【■43階部分■プレミアムフロア■北西角住戸■専有面積:81.29㎡】
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
食器洗浄乾燥機 
ＩＨクッキングヒーター 
ディスポーザー 
浴室乾燥機 
オートロック 
宅配ボックス 
24時間換気システム 
24時間セキュリティ 
シューズインクローゼット 
コンシェルジュサービス
-
床暖房 -
ウォークインクローゼット -
食器洗浄乾燥機 -
ＩＨクッキングヒーター -
ディスポーザー -
浴室乾燥機
-
オートロック -
宅配ボックス -
24時間換気システム -
24時間セキュリティ -
シューズインクローゼット -
コンシェルジュサービス
-
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- ＩＨクッキングヒーター
- ディスポーザー
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- 自動ロック
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- 24時間セキュリティ
- シューズインクローゼット
- コンシェルジュサービス
- 免震構造 or 制震構造
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ２４時間ゴミ出し可
- 角部屋
- 所在階20階以上
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 駐車場空有
- 住友不動産旧分譲
- 管理員日勤
- 共有施設充実
- リフォーム
-
●2017年11月／クロス張替（全て）、フローリング張替（ＬＤＫ、洋室２部屋）等
●2022年03月／フロアタイル張替（洗面室）、洗面化粧台、レンジフード新調等
●2025年03月／電気温水器新調、トイレ新調、フロアタイル張替（トイレ）
- 立地・周辺環境
-
眺望良好
セールスポイント
～住友不動産旧分譲のシティタワーシリーズ～
■４３階部分（プレミアムフロア）
■北西角住戸
■天井高：２，７５０ｍｍ（リビング・ダイニング）
■リフォーム履歴多数有（新築そっくりさん）
■日照・通風・眺望良好
■シューズインクローゼット有り
■ウォークインクローゼット有り
■淀川の花火大会望む（※天候による）
■室内大変キレイにお使いです。
―リフォーム内容－
【２０１７年１１月】
・クロス張替(全て）
・フローリング張替（ＬＤＫ、洋室１、洋室２）
・タイル張替（廊下）
・床暖房新調【２０２２年３月】
・洗面化粧台新調
・フロアタイル張替（洗面室）
・レンジフード新調
・ＩＨクッキングヒーター新調
【２０２５年３月】
・電気温水器新調
・トイレ新調等
・フロアタイル張替（トイレ）
◆共用施設（一部有償あり）
・2階 コンシェルジュサービス
ガーデンカフェ・ショップ
フィットネスルーム
ゲストルーム
・34階 スカイゲストルーム
スカイラウンジ
・各階ゴミステーション（ゴミ置場有）
担当からのひとこと
この度はアクセス頂き誠に有難うございます。
『シティタワー大阪天満』物件担当の片岡でございます。
当物件は、大阪市北区に建つ2010年2月建築の分譲マンションでございます。
地上45階地下1建ての43階部分・プレミアムフロアとなります。
プレミアムフロアであることからリビングダイニングの天井高は約2，750ｍｍございます。
また、43階部分・高層階からの眺望（リバービュー）は圧巻です。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
物件の詳細は、梅田マンションプラザ
通話料無料のフリーコール 0120-135-323 までお気軽にご連絡ください。
周辺環境
--
物件詳細
| 物件名 | シティタワー大阪天満 |
|---|---|
| 物件番号 | 350F3174 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区樋之口町 |
| 価格 |
1億2,800万円
|
| 交通 | 大阪メトロ谷町線「天神橋筋六丁目」駅徒歩6 分 大阪メトロ堺筋線「天神橋筋六丁目」駅徒歩6 分 ＪＲ大阪環状線「天満」駅徒歩10 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 81.29m2 |
| 所在階 構造 |
43階部分／地上45階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2010年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 6.39m2 |
| 採光方向 | 西／角部屋 |
| 総戸数 | 650 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 大林組 |
| 管理費(月額) | 20,368円 |
| 修繕積立金(月額) | 17,190円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：19,000円～39,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年03月30日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月13日です。
