～梅小路公園を庭とするマンション～
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
床下収納 
カウンターキッチン 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
ディンプルキー 
テラス 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
駐輪場 
バイク置き場
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ウォークインクローゼット -
床下収納 -
カウンターキッチン -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
ディンプルキー
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テラス -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック -
宅配ボックス -
駐輪場 -
バイク置き場
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- ＢＳ端子
- ＣＳ
- ウォークインクローゼット
- 床下収納
- ガスキッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- 浴室乾燥機
- ディンプルキー
- テラス
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 駐輪場
- バイク置き場
- インターネット対応
- 24時間セキュリティ
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場空有
- 管理員日勤
- 共有施設充実
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
【コスモシティ梅小路公園】
○三沿線利用可能
・JR山陰本線「梅小路京都西駅」徒歩6分
・JR東海道線「西大路駅」徒歩14分
・京都市営地下鉄烏丸線「京都駅」徒歩26分
○2003年4月建築
○総戸数189戸
○7階建1階部分
○専有面積88.13㎡・4LDK
○専用テラス付き
○南向きテラス
○ペット飼育可（規約による制限有）
○2025年6月リフォーム完了予定
・キッチン、浴室、洗面台、トイレ交換
・全室クロス、建具交換
・畳表替え
・玄関エコカラット設置
＜設備＞
・LD床暖房
・食器洗い乾燥機
・浴室1418サイズ
・浴室暖房乾燥機
・ウォークインクローゼット
＜周辺環境＞
・セブンイレブン梅小路公園西店 約320ｍ
・ライフ西七条店 約1010ｍ
・梅小路公園 約310ｍ
・七条小学校 約490ｍ
・京都南病院 約700ｍ
担当からのひとこと
【コスモシティ梅小路公園】
2003年4月建築、総戸数189戸のマンション「コスモシティ梅小路公園」の一室です。
お部屋は1階の専用テラス付き住戸でございます。
専有面積88.13㎡・4LDK、南向きテラスのお部屋となっており、開放感のある空間となっております。
三沿線利用可能であり、京都駅（徒歩26分）へも徒歩で伺うことのできる立地でございます。
マンションの側には梅小路公園（約310ｍ）が広がり、子育て環境に適したマンションです。
室内は2025年6月にリフォーム完了予定となっておりますので、生まれ変わったお部屋をぜひご覧にお越しくださいませ。
すみふの仲介ステップ 京都マンションプラザ
担当 ：山田
ＴＥＬ：0120-730-301
周辺環境
・セブンイレブン梅小路公園西店 徒歩4分（約320m）
・ライフ西七条店 徒歩13分（約1010m）
・梅小路公園 徒歩4分（約310m）
・七条小学校 徒歩7分（約490m）
・京都南病院 徒歩9分（約700m）
物件詳細
| 物件名 | コスモシティ梅小路公園 |
|---|---|
| 物件番号 | 35693032 |
| 所在地 |
京都府京都市下京区西七条東久保町 |
| 価格 |
5,280万円
|
| 交通 | 山陰本線「梅小路京都西」駅徒歩6 分 ＪＲ東海道本線「西大路」駅徒歩14 分 京都市烏丸線「京都」駅徒歩26 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 専有面積 | 88.13m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
1階部分／地上7階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2003年04月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 16.62m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 189 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 大和ライフネクスト |
| 新築時売主 | リクルートコスモス |
| 管理費(月額) | 11,400円 |
| 修繕積立金(月額) | 18,900円 |
| その他月額費用 | 自治会費:500円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：3,500円※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年06月13日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月27日です。
