■2025年5月リフォーム済 ■階下に住戸なし ■今福鶴見駅まで徒歩5分
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
トランクルーム 
大規模（総戸数100戸以上） 
自走式駐車場 
リフォーム済み 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
即入居可・即引渡可 
管理員日勤
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トランクルーム -
大規模（総戸数100戸以上） -
自走式駐車場 -
リフォーム済み -
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内
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スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
即入居可・即引渡可 -
管理員日勤
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- 都市ガス
- 給湯
- トランクルーム
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 自走式駐車場
- 即入居可・即引渡可
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2025年05月／≪新調≫トイレ・洗面台・洗濯パン・スイッチコンセント全箇所
●2025年05月／≪張替≫クロス全室・網戸全箇所・畳表替・襖張替
●2025年05月／≪張替≫ＣＦ（玄関、洗面室、トイレ、ＬＤＫ）
- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
■3LDK
■2階部分
■トランクルームあり
■2階に共用広場あり
【リフォーム内容】
≪新調≫トイレ・洗面台・洗濯パン
洗濯水栓・トイレ換気扇
スイッチコンセント全箇所 他
≪張替≫クロス全室・網戸全箇所
CF（玄関、洗面室、トイレ、LDK）
≪ 他 ≫畳表替・襖張替
【周辺環境】
ローソンストア１００城東古市店 約190m
関西スーパー今福店 約270m
ロピア鶴見島忠ホームズ店 約290m
イオンモール鶴見緑地店 約700m
東今福公園 約300m
花博記念公園鶴見緑地 約830m
大阪城東郵便局 約200m
大阪市立すみれ小学校 約740m
大阪市立中学校 約420m
担当からのひとこと
【ハイマートすみれ】は
総戸数158戸の大規模マンションで
最寄駅まで徒歩5分の好立地です。
本物件は『2階部分』で
『階下に住戸なし』のため
小さいお子様がいるご家庭に
オススメの物件です。
近くには、スーパー、コンビニ、公園、
郵便局、ショッピングモールなどのある
快適な住環境です。
城東区にてお部屋をお探しの方は
ぜひご検討下さい！
内覧希望、物件の詳細については
フリーコール：0120－066－562
担当：古山（ふるやま）まで
お気軽にお電話下さい！
周辺環境
・ローソンストア１００城東古市店 徒歩3分（約190m）
・関西スーパー今福店 徒歩4分（約270m）
・東今福公園 徒歩4分（約300m）
・大阪城東郵便局 徒歩3分（約200m）
・大阪市立すみれ小学校 徒歩10分（約740m）
物件詳細
| 物件名 | ハイマートすみれ |
|---|---|
| 物件番号 | 35543006 |
| 所在地 |
大阪府大阪市城東区今福東３丁目 |
| 価格 |
1,999万円
|
| 交通 | 大阪メトロ長堀鶴見線「今福鶴見」駅徒歩5 分 大阪メトロ今里筋線「新森古市」駅徒歩16 分 京阪本線「野江」駅徒歩21 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 63.25m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上11階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1974年08月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 6.09m2 |
| 採光方向 | 西 |
| 総戸数 | 158 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 東急コミュニティー |
| 新築時売主 | 淺沼興産 |
| 施工会社 | 淺沼組 |
| 管理費(月額) | 10,800円 |
| 修繕積立金(月額) | 9,790円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年06月12日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月26日です。
