共用施設充実／シニア向け分譲マンション／ペット飼育可(規約等による制限有)
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
カウンターキッチン 
トランクルーム 
24時間換気システム 
シューズインクローゼット 
コンシェルジュサービス 
ペット可 
大規模（総戸数100戸以上） 
駐車場空有 
管理員常駐 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内
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床暖房 -
カウンターキッチン -
トランクルーム -
24時間換気システム -
シューズインクローゼット -
コンシェルジュサービス
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ペット可 -
大規模（総戸数100戸以上） -
駐車場空有 -
管理員常駐 -
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- 収納スペース
- カウンターキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- 室内洗濯機置場
- トランクルーム
- 自動ロック
- 24時間換気システム
- シューズインクローゼット
- コンシェルジュサービス
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場空有
- 管理員常駐
- 共有施設充実
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
【交通】
●ＪＲ大阪環状線桜ノ宮駅徒歩２分
●大阪メトロ谷町線都島駅徒歩１０分
【概要】
◆9階部分東向き・眺望良好
◆トランクルーム有
◆ペット飼育可(管理規約等による制限有)
◆シューズインクローク有
◆コンシェルジュサービス有
◆ＬＤに床暖房有
●充実の共用施設！(一部有償)
・多目的ホール ・リラクゼーションコーナー ・ロビーラウンジ
・シアターカラオケルーム ・娯楽室 ・健康相談室
・栄養士監修の入居者専用レストラン ・プライベートダイニング ・人工温泉の大浴場
・貸切風呂 ・リハビリステーション ・パーティルーム
・ウェルネスサロン ・ゲストルーム 等
●医療法人との提携があり、健康や介護についてのサービスも受けることができます（一部有料）
●関電ＳＯＳによる２４時間体制のセキュリティシステム有
●各階にゴミステーションがあり、１階まで持参しなくてもゴミ捨て可能です。
【周辺環境】
●セブンイレブン桜ノ宮駅前店 約６０ｍ
●毛馬桜ノ宮公園 約１６０ｍ
●パントリー都島店 約２７０ｍ
●都島中野郵便局 約２８０ｍ
●大阪市立総合医療センター 約６８０ｍ
●都島区役所 約９５０ｍ
●中野公園 約１７０ｍ
●都島中央公園 約３５０ｍ
担当からのひとこと
この度は【サンフォーリーフタウン桜ノ宮サンミットコート】の物件詳細ページをご覧いただき誠に有難うございます。
こちらは大阪環状線と大阪メトロ谷町線の２沿線利用可能な立地に佇むシニア向け分譲マンションです。ファミリー向けとシニア向けの建物からなる総戸数287戸の大規模マンションで、ゲストルームやリハビリステーション、大浴場等の共用施設が大変充実しております。（一部有償）
専有部分にはシューズインクロークが有り、各居室に収納、キッチンにはパントリー、トランクルームも2カ所ございますのでお荷物が多くても安心。
担当【志田】がご案内させていただきますので、是非この機会に実際のお部屋をご覧ください。何かご不明な点は何なりとお問合せくださいませ。ご連絡を心よりお待ちしております。
●住友不動産ステップ株式会社
●芦屋営業センター
●フリーコール：0120―527－002
●担当 志田 賢吾
周辺環境
・セブンイレブン桜ノ宮駅前店 徒歩1分（約60m）
・毛馬桜ノ宮公園 徒歩2分（約160m）
・パントリー都島店 徒歩4分（約270m）
・大阪市立総合医療センター 徒歩9分（約680m）
・都島中野郵便局 徒歩4分（約280m）
物件詳細
| 物件名 | サンフォーリーフタウン桜ノ宮サンミットコート |
|---|---|
| 物件番号 | 35483018 |
| 所在地 |
大阪府大阪市都島区中野町５丁目 |
| 価格 |
4,490万円
|
| 交通 | ＪＲ大阪環状線「桜ノ宮」駅徒歩2 分 大阪メトロ谷町線「都島」駅徒歩10 分 |
| 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 58.72m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
9階部分／地上15階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2016年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 10.26m2 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 287 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 常駐 サンヨーホームズコミュニティ |
| 新築時売主 | サンヨーホームズ |
| 施工会社 | 鍜治田工務店 |
| 管理費(月額) | 54,604円 |
| 修繕積立金(月額) | 8,500円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空有り／月額：17,000円～23,000円／機械／屋根なし※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
