■最上階 3方向角部屋 ■平成28年9月建築 ■綺麗なリフォーム歴のあるお部屋
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
カウンターキッチン 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
バイク置き場 
24時間セキュリティ 
最上階 
ペット可
-
ウォークインクローゼット -
カウンターキッチン -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック
-
宅配ボックス -
駐輪場 -
バイク置き場 -
24時間セキュリティ -
最上階 -
ペット可
-
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- 24時間セキュリティ
- 最上階
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員日勤
- リフォーム
-
●2023年05月／キッチンカウンター交換・フローリング上貼（洋室・ＬＤＫ）
●2023年05月／タイル壁貼付（ＬＤＫ・洋室・トイレ・廊下）クロス全室貼替
●2021年05月／浴室新調・トイレ床材貼替
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
◎室内オシャレなリフォーム歴あり
丁寧に使用されています
■3方向角部屋（南・東・北）
■オール電化マンション
■専有面積：80.61㎡
■南向きバルコニー
■キッチン横に勝手口
■玄関前アルコーブ
【リフォーム歴内容】
●令和5年5月
キッチンカウンター交換
（天板は天然石 御影石使用）
フローリング上貼（洋室・LDK）
タイル壁貼付
（LDK・洋室・トイレ・廊下）
クロス全室貼替
●令和3年5月
浴室新調
トイレ床張替（床は天然石 大理石使用）
【共用設備】
キッズルーム
ペット足洗い場
24時間セキュリティ
宅配ボックス
モニター付きオートロック
非接触キーによる開錠
【専有設備】
複層ガラス
食器機
浄水器
浴室暖房乾燥機
追い焚き機能
【周辺施設】
野江公園 約80m
ファミリーマート中央２丁目店 約200m
オーケー野江店 約550m
コノミヤ蒲生四丁目店 約520m
城東区役所 約490m
野江交番 約220m
大阪市立榎並小学校 約710m
大阪市立蒲生中学校 約640m
担当からのひとこと
【サンメゾン京橋エルド】は
『平成28年9月建築』の内観・外観ともに
高級感のあるマンションです。
エントランスは非接触キーによる開錠で
キッズルームやペット足洗い場、
宅配ボックスもござございます。
本物件は『最上階』『3方向角部屋』で
採光・通風・眺望良好です。
室内は丁寧に使用されているため
そのままのお住まいも可能です。
近くには、複数のスーパー、コンビニ、
区役所などのある快適な住環境です。
城東区にてお部屋をお探しの方は
ぜひご検討ください。
ご見学、詳細ご希望の方は、
フリーコール：0120-066-562
担当：古山までお気軽にお電話下さい！
また本物件以外に気になる物件や
インターネットなどで
ご見学希望の物件がございましたら、
お気軽にご相談くださいませ。
皆様からのお問い合わせを
心よりお待ちしております。
周辺環境
・野江公園 徒歩1分（約80m）
・ファミリーマート中央２丁目店 徒歩3分（約200m）
・コノミヤ蒲生四丁目店 徒歩7分（約520m）
・城東区役所 徒歩7分（約490m）
・大阪市立榎並小学校 徒歩9分（約710m）
物件詳細
| 物件名 | サンメゾン京橋エルド |
|---|---|
| 物件番号 | 35543128 |
| 所在地 |
大阪府大阪市城東区野江１丁目 |
| 価格 |
5,190万円
|
| 交通 | 大阪メトロ長堀鶴見線「蒲生四丁目」駅徒歩7 分 ＪＲおおさか東線「ＪＲ野江」駅徒歩9 分 京阪本線「野江」駅徒歩9 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 80.61m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
13階部分／地上13階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2016年09月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 11.88m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 100 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 サンヨーホームズコミュニティ |
| 新築時売主 | サンヨーホームズ |
| 施工会社 | 福田組 |
| 管理費(月額) | 8,630円 |
| 修繕積立金(月額) | 5,640円 |
| その他月額費用 | その他:月額330円／前払地代:7,020円／解体準備金:1,770円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 普通借地権（賃借権） |
| 借地条件 | 借地料:月額9,870円／借地期限:2077年07月（残存期間：51年） |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月23日です。
