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6,680万円

リバーガーデン福島木漏れ日の丘

中古マンション

■南向き17階部分 ■プレミアムプランの住戸 ■免震マンション

大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目

専有面積67.74m2 (壁芯)・間取り2LDK・所在階17階部分/地上20階建て・RC造・2019年09月築

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ローンシミュレーション結果

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住宅ローンの詳細は三井住友銀行 のホームページをご覧ください。

  • このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
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  • ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利:2026年6月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • 床暖房
    床暖房
  • ウォークインクローゼット
    ウォークインクローゼット
  • カウンターキッチン
    カウンターキッチン
  • 食器洗浄乾燥機
    食器洗浄乾燥機
  • ディスポーザー
    ディスポーザー
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • トランクルーム
    トランクルーム
  • TVモニタ付きインターホン
    TVモニタ付きインターホン
  • オートロック
    オートロック
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
  • 24時間セキュリティ
    24時間セキュリティ
  • 床暖房
    床暖房
  • ウォークインクローゼット
    ウォークインクローゼット
  • カウンターキッチン
    カウンターキッチン
  • 食器洗浄乾燥機
    食器洗浄乾燥機
  • ディスポーザー
    ディスポーザー
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • トランクルーム
    トランクルーム
  • TVモニタ付きインターホン
    TVモニタ付きインターホン
  • オートロック
    オートロック
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
  • 24時間セキュリティ
    24時間セキュリティ
  • 都市ガス
  • 床暖房
  • 給湯
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 収納スペース
  • ウォークインクローゼット
  • カウンターキッチン
  • 浄水器
  • 食器洗浄乾燥機
  • ディスポーザー
  • シャンプードレッサー
  • 浴室乾燥機
  • トランクルーム
  • TVモニタ付きインターホン
  • モニター付きオートロック
  • 宅配ボックス
  • 24時間換気システム
  • 24時間セキュリティ
  • ペット相談(但し、管理規約により一定の制限があります)
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 大規模(総戸数100戸以上)
  • タワー(20階建以上)
  • 駐車場空有
  • 管理員日勤
  • 共有施設充実
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    2沿線以上利用可

    セールスポイント

    ◆南向き住戸
    ◆専有面積:67.74u
    ◆LDK約19.4帖
    ◆総戸数850戸
    ◆免震マンション
    ◆365日有人管理(日勤)
    ◆夜間は警備員巡回
    ◆ペット飼育可(規約による制限あり)

    【プレミアムプラン仕様】
    〇パネル一体型玄関ドア
    〇一体型カウンター
    〇キッチンホーローパネル等
    【専有設備】
    〇床暖房(リビング・ダイニング)
    〇ディスポーザー
    〇スロップシンク
    〇トランクルーム
    〇複層ガラス
    〇食器洗浄乾燥機

    〇浴室暖房乾燥機
    〇追い炊き機能

    【共用設備(一部有償)】
    〇キッズルーム
    〇パーティールーム
    〇ゲストルーム
    〇ブックラウンジ
    〇非接触キーによる開錠
    〇宅配ボックス
    〇24時間セキュリティ

    担当からのひとこと

    この度は【リバーガーデン福島木漏れ日の丘】の詳細ページをご覧頂き、有難うございます。
    物件担当の藤原(ふじわら)です。

    本マンションは令和1年9月建築、総戸数850戸、鉄筋コンクリート造20階建の免震マンションです。

    本物件は17階部分の南向き住戸で採光・通風ともに良好です。
    専有面積は67.74uの2LDKタイプのお部屋でございます。

    17階部分はプレミアムプラン仕様の住戸となっており、詳細はセールスポイントをご参照ください。
    また、収納は各居室だけでなく、ウォークインクローゼット、納戸、トランクルームがあり、お荷物の多いお客様にもおすすめです。


    専有設備や共用設備(一部有償)も充実しており、365日有人管理(夜間は警備員巡回)で24時間セキュリティもついております。

    ペットも飼育可能(規約による制限あり)なマンションですので、現在飼育されている方やこれから検討される方にもおすすめです。

    是非一度、実際にお部屋をご覧ください。

    物件のご検討については、写真や図面だけでなく、是非現地をご覧になることをお勧め致します。
    現地をご覧頂くことで、周辺環境や室内の状態、日当りなど現地をご覧頂かなければ分からないことが沢山ございます。案内時に物件について詳しくご説明差し上げることもできます。
    こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせ下さい。
    皆様からのお問い合わせを心よりお待ち致しております。

    フリーコール(携帯からも通話可能)【0120-135-323】担当:藤原(ふじわら)までお問合せ下さいませ。
    ===================================
    ご売却・ご購入の相談は随時受け付けております。
    不動産のご売却・ご購入を少しでもお考えの方がいらっしゃいましたら、
    お気軽に【藤原】までご相談くださいませ。

    (無料査定・無料相談)
    梅田マンションプラザ 担当:藤原
    フリーコール 0120-135-323
    ===================================

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    物件詳細

    物件名 リバーガーデン福島木漏れ日の丘
    物件番号 360F3057
    所在地 大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目
    価格
    6,680万円
    交通 阪神本線野田」駅徒歩8 分
    大阪メトロ千日前線野田阪神」駅徒歩8 分
    JR東西線海老江」駅徒歩9 分
    間取り 2LDK
    専有面積 67.74m2(壁芯)
    所在階
    構造
    17階部分/地上20階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 2019年09月
    バルコニー(テラス)面積 10.26m2
    採光方向
    総戸数 850 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    日勤
    浪速管理
    新築時売主 リバー産業
    施工会社 リバー建設
    管理費(月額) 3,650円
    修繕積立金(月額) 5,590円
    引渡時期 相談
    現況 居住中
    駐車場 空有り/月額:13,000円〜19,000円※車種による
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    備考
    • ・駐車場:車種による

    この情報は2026年06月07日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月21日です。