【すみふの仲介ステップ】◎２０２４年１０月リフォーム完成済 ◎空家
物件のポイント
物件の特徴
食器洗浄乾燥機 
ホームセキュリティ 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む） 
大規模（総戸数100戸以上） 
駐車場空有 
自走式駐車場 
リフォーム済み 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内
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食器洗浄乾燥機 -
ホームセキュリティ -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む） -
大規模（総戸数100戸以上） -
駐車場空有
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自走式駐車場 -
リフォーム済み -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内
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- 都市ガス
- 給湯
- システムキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- ホームセキュリティ
- 南向き（南東、南西含む）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場空有
- 自走式駐車場
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2024年10月／【新調】浴室・洗面台・キッチン・トイレ・建具・照明器具
●2024年10月／全室クロス張替、フローリング張替、間取変更
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
◎京阪石坂線 『中之庄』駅 徒歩６分
◎ＪＲ東海道本線『石山』駅 徒歩２０分
◎ＪＲ東関道本線『膳所』駅 徒歩２４分
◎２０２４年１０月リフォーム済
【新調】システムキッチン・洗面化粧台・浴室・トイレ
全室クロス張替、タイル貼替、CF貼替（洗面室・トイレ）
建具交換、照明器具交換
リビングアクセント壁造作
◎南向きバルコニー
◎現在空家につきお気軽にご内覧いただけます。
担当からのひとこと
〜シャルマンコーポぜぜ〜
京阪石坂線『中之庄』駅まで徒歩６分に位置する１３階建、総戸数２７５戸の大規模マンションです。
９階部分のお部屋であり、洋室側バルコニーとリビング側バルコニーからの眺望が良好です。
このお部屋は玄関前にポーチが設けられており、外部から住戸内が見えづらいプライバシーに配慮した造りとなっています。
また、２０２４年１０月に内装リフォームが完了しておりますので個人で手直しせずともお住まいいただけます。
南向きバルコニーのお部屋で、日当たりが良く明るい室内です。
現在空家ですのでお気軽にご内覧いただけます。
本物件に関するご質問やご相談、また資金計画やローンのご相談、買い替え相談などお気軽に担当の『四谷』までお問い合わせください。
【土地・戸建て・マンション・事業用物件・収益物件等、不動産売買のことなら何なりとご相談下さい。】
無料査定・秘密厳守・土日営業・迅速行動致します！
[お客様専用フリーコール：0120-772-157 担当 四谷]
周辺環境
・膳所小学校 徒歩10分（約800m）
・粟津中学校 徒歩10分（約800m）
・大津湖岸なぎさ公園 徒歩2分（約140m）
・フレスコＺＥＺＥ店 徒歩8分（約600m）
・ファミリーマート大津御殿浜店 徒歩3分（約240m）
物件詳細
| 物件名 | シャルマンコーポぜぜ |
|---|---|
| 物件番号 | 35853007 |
| 所在地 |
滋賀県大津市中庄１丁目 |
| 価格 |
2,580万円
|
| 交通 | 京阪石坂線「中ノ庄」駅徒歩6 分 ＪＲ東海道本線「石山」駅徒歩20 分 ＪＲ東海道本線「膳所」駅徒歩24 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 81.60m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
9階部分／地上13階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1988年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 15.99m2 |
| 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 275 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 東洋コミュニティサービス |
| 新築時売主 | 東レ建設株式会社 |
| 施工会社 | 東レ建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 9,765円 |
| 修繕積立金(月額) | 11,070円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：5,500円〜8,500円／自走※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月23日です。
