阪神西宮駅徒歩6分、JR西宮駅徒歩8分の2沿線2駅利用可能な立地
物件のポイント
物件の特徴
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内
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２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- バス・トイレ別
- ガスキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- エレベータ
- ガスコンロ設置可
- 南向き（南東、南西含む）
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
〇専有面積：84.12㎡
〇バルコニー面積：17.85㎡
〇南向きバルコニー
〇両面バルコニー
〇南東角部屋
〇4LDKの間取り
〇ＬＤＫ約15.5帖
〇6階建ての3階部分
【周辺施設】
〇阪神本線「西宮」駅まで約430ｍ（徒歩6分）
〇JR東海道本線「西宮」駅まで約570ｍ（徒歩8分）
〇コープ西宮まで約580ｍ（徒歩8分）
〇ファミリーマート丹仙与古道店まで約170ｍ（徒歩3分）
〇西宮駅前郵便局まで約460ｍ（徒歩6分）
〇エビスタ西宮まで約710ｍ（徒歩9分）
〇県立西宮病院まで約630ｍ（徒歩8分）
〇用海小学校まで約600ｍ（徒歩8分）
〇今津中学校まで約1160ｍ（徒歩15分）
担当からのひとこと
本マンションは阪神西宮駅徒歩6分、JR西宮駅徒歩8分の2沿線2駅利用可能な利便性の良い立地です。
お部屋は3階部分の南向きのお部屋になり、陽当り、通風ともに良好です。
また、専有面積84.12㎡の4LDKの間取りになります。
リフォームプランもご用意致しますので、お気軽にお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせお待ちしております。
宜しくお願い致します。
詳細は地域担当「かどた」までお問い合わせ下さい。
■フリーコール：0120-533-163
■当サイト右上の「資料請求・お問い合わせ」「見学予約」ボタンよりお問い合わせ下さい。
購入検討に際し、リフォーム・諸費用・住宅ローン・ご資金計画などのご相談も承りますので、お気軽にご相談下さい。ご不明な点やご要望等ございましたら何なりとお申し付け下さいませ。
周辺環境
・コープ西宮 徒歩8分（約580m）
・ファミリーマート丹仙与古道店 徒歩3分（約170m）
・エビスタ西宮 徒歩9分（約710m）
・用海小学校 徒歩8分（約600m）
・今津中学校 徒歩15分（約1160m）
物件詳細
| 物件名 | パラツィーナセシリア西宮Ⅱ |
|---|---|
| 物件番号 | 35233010 |
| 所在地 |
兵庫県西宮市染殿町 |
| 価格 |
3,200万円
|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「西宮」駅徒歩8 分 阪神本線「西宮」駅徒歩6 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 専有面積 | 84.12m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上6階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1982年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 17.85m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 26 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 管理員なし 日本住宅管理 |
| 新築時売主 | 株式会社パラツィーナ |
| 施工会社 | 全建開発 |
| 管理費(月額) | 14,650円 |
| 修繕積立金(月額) | 13,880円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年05月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月23日です。
