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2,090万円

あやめ池グランドハイツA棟

中古マンション

◇菖蒲池駅徒歩5分 ◇令和7年4月リフォーム完成予定 ◇エレベーター停止階

奈良県奈良市あやめ池南3丁目

専有面積78.86m2 (壁芯)・間取り3LDK・所在階4階部分/地上5階建て・RC造・1981年07月築

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  • ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利:2025年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • ウォークインクローゼット
    ウォークインクローゼット
  • 食器洗浄乾燥機
    食器洗浄乾燥機
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • トランクルーム
    トランクルーム
  • 駐輪場
    駐輪場
  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 大規模(総戸数100戸以上)
    大規模(総戸数100戸以上)
  • 駅徒歩5分以内
    駅徒歩5分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
    公園まで徒歩5分以内
  • 即入居可・即引渡可
    即入居可・即引渡可
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • ウォークインクローゼット
    ウォークインクローゼット
  • 食器洗浄乾燥機
    食器洗浄乾燥機
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • トランクルーム
    トランクルーム
  • 駐輪場
    駐輪場
  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 大規模(総戸数100戸以上)
    大規模(総戸数100戸以上)
  • 駅徒歩5分以内
    駅徒歩5分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
    公園まで徒歩5分以内
  • 即入居可・即引渡可
    即入居可・即引渡可
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 下水道
  • 給湯
  • 温水洗浄便座
  • 収納スペース
  • ウォークインクローゼット
  • システムキッチン
  • 食器洗浄乾燥機
  • 洗面所
  • 洗面台
  • シャンプードレッサー
  • 浴室乾燥機
  • トランクルーム
  • エレベータ
  • 駐輪場
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 大規模(総戸数100戸以上)
  • 即入居可・即引渡可
  • 管理員日勤
    リフォーム

    ●2025年04月/キッチン・浴室・トイレ・洗面台新調

    ●2025年04月/全室クロス・フローリング張替、建具交換、電気温水器交換

    立地・周辺環境

    駅徒歩5分以内|スーパーまで徒歩10分以内|公園まで徒歩5分以内

    セールスポイント

    ☆5階建4階部分
    ☆エレベーター停止階
    ☆南西向きにつき、日当り良好
    ☆全居室収納スペース有り
    ☆トランクルーム有り
    ☆専有面積78.86uの3LDK
    ☆キッチンに勝手口有り
    ☆令和7年4月リフォーム完成予定

    【周辺環境】
    〇ハーベスあやめ池店まで約400m 徒歩5分
    〇いそかわあやめ池店まで約480m 徒歩6分
    〇ファミリーマート近鉄あやめ池駅前店まで約550m 徒歩7分
    〇奈良市立あやめ池小学校まで約950m 徒歩12分

    担当からのひとこと

    本物件をご覧いただき誠にありがとうございます。

    「あやめ池グランドハイツ」はあやめ池南3丁目にございます、1981年7月築、鉄筋コンクリート造5階建、総戸数161戸のマンションです。

    本物件は4階に位置し、専有面積78.86u、間取り3LDKのお部屋です。
    本マンションはエレベーターが1階と4階のみ停止するようになっており、本物件は停止階に該当いたします。

    LDKは横型タイプのため、キッチンには勝手口もあり、また洗濯機置き場もございますので、日々の家事に大変便利な造りとなっております。

    ウォークインクローゼットをはじめ、物入やクローゼット、トランクルームもございますので、収納が大変豊富なお部屋となっております。


    令和7年4月に室内リフォーム完成予定となっておりますので、引き渡し後すぐにご入居頂ける物件でございます。
    リフォーム内容の詳細はセールスポイントをご参照ください。

    周辺環境といたしましては、近鉄難波・奈良線「菖蒲池」駅徒歩5分と、毎日の通勤通学、各地へのお出かけにも大変便利な立地にございます。
    また生活に必要な施設も徒歩圏内にございますため、生活面においても利便性の高い地域にございます。

    物件のご検討については、写真や図面だけでなく、是非現地をご覧になることをお勧め致します。
    現地をご覧頂くことで、周辺環境や室内の状態、日当りなど現地をご覧頂かなければ分からないことが沢山ございます。案内時に物件について詳しくご説明差し上げることもできます。
    こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせ下さい。
    心よりお待ち致しております。

    物件に関することや、その他不動産の購入に関するご質問等御座いましたら、
    フリーコール(携帯からも通話可能)【0120-601-128】担当:葛岡(くずおか)までお問合せ下さいませ。

    ・ハーベスあやめ池店 徒歩5分(約400m)
    ・いそかわあやめ池店 徒歩6分(約480m)
    ・ファミリーマート近鉄あやめ池駅前店 徒歩7分(約550m)
    ・公園(あやめ池グランドハイツ敷地外公園) 徒歩1分(約70m)
    ・奈良市立あやめ池小学校 徒歩12分(約950m)

    物件詳細

    物件名 あやめ池グランドハイツA棟
    物件番号 34383114
    所在地 奈良県奈良市あやめ池南3丁目
    価格
    2,090万円
    交通 近鉄難波・奈良線菖蒲池」駅徒歩5 分
    間取り 3LDK
    専有面積 78.86m2(壁芯)
    所在階
    構造
    4階部分/地上5階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 1981年07月
    バルコニー(テラス)面積 14.96m2
    採光方向 南西
    総戸数 161 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    日勤
    近鉄住宅管理
    新築時売主 近鉄不動産
    施工会社 長谷川工務店
    管理費(月額) 7,100円
    修繕積立金(月額) 8,740円
    その他月額費用 自治会費:200円
    引渡時期 即時(但し、残代金精算後)
    現況 空家
    駐車場 空無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    備考
    • ・別途トランクルーム0.88uあり(廊下部分)

    この情報は2025年05月05日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月19日です。