中古マンション

2,380万円

ネバーランド富雄ブライトンヒル

中古マンション

◇平成18年12月建築　◇自走式駐車場　◇ペット飼育可能（規約による制限有）

奈良県奈良市三碓３丁目

近鉄難波・奈良線「富雄」駅徒歩13 分
近鉄難波・奈良線「学園前」駅徒歩21 分
近鉄難波・奈良線「学園前」駅バス7 分「学園大和町四丁目」バス停徒歩2 分

専有面積73.43m² （壁芯)・間取り3ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・所在階1階部分／地上6階建て・ＲＣ造・2006年12月築

物件のポイント
物件詳細
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別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
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ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

浴室乾燥機
テラス
専用庭
トランクルーム
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック
宅配ボックス
駐輪場
バイク置き場
24時間換気システム
ペット可
南向き（南東、南西含む）

浴室乾燥機
テラス
専用庭
トランクルーム
ＴＶモニタ付きインターホン
オートロック

宅配ボックス
駐輪場
バイク置き場
24時間換気システム
ペット可
南向き（南東、南西含む）

都市ガス
上水道
下水道
給湯
追焚機能
温水洗浄便座
収納スペース
洗面所
洗面台
浴室乾燥機
テラス
専用庭
トランクルーム
エレベータ
ＴＶモニタ付きインターホン
モニター付きオートロック
宅配ボックス
駐輪場
バイク置き場
24時間換気システム
ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
南向き（南東、南西含む）
納戸
自走式駐車場
管理員日勤

リフォーム

立地・周辺環境: 低層住居専用地域｜小学校まで徒歩10分以内

セールスポイント

☆富雄駅徒歩13分
☆学園前駅徒歩21分
☆学園前駅バス乗車7分
　「学園大和町四丁目」バス停まで徒歩2分
☆南西向き日当たり良好
☆テラス・専用庭有り
☆アルコーブ面積3.99㎡
☆トランクルーム有り

【生活関連施設】
〇スーパーヤオヒコ富雄店まで約970ｍ　徒歩13分
〇ファミリーマートエムズドラッグ学園大和店まで約660ｍ　徒歩9分
〇セブンイレブン奈良三碓2丁目店まで約820ｍ　徒歩11分
〇三碓小学校まで約560ｍ　徒歩7分
〇富雄中学校まで約960ｍ　徒歩12分

担当からのひとこと

本物件をご覧頂きまして、誠にありがとうございます。
「ネバーランド富雄ブライトンヒル」は2006年12月建築の総戸数58戸のマンションです。
富雄駅徒歩13分の立地で、閑静な住宅地の中に際立つ外観と、エントランスは格調の高いホテルをイメージされた高級感のある雰囲気を演出しています。
富雄駅だけでなく、学園前駅までバス乗車7分、徒歩21分でのアクセスも可能となっております。

セキュリティ面も防犯カメラが共用部分に設置されており、オートロックエントランスが導入されております。TVモニター付きインターホンですので、来訪者を映像で確認することができます。
また、玄関ドアはWロックシステムが採用され、防犯性が高い造りとなっております。

本物件は1階の南西向き住戸の専有面積73.43㎡の3SLDKのお部屋になります。
テラス面のお部屋の日当りは良く、明るい雰囲気のLDKを演出しております。

ペットの飼育も可能（規約による制限有）なマンションですので、現在飼育中の方、今からご検討されているお客様にもおすすめの物件です！

担当者一押し物件です！
本物件に関するお問い合わせは担当　柴山（しばやま）まで！
お問い合わせの際は、下記フリーコールをご利用ください！
【フリーコール　0120-601-128】

周辺環境

・ファミリーマートエムズドラッグ学園大和店　徒歩9分（約660m）
・セブンイレブン奈良三碓２丁目店　徒歩11分（約820m）
・スーパーヤオヒコ富雄店　徒歩13分（約970m）
・奈良市立三碓小学校　徒歩7分（約560m）
・奈良市立富雄中学校　徒歩12分（約960m）

物件詳細

物件名	ネバーランド富雄ブライトンヒル
物件番号	35383007
所在地	奈良県奈良市三碓３丁目
価格	2,380万円
交通	近鉄難波・奈良線「富雄」駅徒歩13 分近鉄難波・奈良線「学園前」駅徒歩21 分近鉄難波・奈良線「学園前」駅バス7 分「学園大和町四丁目」バス停徒歩2 分
間取り	3ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）
専有面積	73.43m²(壁芯)
所在階構造	1階部分／地上6階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2006年12月
バルコニー（テラス）面積	8.60m²／専用庭面積14.31m²
採光方向	南西
総戸数	58 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤東急コミュニティー
新築時売主	日本エスコン
施工会社	株式会社鍛治田工務店
管理費(月額)	11,820円
修繕積立金(月額)	9,040円
引渡時期	相談
現況	居住中
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・専有面積にトランクルーム面積０．３５㎡を含みます。・バス便調査日：令和７年４月２１日