●神崎川駅徒歩２分●住宅設備充実の３ＬＤＫ●２０２５年４月リフォーム完了
専有面積70.21m2 （壁芯)・間取り3ＬＤＫ・所在階7階部分／地上15階建て・ＲＣ造・2016年01月築
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
ウォークインクローゼット 
食器洗浄乾燥機 
ディスポーザー 
浴室乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
宅配ボックス 
ペット可 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上） 
リフォーム済み
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床暖房 -
ウォークインクローゼット -
食器洗浄乾燥機 -
ディスポーザー -
浴室乾燥機 -
ＴＶモニタ付きインターホン
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宅配ボックス -
ペット可 -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
大規模（総戸数100戸以上） -
リフォーム済み
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- 都市ガス
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- ウォークインクローゼット
- システムキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- ディスポーザー
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- エレベータ
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 宅配ボックス
- スロップシンク
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 住友不動産旧分譲
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2025年04月／全室クロス張替え、ガスコンロ新調
●2025年04月／ＣＦ張替え（洗面室、トイレ）、ハウスクリーニング
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
●１５階建の７階部分の南東向き住戸
●２０２５年４月リフォーム完了
・クロス全室張替え・コンロ新調
・ＣＦ張替え（洗面室、トイレ）
・ハウスクリーニング
●ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
●総戸数７４５戸のビッグコミュニティ
●共用部分にはキッズスペースやスタディルームが充実！（一部有料）
●ガラス張りのグランドエントランスが上品な迎賓空間となっております。
●ＬＤ床暖房、ディスポーザー、食洗機、浴室乾燥暖房機、
ペアガラスなどの住宅設備が設置されています！
●２４時間有人管理の管理・警備体制です。
管理会社は住友不動産建物サービスです。
担当からのひとこと
この度はホームページにアクセス頂き誠にありがとうございます。
物件に関するお問い合わせは、梅田統括事業所２課の立花（たちばな）まで！
周辺環境
・阪急オアシス神崎川店 徒歩3分（約170m）
・ファミリーマート神崎川駅西店 徒歩2分（約120m）
・三津屋小学校 徒歩8分（約610m）
・美津島中学校 徒歩13分（約1000m）
・三津屋東公園 徒歩6分（約470m）
物件詳細
| 物件名 | シティテラス神崎川駅前ＳＢ棟 |
|---|---|
| 物件番号 | 35623009 |
| 所在地 |
大阪府大阪市淀川区三津屋北１丁目 |
| 価格 |
4,680万円
|
| 交通 | 阪急神戸線「神崎川」駅徒歩2 分 阪急宝塚線「三国」駅徒歩16 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 70.21m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
7階部分／地上15階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2016年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 11.78m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 745 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 住友不動産建物サービス |
| 新築時売主 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理費(月額) | 7,767円 |
| 修繕積立金(月額) | 8,580円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年05月10日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月24日です。
