで約420m　徒歩６分
銅座公園まで約370m　徒歩５分
外観写真です。

間取り図

外観写真です。
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エントランスアプローチです。
エントランスです。
エントランスです。
オートロックです。
エントランスです。
ポストボックスです。
駐車場出入口です。
駐輪場です。
マンションエンブレムです。
大阪メトロ谷町線/長堀鶴見緑地線『谷町六丁目』駅
デイリーヤマザキ谷町六丁目店
ローソン安堂寺町二丁目店
ライフ空堀店
南大江小学校
東中学校
大阪谷町四郵便局
銅座公園
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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

難波営業センター園田智仁

この度はホームページにアクセスいただき有難うございます！

『ダイアパレス谷町第３』物件担当の園田(そのだ)でございます。

◆大阪メトロ谷町線／長堀鶴見緑地線『谷町六丁目』駅　徒歩２分！

◆令和６年(2024年)５月リフォーム完了予定！
《リフォーム内容》
　【新調】キッチン・浴室・洗面・トイレ
　【張替】全室クロス・全室床
　【その他】給湯器交換・全室建具交換

現在リフォーム中ですが、リフォーム途中でもご覧いただけますので
本物件に関するお問い合わせ・不動産のご相談は難波営業センターまでお気軽にご連絡ください！
フリーコール：0120－102－301

皆様からのお問い合わせ心よりお待ちしております。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: --

設備・仕様: 都市ガス／上水道／下水道／給湯

リフォーム

●2024年05月／【新調】キッチン・浴室・洗面・トイレ

●2024年05月／【張替】全室クロス・全室床

●2024年05月／【交換】給湯器・全室建具

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: モニター付きオートロック／エレベータ／大規模（総戸数100戸以上）

駐車場: 駐車場空有

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／駅徒歩５分以内／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内

周辺環境: ●デイリーヤマザキ谷町六丁目店　徒歩3分（約200m）
●ローソン安堂寺町二丁目店　徒歩3分（約210m）
●ライフ空堀店　徒歩7分（約550m）
●オレンジ元気薬局谷六店　徒歩3分（約230m）

物件詳細

所在地	大阪府大阪市中央区十二軒町
価格	2,580万円
交通	大阪メトロ谷町線「谷町六丁目」駅徒歩2 分大阪メトロ長堀鶴見線「谷町六丁目」駅徒歩2 分
間取り	2ＤＫ	専有面積	41.8m²(壁芯)
所在階・構造	10階部分／地上14階建て・ＳＲＣ造	築年月	1986年08月
バルコニー（テラス）面積	5.69m²	採光方向	東
総戸数	157 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／柏栄建物
新築時売主	ダイア建設株式会社
施工会社	株式会社竹中工務店
管理費(月額)	5,560円	修繕積立金(月額)	10,780円
その他月額費用	駐輪場使用料:月額300円
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	空有り／月額：30,000円～33,000円	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・駐車場は車種による。