パデシオン西大津｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（34653012）

パデシオン西大津

【住友不動産販売　前田】☆JR大津京駅徒歩4分　☆専有面積83.23㎡　☆4LDK

価格

3,180万円

間取り: 4ＬＤＫ

専有面積: 83.23m² （壁芯)

所在階: 5階部分／地上15階建て・ＲＣ造

築年月: 2007年05月

所在地: 滋賀県大津市桜野町２丁目

交通: ＪＲ湖西線「大津京」駅徒歩4 分
京阪石坂線「京阪大津京」駅徒歩6 分

外観写真
LDK:約15.2帖
リビング
オープンキッチンで開放感があります
洗面台
浴室
和室：約6.0帖
洋室：約6.0帖
エントランス
外観写真
ブランチ大津京　約700m　徒歩9分
バロー茶が崎店　約450m　徒歩6分
JR大津京駅　約300m　徒歩4分
京阪大津京駅　約450m　徒歩6分

間取り図

外観写真
LDK:約15.2帖
リビング
オープンキッチンで開放感があります
洗面台
浴室
和室：約6.0帖
洋室：約6.0帖
エントランス
外観写真
ブランチ大津京　約700m　徒歩9分
バロー茶が崎店　約450m　徒歩6分
JR大津京駅　約300m　徒歩4分
京阪大津京駅　約450m　徒歩6分

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

大津営業センター前田　龍

パデシオン西大津は、平成19年5月建築の総戸数291戸のマンションです。

JR大津京駅徒歩4分、京阪大津京駅徒歩6分の立地で、2沿線が利用可能です。

JR大津京駅は新快速電車の停車駅ですので、京都・大阪方面への通期、通学に便利です。

お部屋は15階建ての5階部分、専有面積：83.23㎡、4LDKの間取りです。

室内は大変きれいにご利用されています。

また、東向きのバルコニーで建物が近くになく、開放的で通風が良好です。

マンション周辺には、生活周辺施設が充実しており、利便性良好です。

空家となっておりますので、ご都合に合わせたご内覧が可能です。

是非一度ご自身の目でご覧になってください。

物件に関するご質問、ご内覧については担当「前田」までご連絡ください。
皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。
【お客様専用番号：０１２０－５６６－０２２】

◇◇不動産の購入を検討中のお客様へ◇◇
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をおすすめします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただくことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させていただきます。

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: --

設備・仕様: システムキッチン／追焚機能／浴室乾燥機／温水洗浄便座／シャンプードレッサー／都市ガス／上水道／下水道／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: 自動ロック／大規模（総戸数100戸以上）

駐車場: 駐車場空有／自走式駐車場

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／駅徒歩５分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内

周辺環境: ●ファミリーマート大津京駅前店　徒歩3分（約240m）
●バロー茶が崎店　徒歩6分（約450m）
●スギ薬局大津京駅前店　徒歩5分（約390m）
●ブランチ大津京　徒歩9分（約700m）
●志賀小学校　徒歩19分（約1490m）

物件詳細

所在地	滋賀県大津市桜野町２丁目
価格	3,180万円
交通	ＪＲ湖西線「大津京」駅徒歩4 分京阪石坂線「京阪大津京」駅徒歩6 分
間取り	4ＬＤＫ	専有面積	83.23m²(壁芯)
所在階・構造	5階部分／地上15階建て・ＲＣ造	築年月	2007年05月
バルコニー（テラス）面積	12.3m²	採光方向	東
総戸数	291 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／大和ライフネクスト
新築時売主	睦備建設
施工会社	睦備建設
管理費(月額)	7,700円	修繕積立金(月額)	4,390円
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	空有り／月額：1,500円～4,000円／自走	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・室外機置き場面積：２．７０㎡・駐車可能な車両は車種によります・駐車場の空き状況は２０２４年５月２４日現在のものです