◇◆すみふの仲介ステップ◆◇６階・南東角住戸！解放感をご体感ください。
物件のポイント
物件の特徴
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
リフォーム済み 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤 
眺望良好
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２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
リフォーム済み -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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コンビニまで徒歩5分以内 -
管理員日勤 -
眺望良好
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- システムキッチン
- エレベータ
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2021年09月／食洗機付きシステムキッチン交換、浴室交換、洗面化粧台交換
●2021年09月／全室フローリング張替、全室建具交換、全室クロス張替
●2021年09月／給湯器交換、温水洗浄機能付きトイレ交換、カップボード設置
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
■専有面積６６．８８㎡
■南東角住戸
■令和３年９月にリフォーム歴有り
■対面式キッチン
■現況空家
～リフォーム内容（令和３年９月）～
食洗機付きシステムキッチン交換、浴室交換、洗面化粧台交換
全室建具交換、全室フローリング張替、全室クロス張替
給湯器交換、カップボード設置、シューズボックス設置
温水洗浄機能付きトイレ交換
担当からのひとこと
のたびは、『ノバカネイチ阿波座二番館』のページにアクセスいただきまして、ありがとうございます。
物件担当の『やまもと』と申します。
物件についての詳細・ご内覧のお問い合わせは『担当・やまもと』までお願い致します。
購入の流れがわからない！
住宅ローンの仕組み・手続きがわからない！
賃貸と購入どちらが良い？
物件見学の際にどこに気を付けたら良い？
買替の際は売却が先？購入が先？
インターネットの情報はどれを信じたらいいかわからない！
等々、皆様のお悩み・疑問を解決するべく、担当『やまもと』が丁寧にご説明致します。
皆様のお役に立つことが最優先のため、お客様の嫌がる無理な営業は行いません。
お気軽に担当『やまもと』までお問合せください。
周辺環境
・セブンイレブン大阪川口２丁目店 徒歩5分（約400m）
・Ｃ＆Ｃエンド九条店 徒歩6分（約430m）
・本田公園 徒歩6分（約440m）
・本田小学校 徒歩8分（約630m）
・花乃井中学校 徒歩20分（約1550m）
物件詳細
| 物件名 | ノバカネイチ阿波座二番館 |
|---|---|
| 物件番号 | 35623120 |
| 所在地 |
大阪府大阪市西区川口３丁目 |
| 価格 |
3,280万円
|
| 交通 | 大阪メトロ中央線「九条」駅徒歩8 分 阪神なんば線「九条」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 66.88m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
6階部分／地上11階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1983年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 16.98m2 |
| 採光方向 | 南東／角部屋 |
| 総戸数 | 86 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 日本ハウズイング |
| 新築時売主 | カネイチビル |
| 施工会社 | 淺沼組 |
| 管理費(月額) | 8,000円 |
| 修繕積立金(月額) | 16,720円 |
| その他月額費用 | 町会費:300円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年12月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月04日です。
