ヴィルヌーブ大津におの浜｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（C3653067）

ヴィルヌーブ大津におの浜

【住友不動産販売　前田】☆2WAYアクセス　☆ペット飼育可（規約による制限あり）　☆3LDK

価格

2,899万円

間取り: 3ＬＤＫ

専有面積: 69.8m² （壁芯)

所在階: 4階部分／地上15階建て・ＳＲＣ造

築年月: 1995年05月

所在地: 滋賀県大津市におの浜１丁目

交通: ＪＲ東海道本線「膳所」駅徒歩9 分
京阪石坂線「京阪膳所」駅徒歩9 分

外観写真
LDK：約14.0帖
LDK：約14.0帖
キッチン
キッチン
洗面所
洗面台
南側洋室：約6.0帖
トイレ
洋室：約5.1帖
北側洋室：約6.0帖
玄関
エントランス
エントランスホール
エレベーターホール
Ｏｈ！Ｍｅ大津テラスまで約100m　徒歩2分
セブンイレブン大津におの浜二丁目店まで約160m　徒歩2分
平野小学校まで約450m　徒歩６分
打出中学校まで約1590m　徒歩20分

間取り図

外観写真
LDK：約14.0帖
LDK：約14.0帖
キッチン
キッチン
洗面所
洗面台
南側洋室：約6.0帖
トイレ
洋室：約5.1帖
北側洋室：約6.0帖
玄関
エントランス
エントランスホール
エレベーターホール
Ｏｈ！Ｍｅ大津テラス
セブンイレブン大津におの浜二丁目店
平野小学校
打出中学校

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

大津営業センター前田　龍

ヴィルヌーブ大津におの浜はJR琵琶湖線「膳所駅」、京阪「京阪膳所駅」まで共に徒歩9分のところに在るマンションです。

ペットの飼育が可能なマンションですので、大切なペットと一緒に暮らしていただけます。

本物件は、15階建ての4階に位置し、3LDKタイプのお部屋となっております。

また本物件のあるにおの浜は、徒歩圏内にOｈ！Ｍe大津テラスやマックスバリュ膳所店といった施設が充実しており非常に利便性が高いエリアとなっております。

自然を感じることができ、市街地にも近いような物件を探されている方には特にオススメです。

現状、空き家につきお気軽に内覧可能でございます。

物件に関するご質問、ご内覧については担当：前田龍までご連絡ください。
皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。
【お客様専用番号：０１２０－５６６－０２２】

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）

設備・仕様: 都市ガス／給湯

リフォーム

●2023年09月／システムキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面台交換

●2023年09月／全室フローリング、クロス張替

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）／大規模（総戸数100戸以上）

駐車場: 駐車場空有

立地・周辺環境

立地: --

周辺環境: ●Ｏｈ！Ｍｅ大津テラス　徒歩2分（約100m）
●マックスバリュ膳所店　徒歩6分（約430m）
●セブンイレブン大津におの浜二丁目　徒歩2分（約160m）
●平野小学校　徒歩6分（約450m）
●打出中学校　徒歩20分（約1590m）

物件詳細

所在地	滋賀県大津市におの浜１丁目
価格	2,899万円
交通	ＪＲ東海道本線「膳所」駅徒歩9 分京阪石坂線「京阪膳所」駅徒歩9 分
間取り	3ＬＤＫ	専有面積	69.8m²(壁芯)
所在階・構造	4階部分／地上15階建て・ＳＲＣ造	築年月	1995年05月
バルコニー（テラス）面積	10.47m²	採光方向	南
総戸数	297 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／日勤／東急コミュニティー
新築時売主	西武百貨店／西洋環境開発
施工会社	日本国土開発
管理費(月額)	6,600円	修繕積立金(月額)	6,420円
その他月額費用	町会費:月額300円
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	空有り／月額：8,000円～11,000円	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・駐車可能な車両は車種によります。