【すみふの仲介ステップ】■3沿線利用可能 ■専用庭あり ■担当：寺田
物件のポイント
物件の特徴
カウンターキッチン 
２沿線以上利用可 
自走式駐車場 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤
-
カウンターキッチン -
２沿線以上利用可 -
自走式駐車場 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
-
管理員日勤
-
- 都市ガス
- 給湯
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- ガスキッチン
- カウンターキッチン
- エレベータ
- 自走式駐車場
- 管理員日勤
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
■近鉄京都線「東寺」駅徒歩6分
■地下鉄烏丸線「九条」駅徒歩9分
■JR東海道本線「京都」駅徒歩15分
《周辺施設》
・セブンイレブン京都油小路九条店 約80ｍ
・ローソン東寺駅前店 約420ｍ
・フレスコ東寺店 約530ｍ
・ユニスマイル薬局 東寺みなみ店 約230ｍ
・京都十条郵便局 約520ｍ
・イオンモールＫＹＯＴＯ 約590ｍ
・京都市立凌風小中学校 約370m
担当からのひとこと
この度は「ベルクローチェ京都ｓｔａ」の物件ページをご覧いただき誠にありがとうございます。
本物件は京都市南区東九条西山町に位置する
鉄筋コンクリート造地上7階建マンションの1階部分になります。
近鉄京都線「東寺」駅徒歩6分、京都市営地下鉄烏丸線「九条」駅徒歩9分、JR京都線「京都」駅徒歩15分と3沿線利用可能で通勤・通学に大変便利です。
複合商業施設「イオンモールKYOTO」まで約590ｍ、その他スーパーマーケット、コンビニエンスストア等が徒歩圏内にあり、生活利便性の高い住環境です。
ご質問や内覧のご要望等は、担当「寺田 敬子」までお申し付けください。
お問合せを心よりお待ちしております！
●すみふの仲介ステップ
●京都営業センター
●フリーコール：０１２０－６７７－２７８
●担当：寺田 敬子
周辺環境
・セブンイレブン京都油小路九条店 徒歩1分（約80m）
・ローソン東寺駅前店 徒歩6分（約420m）
・フレスコ東寺店 徒歩7分（約530m）
・イオンモールＫＹＯＴＯ 徒歩8分（約590m）
・京都市立凌風小中学校 徒歩5分（約370m）
物件詳細
| 物件名 | ベルクローチェ京都ｓｔａ |
|---|---|
| 物件番号 | 35363031 |
| 所在地 |
京都府京都市南区東九条西山町 |
| 価格 |
2,980万円
|
| 交通 | 近鉄京都線「東寺」駅徒歩6 分 京都市烏丸線「九条」駅徒歩9 分 ＪＲ東海道本線「京都」駅徒歩15 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 63.30m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
1階部分／地上7階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1996年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 専用庭面積32.40m2 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 74 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 互光建物管理 |
| 新築時売主 | 有限会社ゼン・コーポレーション |
| 施工会社 | 飛島建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 5,500円 |
| 修繕積立金(月額) | 14,500円 |
| その他月額費用 | 専用庭使用料:月額900円／町会費:月額300円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
