文の里に洗練と都市の躍動を纏う、上質で静穏な暮らし
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
カウンターキッチン 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
複層ガラス 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
バイク置き場 
インターネット対応 
24時間換気システム
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床暖房 -
カウンターキッチン -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
複層ガラス -
ＴＶモニタ付きインターホン
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オートロック -
宅配ボックス -
駐輪場 -
バイク置き場 -
インターネット対応 -
24時間換気システム
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- ガスキッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- 複層ガラス
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- インターネット対応
- 24時間換気システム
- シューズインクローゼット
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
【オススメポイント】
・大阪メトロ谷町線『文の里』駅徒歩1分
・大阪メトロ御堂筋線『昭和町』駅徒歩4分
・JR阪和線『美章園』駅 徒歩11分
・心から和める環境。穏やかで便利な生活エリア
【仕様】
・設計性能評価書、建設性能評価書取得済
・室内フラット設計
・敷地南側に駐車スペースを確保することにより、住戸リビングより約21mセットバックさせ、解放感が増して日当たり良好
・3方道路の解放感で動線に優れたデザイン
【共用部分】
・気品と温もりを漂わせたエントランス
・駐車場ゲートにはリングシャッターを設置
・エントランス、エレベーターホール、住戸玄関による安心のトリプルセキュリティ【周辺環境】
・ファミリーマート文の里二丁目店まで約110ｍ（徒歩2分）
・ライフ昭和町駅前店まで約350ｍ（徒歩5分）
・苗代田公園まで約70ｍ（徒歩1分）
・大阪市立苗代小学校まで約120ｍ（徒歩2分）
・大阪鉄道病院まで約1200ｍ（徒歩15分）
担当からのひとこと
≪【プレシアスコート阿倍野文の里】で売却やお住み替えをご検討中の皆様へ！！≫
■専有面積：62.72㎡
■12階建の6階部分
【プレシアスコート阿倍野文の里】は、大阪マンションプラザの重点マンションです。
売却やお住み替えをご検討中の方は、お気軽に相談下さい。
査定希望やご相談は、担当の私『野瀬（のせ）』が承ります。
もちろん諸事情秘密厳守、査定やご相談は無料で承ります。
引き続き、皆様のお役に立ちたいと思っておりますので、宜しくお願い致します。
フリーコール：0120-982-226
FAX：06-6265-2380
E-mail:mp-osaka＠stepon．co．jp
周辺環境
・ファミリーマート文の里二丁目店 徒歩2分（約110m）
・ライフ昭和町駅前店 徒歩5分（約350m）
・苗代田公園 徒歩1分（約70m）
・大阪市立苗代小学校 徒歩2分（約120m）
・大阪鉄道病院 徒歩15分（約1200m）
物件詳細
| 物件名 | プレシアスコート阿倍野文の里 |
|---|---|
| 物件番号 | 350D3208 |
| 所在地 |
大阪府大阪市阿倍野区阪南町１丁目 |
| 価格 |
4,980万円
|
| 交通 | 大阪メトロ谷町線「文の里」駅徒歩1 分 大阪メトロ御堂筋線「昭和町」駅徒歩4 分 ＪＲ阪和線「美章園」駅徒歩11 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 62.72m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
6階部分／地上12階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2010年04月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 9.72m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 33 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 東急コミュニティー |
| 新築時売主 | 豊田通商 |
| 施工会社 | 積水ハウス |
| 管理費(月額) | 9,100円 |
| 修繕積立金(月額) | 9,090円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：14,500円～23,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年12月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月04日です。
