◆昭和５８年１１月建築！

◆地上１６階建て、２階部分！

◆３ＤＫ！

◆専有面積　　　　６０．６２�u

◆バルコニー面積　５．２９�u


◆交通アクセス
　◎大阪メトロ谷町線・千日前線『谷町九丁目』駅　徒歩３分
　◎大阪メトロ千日前線『日本橋』駅　徒歩６分
　◎近鉄難波・奈良線『近鉄日本橋』駅　徒歩６分
◆現況賃貸中（オーナーチェンジ物件）
賃料： 　　月額　９５，０００円(共益費込)
年額賃料：１，１４０，０００円(非課税)
想定表面利回り： 約６．００％
２０２４年５月２日現在

�@賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
�A賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
�B利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。


◆周辺環境
《スーパー・コンビニ》
　・スーパー玉出日本橋店まで約250 m(徒歩４分)
　・コーヨー上本町店まで約720 m(徒歩９分)
　・ローソン千日前通高津店まで約230 m(徒歩３分)
　・ローソン高津三丁目店まで約240 m(徒歩３分)
《学校》
　・生魂小学校まで約740 m(徒歩１０分)
　・夕陽丘中学校まで約1300 m(徒歩１７分)
《その他》
　・さくら薬局大阪生玉町店まで約340 m(徒歩５分)
　・天王寺上汐郵便局まで約460 m(徒歩６分)
　・近鉄百貨店上本町店まで約680 m(徒歩９分)

専有部分（住居）

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敷地建物全体・共用部分

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立地・周辺環境

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