■地上４５メートル■街並みとの調和を目指した1100㎡を超える壮大なガーデン
物件のポイント
物件の特徴
床暖房 
食器洗浄乾燥機 
ディスポーザー 
オートロック 
宅配ボックス 
24時間換気システム 
２沿線以上利用可 
大規模（総戸数100戸以上） 
タワー（２０階建以上） 
築５年以内 
管理員日勤 
眺望良好
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床暖房 -
食器洗浄乾燥機 -
ディスポーザー -
オートロック -
宅配ボックス -
24時間換気システム
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２沿線以上利用可 -
大規模（総戸数100戸以上） -
タワー（２０階建以上） -
築５年以内 -
管理員日勤 -
眺望良好
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- ＣＡＴＶ
- ガスキッチン
- システムキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- ディスポーザー
- シャンプードレッサー
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 24時間換気システム
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 築５年以内
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜眺望良好
セールスポイント
～～リバーガーデン四天王寺～～
◆本物件について
・2025年8月建築
・地上20階10階部分
・東向きバルコニー
・3LDKタイプ
・専有面積：65.63㎡
・バルコニー面積：9.75㎡
・現況：空き家
・ペット飼育可（規約による制限有り）
・浴室サイズ1418
・眺望・通風良好です
【交通アクセス】
大阪メトロ御堂筋線「天王寺」駅 徒歩10分
JR大阪環状線「寺田町」駅 徒歩11分
大阪メトロ「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅 徒歩11分
担当からのひとこと
この度はアクセス頂き誠に有難うございます。
『リバーガーデン四天王寺』物件担当の湯河でございます。
当物件は、大阪市天王寺区に建つ2025年8月建築の分譲マンションでございます。
JR大阪環状線「寺田町」駅徒歩11分、大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅徒歩11分で、各方面へのアクセスも良好です。
本物件は10階部分の東向き住戸、専有面積65.63㎡の3LDKタイプのお部屋でございます。
東からの採光が確保できており、日当り・眺望が大変良好な物件です。
また、リビングとダイニングは、洋室約5.0帖と隣接しており、、間仕切りを開放し広々とお使い頂けます。
収納スペースに関しては、各洋室にクローゼットが設置されており、リビングにも物入がございます。
現在空き家となっており、お気軽に内覧可能です。
ペットも飼育可能なマンションですので、現在飼育されている方だけでなく、これからご検討される方にもおすすめな物件となっております。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく、是非現地をご覧になることをお勧め致します。
現地をご覧頂くことで、周辺環境や室内の状態、日当りなど現地をご覧頂かなければ分からないことが沢山ございます。案内時に物件について詳しくご説明差し上げることもできます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせ下さい。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ち致しております。
物件の詳細は、梅田マンションプラザ
通話料無料のフリーコール 0120-135-323 までお気軽にご連絡ください。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | リバーガーデン四天王寺 |
|---|---|
| 物件番号 | 360F3026 |
| 所在地 |
大阪府大阪市天王寺区大道２丁目 |
| 価格 |
8,980万円
|
| 交通 | 大阪メトロ御堂筋線「天王寺」駅徒歩10 分 ＪＲ大阪環状線「寺田町」駅徒歩11 分 大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅徒歩11 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 65.63m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
10階部分／地上20階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2025年08月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 9.75m2 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 200 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 浪速管理 |
| 新築時売主 | リバー産業 |
| 施工会社 | リバー建設 |
| 管理費(月額) | 5,920円 |
| 修繕積立金(月額) | 7,220円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額1,210円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年05月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月07日です。
