浴室から、びわ湖を望むことが出来る魅力のあるお部屋です
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ＩＨクッキングヒーター 
浴室乾燥機 
両面バルコニー 
オートロック 
宅配ボックス 
24時間換気システム 
シューズインクローゼット 
オール電化 
ペット可 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む）
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床暖房 -
ＩＨクッキングヒーター -
浴室乾燥機 -
両面バルコニー -
オートロック -
宅配ボックス
-
24時間換気システム -
シューズインクローゼット -
オール電化 -
ペット可 -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む）
-
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- システムキッチン
- ＩＨクッキングヒーター
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- 両面バルコニー
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- バス１坪以上
- シューズインクローゼット
- スロップシンク
- オール電化
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 駐車場空有
- 即入居可・即引渡可
- 浴室に窓あり
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
◎現況／空家
◎地上15階建10階部分
◎オール電化
◎南北両面バルコニー
◎陽当り・通風良好
◎浴室に『窓』有り
◎浴室・北側バルコニーより、びわ湖の眺望有り（天候による）
◎浴室・北側バルコニーより、びわ湖大花火大会鑑賞可（天候による）
◎門扉付専用ポーチ
◎シューズクローク有り
◎ペット飼育可（規約による制限有り）
≪主な仕様・設備≫
・ＩＨクッキングヒーター
・浴室サイズ1620
・浴室換気暖房乾燥機
・ＬＤ床暖房
・食器洗乾燥機
・スロップシンク
・温水洗浄便座
・カターＴＶモニター付オートロックシステム（1階エントランス）
・自走式駐車場
・エレベーター（２～３戸につき１基）
【周辺生活関連施設】
・マックスバリュー膳所店まで約280ｍ
・バロー大津店まで約470ｍ
・サンドラッグ大津店まで約500ｍ
・ファミリーマート大津におの浜３丁目店まで約310ｍ
・Ｏｈ！Ｍｅ大津テラスまで約700ｍ
・平野小学校まで約730ｍ
・打出中学校まで約1900ｍ
担当からのひとこと
『リーデンススクエア大津におの浜』のページをご覧頂き誠にありがとうございます。
『リーデンススクエア大津におの浜』は2007年1月竣工の総戸数98戸、地上15階建のオール電化採用のマンションです。最寄り駅はＪＲ琵琶湖線「膳所」駅徒歩13分、京阪石坂線「京阪膳所」駅徒歩13分の立地です。ＪＲ琵琶湖線、京阪石坂線2沿線利用可能です。周辺は買物施設だけでなく、琵琶湖湖岸まで徒歩圏内にあり、整備された区画の街並みの中に在るため住環境が非常に優れています。
本住戸は南北両面バルコニーで、陽当り・通風ともに良好です。バルコニーの奥行は約2ｍございます。北側バルコニーから琵琶湖の眺望が可能です。※8月開催のびわ湖大花火大会も室内（洋室約7.2帖、浴室）から観賞可能です（天候による）。また、キッチンは対面式となっております。リビングで遊ぶお子様を確認しながら家事ができ、ご家族様とのコミュニケーションが取りやすい人気のタイプです。浴室は1620サイズと広めになっております。お子様と一緒に入浴されても支障ございません。
天気の良い日は景色を楽しみながらのんびり入浴されてはいかがでしょうか。
是非一度、周辺環境も併せて室内・眺望をご覧ください。
ご内覧は、担当ミヨシ迄お気軽にお問い合わせください。
周辺環境
・マックスバリュー膳所店 徒歩4分（約280m）
・バロー大津店 徒歩6分（約470m）
・サンドラッグ大津店 徒歩7分（約500m）
・ファミリーマート大津におの浜３丁目店 徒歩4分（約310m）
・大津市立平野小学校 徒歩10分（約730m）
物件詳細
| 物件名 | リーデンススクエア大津におの浜 |
|---|---|
| 物件番号 | 34653063 |
| 所在地 |
滋賀県大津市におの浜４丁目 |
| 価格 |
3,380万円
|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「膳所」駅徒歩13 分 京阪石坂線「京阪膳所」駅徒歩13 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 74.76m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
10階部分／地上15階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2007年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 24.40m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 98 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 三菱地所コミュニティ |
| 新築時売主 | 藤和不動産 |
| 施工会社 | 大末建設 |
| 管理費(月額) | 10,840円 |
| 修繕積立金(月額) | 18,620円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額1,680円／町会費:214円／ＣＡＴＶ使用料:330円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：500円～7,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月01日です。
