～都心に華やぐライフスタイルを～
物件のポイント
物件の特徴
ウォークインクローゼット 
浴室乾燥機 
フローリング 
複層ガラス 
ＴＶモニタ付きインターホン 
オートロック 
宅配ボックス 
インターネット対応 
24時間換気システム 
最上階 
シューズインクローゼット 
ペット可
-
ウォークインクローゼット -
浴室乾燥機 -
フローリング -
複層ガラス -
ＴＶモニタ付きインターホン -
オートロック
-
宅配ボックス -
インターネット対応 -
24時間換気システム -
最上階 -
シューズインクローゼット -
ペット可
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 洗濯機置場
- 浴室乾燥機
- フローリング
- 複層ガラス
- エレベータ
- 自動ロック
- ＴＶモニタ付きインターホン
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- インターネット対応
- 24時間換気システム
- 最上階
- シューズインクローゼット
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- ペット相談（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 角部屋
- 築５年以内
- 管理員日勤
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
---専有部分-------
・専有面積６６．０３㎡
・東向きバルコニー
・３ＬＤＫ／１４階部分（最上階）
・２WIC＋SICあり
・ペット飼育可（規約による制限有）
---設備-------
キッチン
・ガス温水床暖房「ヌック」リビング・ダイニング
・ワイド型静音シンク
・食器洗い乾燥機
・浄水器一体型シングルレバー水栓
・ハイパーガラスコートガスコンロ
浴室
・酸素美泡湯
・ミストカワック／暖房・乾燥・換気・涼風
・エステケアシャワー
・無線LAN対応インターホン付浴室リモコン
洗面台
・水栓に「キレイスト」採用
⇒ウルトラファインバブルを作り出し、洗浄力がUPします。
---共用部①-------
・ハンズフリー「Raccessキー」採用
・24時間利用可能ゴミ置き場
・24時間対応の宅配ボックス
・「UCOM光レジデンス」を全戸標準装備
・ペット足洗い場
→散歩後のペットの足が洗えるように、水栓を設けたペットケアスペース---共用部②-------
・クリーニングサービス
・宅配便荷物発送サービス
・LINE連携タッチレスエレベーター呼び出しサービス「エレトモ」採用
【周辺環境】
・ハーベス天王寺店まで約650m（徒歩9分）
・ライフ四天王寺店まで約830m（徒歩11分）
・ファミリーマート天王寺堀越町店まで約190m（徒歩3分）
・ローソンストア１００四天王寺南店まで約200m（徒歩3分）
・大阪市立天王寺小学校まで約280m（徒歩4分）
・大阪市立天王寺中学校まで約450m（徒歩6分）
・天王寺ＭＩＯプラザ館まで約740m（徒歩10分）
・あべのキューズモールまで約1.1ｋm（徒歩14分）
・大阪四天王寺郵便局まで約220m（徒歩3分）
・大阪公立大学医学部付属病院まで約1.3km（徒歩17分）
・てんしば・天王寺公園まで約730ｍ（徒歩10分）
担当からのひとこと
この度は「プレサンスロジェ天王寺ザ・レジデンス」の物件ページをご覧頂き有難う御座います。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく、是非現地をご覧になることをお勧め致します。
現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、案内時にお供する担当者より、プロの目から見た長所・短所を詳しくご説明差し上げることもできます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせ下さい。
心よりお待ち致しております。
資料請求、住宅ローンのご相談等、お気軽にご連絡をお待ちしております。
物件に関することや、その他不動産の購入に関するご質問等御座いましたら、
フリーコール(携帯からも通話可能)
【０１２０－９８２－２２６】まで、お気軽にお問合せ下さいませ。
周辺環境
・ハーベス天王寺店 徒歩9分（約650m）
・ファミリーマート天王寺堀越町店 徒歩3分（約190m）
・大阪市立天王寺小学校 徒歩4分（約280m）
・大阪市立天王寺中学校 徒歩6分（約450m）
・てんしば・天王寺公園 徒歩10分（約730m）
物件詳細
| 物件名 | プレサンスロジェ天王寺ザ・レジデンス |
|---|---|
| 物件番号 | 360D3015 |
| 所在地 |
大阪府大阪市天王寺区大道１丁目 |
| 価格 |
8,980万円
|
| 交通 | ＪＲ大阪環状線「天王寺」駅徒歩8 分 大阪メトロ谷町線「天王寺」駅徒歩6 分 大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 66.03m2 |
| 所在階 構造 |
14階部分／地上14階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2024年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 12.87m2 |
| 採光方向 | 東／角部屋 |
| 総戸数 | 52 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 日本住宅管理 |
| 新築時売主 | プレサンスコーポレーション |
| 施工会社 | スナダ建設 |
| 管理費(月額) | 6,670円 |
| 修繕積立金(月額) | 6,600円 |
| その他月額費用 | 町会費:250円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年04月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月02日です。
