グランドメゾン上町台ザ・タワー｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（330D3192）

グランドメゾン上町台ザ・タワー

【住友不動産販売】お問い合わせは、『市橋（いちはし）』迄！【お客様専用フリーコール　0120-982-226】

価格

8,280万円

間取り: 3ＬＤＫ

専有面積: 85.21m² （壁芯)

所在階: 2階部分／地上39階建て・ＲＣ造

築年月: 2019年11月

所在地: 大阪府大阪市中央区内久宝寺町２丁目

交通: 大阪メトロ谷町線「谷町六丁目」駅徒歩5 分
大阪メトロ長堀鶴見線「谷町六丁目」駅徒歩5 分
大阪メトロ中央線「谷町四丁目」駅徒歩6 分

【外観】■2019年11月建築■総戸数244戸■39階建タワーマンション
【LDK約15.8帖】
南向きの為、日当たり良好
【LDK約15.8帖】
南向きの為、日当たり良好
【キッチン】
ディスポーザー、食器洗浄乾燥機付き
【キッチン】
ディスポーザー、食器洗浄乾燥機付き
【浴室】
サイズ1418
【洗面所・洗面台】
【トイレ】
手洗付き
【玄関】
【眺望】
南向きLDKからの眺望、日当たり良好
【廊下】
【洋室約7.4帖】
ウォークインクローゼットございます。
【洋室約7.4帖】
ウォークインクローゼットございます。
【LDK約15.8帖】
南向きの為、日当たり良好
【キッチン】
ディスポーザー
【エントランス】風格とともに、奥ゆかしさを纏うエントランスアプローチ。
【エントランス】風除室、エレベーター、住戸前の３段階の多重セキュリティ。
【風除室】オートロック
【エンブレム】
【エントランス】住まわれる方に深い安らぎをお届けするエントランス。
【エントランスホール】間接照明と部分照明により、落ち着いた「静」の空間を演出しています。
【ロビー】木調で統一された壁面、重厚なカーペット敷きのフロア、そしてインテリアのしつらいにまでこだわりを尽くした迎賓の空間。
【ロビー】暖炉がございます。
【コンシェルジュカウンター】※一部有償
【エレベーターホール】デザインの連続性を意識しながら、プライベートなやすらぎへと誘うにふさわしい穏やかな表情に仕上げました。
【宅配ボックス】24時間いつでも荷物をお受け取りいただけます。
【駐車場出入口】歩車分離設計を採用しております。
【スカイラウンジ】春には大阪城公園一帯を艶やかに染める桜景色が一望でき上空からお花見をお楽しみいただけます。(天候による)
【敷地内】美しい植栽がございます。
【周辺環境】デイリーカナートイズミヤ法円坂店まで約40ｍ　徒歩1分

間取り図

【外観】■2019年11月建築■総戸数244戸■39階建タワーマンション
【LDK約15.8帖】
【LDK約15.8帖】
【キッチン】
【キッチン】
【浴室】
【洗面所・洗面台】
【トイレ】
【玄関】
【眺望】
【廊下】
【洋室約7.4帖】
【洋室約7.4帖】
【LDK約15.8帖】
【キッチン】
【エントランス】風格とともに、奥ゆかしさを纏うエントランスアプローチ。
【エントランス】風除室、エレベーター、住戸前の３段階の多重セキュリティ。
【風除室】オートロック
【エンブレム】
【エントランス】住まわれる方に深い安らぎをお届けするエントランス。
【エントランスホール】間接照明と部分照明により、落ち着いた「静」の空間を演出しています。
【ロビー】木調で統一された壁面、重厚なカーペット敷きのフロア、そしてインテリアのしつらいにまでこだわりを尽くした迎賓の空間。
【ロビー】暖炉がございます。
【コンシェルジュカウンター】※一部有償
【エレベーターホール】デザインの連続性を意識しながら、プライベートなやすらぎへと誘うにふさわしい穏やかな表情に仕上げました。
【宅配ボックス】24時間いつでも荷物をお受け取りいただけます。
【駐車場出入口】歩車分離設計を採用しております。
【スカイラウンジ】春には大阪城公園一帯を艶やかに染める桜景色が一望でき上空からお花見をお楽しみいただけます。(天候による)
【敷地内】美しい植栽がございます。
【周辺環境】デイリーカナートイズミヤ法円坂店まで約40ｍ　徒歩1分

ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ

無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
自宅の査定価格を相談したい　＞

売却時の費用について知りたい　＞

物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

大阪マンションプラザ市橋　弦大

■専有面積：85.21㎡
■39階建の2階部分

≪【グランドメゾン上町台ザ・タワー】で売却やお住み替えをご検討中の皆様へ！！≫
【グランドメゾン上町台ザ・タワー】は、大阪マンションプラザの重点マンションです。
売却やお住み替えをご検討中の方は、お気軽に相談下さい。
査定希望やご相談は、担当の私『市橋（いちはし）』が承ります。
もちろん諸事情秘密厳守、査定やご相談は無料で承ります。
引き続き、皆様のお役に立ちたいと思っておりますので、宜しくお願い致します。
フリーコール：0120-982-226
FAX：06-6265-2380
E-mail:mp-osaka＠stepon．co．jp

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）／角部屋

設備・仕様: 24時間換気システム／床暖房／ウォークインクローゼット／シューズインクローゼット／ディスポーザー／浄水器／食器洗浄乾燥機／温水洗浄便座／洗面所／洗面台／都市ガス／上水道／下水道／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: エレベータ／宅配ボックス／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）／大規模（総戸数100戸以上）／タワー（２０階建以上）／築５年以内

駐車場: --

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／駅徒歩５分以内／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内

周辺環境: ●ローソン上町北店　徒歩2分（約120m）
●銅座公園　徒歩2分（約150m）
●ディリーカナートイズミヤ法円坂店　徒歩1分（約40m）
●国立病院機構　大阪医療センター　徒歩3分（約190m）
●南大江小学校　徒歩8分（約600m）

物件詳細

所在地	大阪府大阪市中央区内久宝寺町２丁目
価格	8,280万円
交通	大阪メトロ谷町線「谷町六丁目」駅徒歩5 分大阪メトロ長堀鶴見線「谷町六丁目」駅徒歩5 分大阪メトロ中央線「谷町四丁目」駅徒歩6 分
間取り	3ＬＤＫ	専有面積	85.21m²(壁芯)
所在階・構造	2階部分／地上39階建て・ＲＣ造	築年月	2019年11月
バルコニー（テラス）面積	5.81m²	採光方向	南／角部屋
総戸数	244 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／積水ハウスGMパートナーズ
新築時売主	積水ハウス
施工会社	鴻池組
管理費(月額)	18,570円	修繕積立金(月額)	30,850円
その他月額費用	インターネット使用料:月額2,310円／その他:月額891円／民間ゴミ収集委託費:880円／セキュリティ費:853円
引渡時期	相談	現況	居住中
駐車場	空無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・その他費用：窓ガラス清掃費