【すみふの仲介ステップ】◆シニア向け分譲マンション／バリアフリー設計◆
物件のポイント
物件の特徴
ＩＨクッキングヒーター 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
バリアフリー 
24時間換気システム 
ペット可 
２沿線以上利用可 
大規模（総戸数100戸以上） 
駐車場空有 
管理員常駐 
駅徒歩５分以内 
コンビニまで徒歩5分以内
-
ＩＨクッキングヒーター -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
バリアフリー -
24時間換気システム -
ペット可
-
２沿線以上利用可 -
大規模（総戸数100戸以上） -
駐車場空有 -
管理員常駐 -
駅徒歩５分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- システムキッチン
- ＩＨクッキングヒーター
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- バリアフリー
- 24時間換気システム
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 高齢者向け
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場空有
- 管理員常駐
- 共有施設充実
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
～担当：きたがきのおすすめポイント～
◆交通アクセス良好！
◎大阪環状線『桜ノ宮』駅 徒歩２分
◎大阪メトロ谷町線『都島』駅 徒歩１０分
◆北・東角部屋！
◆バリアフリー設計です！
（専有部分の段差解消、トイレ・風呂・玄関・廊下に手すり設置）
◆２４時間有人管理！
◆シューズインクローゼット有！
【マンションサービス】
◎栄養士監修のレストラン有！（別途費用がかかります）
◎健康相談室有！
◎人工温泉の大浴場有！
◎シアター・カラオケルーム有！（別途費用がかかります）
◎各階ゴミ置き場有
【周辺タウンガイド】
◎セブンイレブン桜ノ宮駅前店 約８０ｍ
◎都島中野郵便局 約２８０ｍ
◎大阪市立総合医療センター 約６８０ｍ
◎すぎもと医院 約８０ｍ
◎中野小学校 約５００ｍ
◎都島中学校 約７２０ｍ
◎中野公園 約１７０ｍ
◎都島中央公園 約３５０ｍ
担当からのひとこと
この度はホームページにアクセスいただき有難うございます。
『サンフォーリーフタウン桜ノ宮』物件担当：きたがきでございます。
本物件に関するお問い合わせ・内覧の希望は担当：きたがき迄お気軽にお問い合わせください♪
皆様からのお問い合わせ心よりお待ちしております♪
【ご案内プランについて】
お客様に応じて様々なプランをご用意しております。
①この物件の購入を前向きに検討したい
すぐに担当：きたがき迄直接ご連絡くださいませ。
②この地域で購入を検討している
類似物件・周辺環境も含めてご案内をいたします。
他社様の物件の案内も合わせてお申し付けください。
③探し始めなので参考に見学をしたい
探し始めのお客様には、資金計画を含めてご案内をしております。
物件内覧前・または物件内覧後に資金計画をご相談できればと思っております。
お客様のご事情によっては、様々なプランをご用意しております。
是非一度担当：きたがき迄ご相談ください♪
周辺環境
・セブンイレブン桜ノ宮駅前店 徒歩1分（約80m）
・大阪市総合医療センター 徒歩9分（約680m）
・都島区役所 徒歩12分（約950m）
・中野公園 徒歩3分（約170m）
物件詳細
| 物件名 | サンフォーリーフタウン桜ノ宮 |
|---|---|
| 物件番号 | 34623136 |
| 所在地 |
大阪府大阪市都島区中野町５丁目 |
| 価格 |
4,250万円
|
| 交通 | ＪＲ大阪環状線「桜ノ宮」駅徒歩2 分 大阪メトロ谷町線「都島」駅徒歩10 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 66.30m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上15階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2016年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 8.51m2 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 104 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 常駐 サンヨーホームズコミュニティ |
| 新築時売主 | サンヨーホームズ |
| 施工会社 | 鍜治田工務店 |
| 管理費(月額) | 59,601円 |
| 修繕積立金(月額) | 9,280円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：17,000円～23,000円／空数7台／機械／屋根あり※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
