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2,270万円

桃山プラザ

中古マンション

お気に入り 1

☆3沿線利用可能 ☆7階建最上階 ☆南向きバルコニー

京都府京都市伏見区桃山町鍋島

専有面積68.32m2 (壁芯)・間取り3LDK・所在階7階部分/地上7階建て・RC造・1979年02月築

予約制内覧会開催情報

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
現地案内会開催!他のお客様と重複しないよう、事前予約制となっております。事前にご見学希望日時を担当の「仲野谷」までお知らせください。0120-710-671

開催日
  • 2025/12/20(土) 10:00〜18:00
  • 2025/12/21(日) 10:00〜18:00
住所

京都府京都市伏見区桃山町鍋島

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ローンシミュレーション結果

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ローン
管理費
修繕積立金
  • 別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行 のホームページをご覧ください。

  • このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
  • ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
  • ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利:2025年12月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • 駐輪場
    駐輪場
  • バイク置き場
    バイク置き場
  • インターネット対応
    インターネット対応
  • 最上階
    最上階
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 自走式駐車場
    自走式駐車場
  • 駅徒歩5分以内
    駅徒歩5分以内
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • 眺望良好
    眺望良好
  • 駐輪場
    駐輪場
  • バイク置き場
    バイク置き場
  • インターネット対応
    インターネット対応
  • 最上階
    最上階
  • 2沿線以上利用可
    2沿線以上利用可
  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 自走式駐車場
    自走式駐車場
  • 駅徒歩5分以内
    駅徒歩5分以内
  • 小学校まで徒歩10分以内
    小学校まで徒歩10分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • 眺望良好
    眺望良好
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 下水道
  • 給湯
  • 温水洗浄便座
  • CATV
  • 洗面所
  • 洗面台
  • エレベータ
  • 駐輪場
  • バイク置き場
  • インターネット対応
  • 最上階
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 自走式駐車場
  • 管理員日勤
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    2沿線以上利用可|駅徒歩5分以内|小学校まで徒歩10分以内|スーパーまで徒歩10分以内|眺望良好

    セールスポイント

    ☆3沿線利用可能 
    ・JR奈良線「桃山駅」 徒歩5分
    ・近鉄京都線「桃山御陵前駅」 徒歩5分
    ・京阪電車「伏見桃山駅」 徒歩6分
    ☆7階建最上階 
    ☆南向きバルコニー
    ☆スーパー、コンビニ、ドラッグストア徒歩圏内
    ☆陽当たり、通風良好
    ☆間取り:3LDK
    ☆専有面積:68.32u
    ☆現況空家につきお気軽にご内覧いただけます


    【ライフインフォメーション】
    ・フレスコ桃山店 約510m
    ・ファミリーマート桃山御香宮前店 約420m
    ・マツモトキヨシ京阪伏見桃山駅店 約620m
    ・桃山小学校 約710m
    ・桃山中学校 約1600m
    ・伏見桃山郵便局 約390m

    担当からのひとこと

    「桃山プラザ」のページをご覧いただき、誠に有難うございます。

    本物件は、JR奈良線「桃山駅」徒歩5分、7階建7階部分の中古マンションです。
    3沿線利用可能(JR・近鉄・京阪)で、3沿線とも徒歩10分以内の為、通勤や通学、他府県への移動に便利な立地です。

    専有面積が68.32u、間取りが3LDKのお部屋で、南向きバルコニーの為、一日中温かく、明るくお過ごしいただけます。

    近隣にはスーパー、コンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内にあり、日々のお買い物にも便利な立地です。
    現在空家につき、お気軽にご内覧いただけます。

    物件に関するご質問等ございましたら、お気軽に担当の仲野谷(なかのや)までお問い合わせください。

    また、買い替えに関するご相談や、ご所有不動産の売却相談も承っております。
    ご査定は【無料】です。ご近所に知られずに今の価格をお知らせ致します。
    「無料査定希望」とお申し付け下さいませ。

    皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。
    【お客様専用番号:0120−710−671】


    ◇◇不動産の購入を検討中のお客様へ◇◇

    物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をおすすめします。
    間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
    現地をご覧いただくことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
    担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させていただきます。

    ◆◆ご所有不動産の無料査定実施中◆◆
    ご所有不動産の無料査定、無料相談を随時承っております。
    マンション、戸建、土地、ビル、アパート等、不動産に関することは
    お気軽に「仲野谷(なかのや)」までお問い合わせください。
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    不動産のことなら何なりとご相談ください。
    無料査定・秘密厳守・土日営業 

    ・フレスコ桃山店 徒歩7分(約510m)
    ・ファミリーマート桃山御香宮前店 徒歩6分(約420m)
    ・マツモトキヨシ京阪伏見桃山駅店 徒歩8分(約620m)
    ・桃山小学校 徒歩9分(約710m)

    物件詳細

    物件名 桃山プラザ
    物件番号 35503078
    所在地 京都府京都市伏見区桃山町鍋島
    価格
    2,270万円
    交通 JR奈良線桃山」駅徒歩5 分
    近鉄京都線桃山御陵前」駅徒歩5 分
    京阪本線伏見桃山」駅徒歩6 分
    間取り 3LDK
    専有面積 68.32m2(壁芯)
    所在階
    構造
    7階部分/地上7階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 1979年02月
    バルコニー(テラス)面積 9.12m2
    採光方向
    総戸数 66 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    日勤
    大京アステージ
    新築時売主 株式会社トラスト・サービス
    施工会社 株式会社浅沼組
    管理費(月額) 7,350円
    修繕積立金(月額) 13,330円
    その他月額費用 口座振替手数料:105円
    引渡時期 相談
    現況 空家
    駐車場 空無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介

    この情報は2025年12月11日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月25日です。