□専有面積 ９２.２２㎡ ４ＬＤＫ □角住戸
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
【予約制の現地案内会です】現場にスタッフは待機しておりませんので事前に必ずご希望日時を担当の『山下』までご連絡くださいませ。（0120-552-036
- 開催日
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- 2026/2/21(土) 10:00～17:00
- 2026/2/22(日) 10:00～17:00
- 2026/2/23(月) 10:00～17:00
- 住所
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兵庫県宝塚市栄町３丁目
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
フローリング 
トランクルーム 
オートロック 
宅配ボックス 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
大規模（総戸数100戸以上） 
駐車場空有 
管理員日勤 
眺望良好
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床暖房 -
フローリング -
トランクルーム -
オートロック -
宅配ボックス -
南向き（南東、南西含む）
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角部屋 -
大規模（総戸数100戸以上） -
駐車場空有 -
管理員日勤 -
眺望良好
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- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- フローリング
- トランクルーム
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- バス１坪以上
- スロップシンク
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場空有
- 浴室に窓あり
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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眺望良好
セールスポイント
リーデンススクエア宝塚リバージュ
２駅３沿線アクセス
阪急 宝塚線／今津線 宝塚駅 徒歩６分
ＪＲ福知山線 宝塚駅 徒歩７分
専有面積：９２.２２㎡
間取：４ＬＤＫ ／ 角住戸
間口約１０ｍのワイドスパン設計
バルコニーからの（武庫川を臨む）眺望良好
ゆとりあるポーチ・トランクルーム（１.２５㎡）
１６２０サイズの浴室（窓有り）
リビングダイニング ガス床暖房 ２面有
ペット飼育可（規約制限有）
宅配ボックス有
車寄せのあるホテルライクなエントランスホール
駐車場：チェーンゲート付
総戸数１３８戸の大規模マンション
歩車分離設計のエントランス動線
周辺環境
・栄町３丁目ゆめ公園 約１７０ｍ
・ローソン宝塚栄町三丁目店 約２１０ｍ
・ファミリーマート宝塚栄町店 約２５０ｍ
・ソリオ１ 約４７０ｍ
・ソリオ２ 約４００ｍ
・ソリオ３ 約３８０ｍ
・エキマルシェ宝塚 約５００ｍ
担当からのひとこと
〇●〇リーデンススクエア宝塚リバージュ〇●〇
アールフォルムが特徴的な総戸数１３８戸の大規模マンション。
阪急・ＪＲの２ＷＡＹアクセス可能な立地で、駅までは平坦な道のりです。
専有面積９２.２２㎡４ＬＤＫの角住戸でファミリー層の方にもお勧めの間取りです。
バルコニーからは武庫川を臨む眺望があり、住宅街にありながらも自然を感じられるマンションです。
この度はアクセスしていただき誠にありがとうございます。
内覧希望、お問い合わせは担当までお気軽にご連絡下さいませ！
■担当：山下 達成（やました たつなり）
ご検討の際はお気軽に
フリーコール（携帯電話からも通話可能）
【 ０１２０－５５２－０３６ 】
地域担当： 山下（やました）までお問い合わせくださいませ。
「出来れば長いお付き合い」を。そう思って頂けるように全力で務めさせて頂きます。
資料請求等のお問合せも上記フリーコールまでお気軽にどうぞ！！
【ご購入をお考えのお客様へ】
物件のご検討については、写真や図面だけでなく、是非現地をご覧になることをお勧め致します。
現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、案内時に、プロの目から見た長所・短所をご説明差し上げることもできます。
＊＊フリーコール :０１２０―５５２―０３６
＊＊無料相談FAX :０７９７－７４－５３１０
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | リーデンススクエア宝塚リバージュ |
|---|---|
| 物件番号 | 35393053 |
| 所在地 |
兵庫県宝塚市栄町３丁目 |
| 価格 |
5,280万円
|
| 交通 | 阪急宝塚線「宝塚」駅徒歩6 分 阪急今津線「宝塚」駅徒歩6 分 ＪＲ福知山線（宝塚線）「宝塚」駅徒歩7 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 専有面積 | 92.22m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
8階部分／地上14階地下1階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2003年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 18.00m2 |
| 採光方向 | 南西／角部屋 |
| 総戸数 | 138 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 三菱地所コミュニティ |
| 新築時売主 | 藤和不動産／エフ・ティー都市開発 |
| 施工会社 | フジタ |
| 管理費(月額) | 7,400円 |
| 修繕積立金(月額) | 19,370円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：4,500円～17,000円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2026年02月12日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年02月26日です。
