◆専有面積：１１８．８０㎡ ◆５ＬＤ・Ｋ ◆三方角住戸
物件のポイント
物件の特徴
宅配ボックス 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
大規模（総戸数100戸以上） 
駐車場空有 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
管理員日勤
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宅配ボックス -
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
大規模（総戸数100戸以上） -
駐車場空有 -
小学校まで徒歩10分以内
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スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 給湯
- 宅配ボックス
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2010年11月／浴室交換
●2018年09月／トイレ交換
- 立地・周辺環境
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小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
◆専有面積：１１８．８０㎡
◆５ＬＤ・Ｋ
◆三方角住戸
◆眺望・採光・通風良好
◆ルーフテラス ３０.００㎡（利用料無償）
◆総戸数 １９１戸の大規模マンション
◆リフォーム履歴有
◇２０１０年１１月 浴室交換
◇２０１８年９月 トイレ交換
◆住友不動産旧分譲
◆ペット飼育可（規約による制限有）
◆宅配ボックス有（共有部）
◆管理会社：住友不動産建物サービス
担当からのひとこと
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周辺環境
・ファミリーマート宝塚御所の前 徒歩2分（約90m）
・スギドラッグ宝塚南店 徒歩7分（約490m）
・高松第二公園 徒歩1分（約80m）
・万代 宝塚東洋町店 徒歩7分（約560m）
・宝塚市立末成小学校 徒歩6分（約420m）
物件詳細
| 物件名 | 宝塚ガーデンハウス |
|---|---|
| 物件番号 | 35393042 |
| 所在地 |
兵庫県宝塚市高松町 |
| 価格 |
2,280万円
|
| 交通 | 阪急今津線「小林」駅徒歩22 分 |
| 間取り | 5ＬＤＫ |
| 専有面積 | 118.80m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
10階部分／地上12階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1990年06月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 16.13m2／ルーフバルコニー面積30.00m2 |
| 採光方向 | 南東／角部屋 |
| 総戸数 | 191 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 東海興業 |
| 管理費(月額) | 17,700円 |
| 修繕積立金(月額) | 15,890円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：8,000円～9,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月04日です。
